Дело № 2-343/2020 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2020 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Буянтуевой Т.В., 

при секретаре судебного заседания Гумашвили М.З., 

с участием прокурора Миргородской Ю.В., истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

Установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес> на основании Договора на передачу квартиры в собственность гражданам № от ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом помещение зарегистрирована ответчик - ФИО3. Ответчик была зарегистрирована по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, прожила в жилом помещении около месяца, затем собрав все свои вещи, выехала из спорного жилого помещения, намерений вселиться в него не проявляла. Препятствий в пользование жилым помещением ответчику не чинится. Обращения к ответчику о снятии ее с регистрационного учета в досудебном порядке не привели к положительному результату. С февраля 2017 года связь с ней потеряна. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика, в связи с чем, истец полагает, что снятие с регистрационного учета восстановит ее права, как собственника жилого помещения. Истец просит Прошу суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования просила удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес> на основании Договора на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно представленной в материалы дела выписки из домовой книги, в указанном жилом помещение зарегистрирована ответчик - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик прожила в жилом помещении около месяца, затем собрав все свои вещи, выехала из спорного жилого помещения.

Истец препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинила. 

Обращения к ответчику о снятии ее с регистрационного учета в досудебном порядке не привели к положительному результату. 

С февраля 2017 года связь с ответчиком потеряна. 

Истец вынуждена нести бремя по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.В соответствие с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Закона РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, с изменениями внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998г. № 4-П, регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер, служит для учета граждан и не порождает для гражданина каких-либо прав.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания неприобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчика нарушает права истца по владению своим имуществом, как собственника жилого помещения.

Поскольку ответчик длительное время отсутствует по месту регистрации, бремя содержания жилого помещения не несет, не является членом семьи истца, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, препятствий в пользовании ответчику не чинится, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мкр. 

<

адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Буянтуева Т.В.

Решение принято в окончательной форме 17.01.2020 г.

Судья Буянтуева Т.В.