Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Захаровой Е.А., с участием представителей истца и его представителя ФИО3, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе жилого дома в натуре, третье лицо – администрация Можайского городского округа 

<

адрес> - 

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о разделе жилого дома в натуре, обосновывая свои исковые требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит по 1/5 доли в праве жилого дома, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Собственником 2/5 долей указанного дома является ответчик, Информация о других собственниках в ЕГРН отсутствует. Порядок пользования жилым домом сложился. Дом состоит из пяти квартир, имеющих самостоятельные входы. Кадастровый раздел дома произведён, вышеуказанные части дома состоят на кадастровом учёте.

На основании изложенного истец просит разделить в натуре указанный жилой дом, выделив ей в счет причитающейся 1/5 доли в праве на жилой дом помещение с кадастровым номером № расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, часть жилого дома с кадастровым номером №, состоящую из жилого помещения лит. А площадью 11,9 кв.м.; кухни лит. А площадью 6,5 кв.м.; коридора лит. а2 площадью 2,1 кв.м.; веранды лит. а3 площадью 7,9 кв.м., подсобной лит. а3 площадью 3,9 кв.м., холодной кладовой лит. а2 площадью 2.7 кв.м., прекратит право общей долевой собственности истца.

Истец и представитель истца настаивали на удовлетворении исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о его месте, дате и времени уведомлена надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства..

Представитель администрации Можайского городского округа 

<

адрес> просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Истцу на праве собственности принадлежит 1/5 доли в праве жилого дома, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Собственником 2/5 долей указанного выше дома является ответчик, Информация о других собственниках в ЕГРН отсутствует.

Как следует из технического плана дома, он состоит из пяти квартир, которые представляют собой обособленные жилые помещения с отдельными входами.

Указанные квартиры состоят на кадастровом учёте как самостоятельные объекты недвижимости, им присвоены кадастровые номера №.Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРП.

Как следует из объяснений истца и его представителя, порядок пользования жилым домом сложился. Истец занимает часть жилого дома с кадастровым номером №, состоящую из жилого помещения лит. А площадью 11,9 кв.м.; кухни лит. А площадью 6,5 кв.м.; коридора лит. а2 площадью 2,1 кв.м.; веранды лит. а3 площадью 7,9 кв.м., подсобной лит. а3 площадью 3,9 кв.м., холодной кладовой лит. а2 площадью 2.7 кв.м..

Статьей 252 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Исходя из изложенного суд считает возможным выделить истцу долю жилого дома в натуре, в соответствии с заявленными исковыми требованиями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО2 к ФИО1 о разделе жилого дома в натуре, третье лицо – администрация Можайского городского округа 

<

адрес>, удовлетворить.

Выделить ФИО2, в счет причитающейся 1/5 доли в праве на жилой дом с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, часть жилого дома с кадастровым номером №, состоящую из жилого помещения лит. А площадью 11,9 кв.м.; кухни лит. А площадью 6,5 кв.м.; коридора лит. а2 площадью 2,1 кв.м.; веранды лит. а3 площадью 7,9 кв.м., подсобной лит. а3 площадью 3,9 кв.м., холодной кладовой лит. а2 площадью 2.7 кв.м..

Право общей долевой собственности ФИО2 на жилой дом, с кадастровым номером с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, прекратить.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московской областном суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Л. Жирнов