Решение

 в окончательной форме изготовлено 02 октября 2017 года.

Дело № 2-2411/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» сентября 2017 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шибаевой ФИО10 при секретаре судебного заседания Самощенковой ФИО11., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Войкова 25» к ФИО1 ФИО12, Чистовой ФИО13, Клинскому ФИО14, ФИО1 ФИО15 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников жилья «Войкова 25» обратилось в суд с иском к ФИО1 ФИО16., Чистовой ФИО17. Клинскому ФИО18., ФИО1 ФИО19. и просит взыскать солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Исковые требования обоснованы тем, что ТСЖ «Войкова 25» на основании решения учредительного собрания собственников помещений жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является управляющей организацией указанного жилого дома. Ответчикам принадлежит на праве собственности по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Решением Наро-Фоминского городского суда с ответчиков была взыскана сумма задолженности в размере 

<

данные изъяты> руб., образовавшаяся по ДД.ММ.ГГГГ За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> руб., что послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Войкова 25» ФИО2 ФИО20 требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчики ФИО1 ФИО21., ФИО1 ФИО22. Клинский ФИО23., ФИО1 ФИО24. не явились, извещены, с ходатайствами об отложении рассмотрения дела не обращались, причины неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с тем, что суду не представлено документов, подтверждающих уважительность причин неявки ответчиков в судебное заседание, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле материалам.

Изучив письменные материалы дела, выслушав представителя истца суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений. 

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений части 1 статьи 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе: определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели (пункт 2).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В силу положений ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

В соответствии с п.28, 29 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. № «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом, собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 ЖК РФ.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, и материалами дела подтверждается, что ТСЖ «Войкова 25» на основании решения учредительного собрания собственников помещений жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является управляющей организацией указанного жилого дома (л.д.34). Ответчикам принадлежит на праве собственности по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.9-11). Заочным решением Наро-Фоминского городского суда с ответчиков была взыскана сумма задолженности в размере 

<

данные изъяты> руб., образовавшаяся по ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.27-29). За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> руб. (л.д.15-19), что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета (л.д.12-14).

Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих доводы, представленные истцом. Таким образом, установлен факт неисполнения ответчиком обязанностей по своевременному внесению платы за пользование жилым помещением и потребленные коммунальные услуги и поэтому требования истца являются обоснованными. 

Оснований для освобождения ответчиков от обязательств по погашению задолженности по плате за коммунальные услуги не имеется. 

Из смысла статьи 98 ГПК РФ следует, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые распределяются пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как видно из представленного истцом платежного поручения об оплате государственной пошлины №от 2ДД.ММ.ГГГГ, им была уплачена госпошлина по исковому заявлению о взыскании задолженности с в размере 

<

данные изъяты> руб., данная сумма подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные исковые требования Товарищества собственников жилья «Войкова 25» к ФИО1 ФИО25, Чистовой ФИО26, Клинскому ФИО27, ФИО1 ФИО28 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО29, Чистовой ФИО30, Клинского ФИО31, ФИО1 ФИО32 солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Войкова 25» задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ФИО33. Шибаева

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>