Дело №

УИД 50RS0053-01-2025-002038-61

Р Е Ш Е Н И Е

 СУДА

Именем Российской Федерации

27 августа 2025 года г. Электросталь 

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Пучковой Т.М., при секретаре Пятак Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Уютный дом Электросталь» к Широлапову Сергею Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Уютный дом Электросталь» 09.06.2025 обратилось в суд с исковым заявлением к правопреемнику ФИО1, умершей 

<

дата>, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2020 по 31.12.2024 в размере 103 358,36 руб. 

Свои требования мотивировали тем, что согласно выписке из ЕРГН ФИО1, умершая 

<

дата>, числится до настоящего времени собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. После ее смерти открыто наследственное дело. Право собственности на вышеуказанную квартиру за иными лицами не оформлено. Многоквартирный дом, расположенный по указанному адресу, находится в управлении ООО «Уютный дом Электросталь» на основании договора управления многоквартирным домом. Все коммунальные услуги оказываются качественно и своевременно. На спорное жилое помещение открыт финансово-лицевой счет, на который ежемесячно производятся начисления по оплате за представленные жилищно-коммунальные услуги. Наследники ФИО1 свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняют. Задолженность за поставленные коммунальные услуги за период с 01.04.2020 по 31.12.2024 составила 103 358,36 руб., которую и просят взыскать с наследников ФИО1, а также просят взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 4101,00 руб. 

09.07.2025 протокольным определением к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО2, сын наследодателя.

Представитель истца надлежащим образом уведомлен о дне и месте судебного заседания, в суд не явился, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. 

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (пункт 67). Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства (регистрации) корреспонденцией является риском самого гражданина, а все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само лицо. Возвращение в суд не полученного адресатом заказного письма в связи с истечением срока хранения не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением направленной ему судебной корреспонденции. 

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210, 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Положениями ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. 

Материалами дела подтверждается, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес>, осуществляет ООО «Уютный дом Электросталь» на основании договора управления многоквартирным домом № Ю5/2018 от 01.08.2018. (л.д.28-33).

Согласно выписки из ЕГРН, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д.54-57).

Согласно выписке из домовой книги от 23.04.2025 в квартире никто не зарегистрирован.

На жилое помещение открыт финансово-лицевой счет № на собственника ФИО5, на который ежемесячно производились начисления за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. 

Согласно представленной стороной истца расшифровки задолженности по данному лицевому счету, за период с 01.04.2020 по 31.12.2024 образовалась задолженность в размере 103 358,36 руб. 

ФИО1, 

<

дата> г.р. умерла 

<

дата>.

Согласно ответу нотариуса Электростальского нотариального округа Московской области ФИО6 от 03.07.2025 №161, в производстве данного нотариуса имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО1, 

<

дата> года рождения, умершей 

<

дата>. Наследником, принявшим наследство, является сын ФИО2, зарегистрированный: 

<

адрес>. Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью на дату смерти 1 799 329 руб. 88 коп., автомобиля Ниссан Террано 1990 года выпуска стоимостью на дату смерти 96 000 руб., денежных вкладов в АКБ Военно-промышленный банк в сумме 122.591 руб. 54 коп. Свидетельства о праве на наследство наследнику были выданы. 

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Исходя из того, что ФИО2 принял наследство после смерти его матери – ФИО1, ему выданы свидетельства о праве на наследство, в том числе на квартиру по адресу: 

<

адрес>, именно он должен отвечать перед истцом, как собственник жилого помещения.

Размер начисленной истцом задолженности ответчиками не оспаривался, представленный истцом расчет проверен судом и признан арифметически верным.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с период с 01.04.2020 по 31.12.2024 в размере 103 358,36 руб. с ответчика ФИО2 подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4101 рублей (платежные поручения № от 15.05.2025 на сумму 2051 руб., № от 12.02.2025 на сумму 2050 руб.) подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Уютный дом Электросталь» -удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) в пользу ООО «Уютный дом Электросталь» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2020 по 31.12.2024 в размере 103 358,36 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4101,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья Т.М. Пучкова 

Мотивированное решение 

изготовлено 17 сентября 2025 года.