Строка статотчета 2.127

55RS0005-01-2020-000458-59

Дело № 2-739/2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть объявлена 15 июля 2020 года

Мотивированное решение составлено 22 июля 2020 года

Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Еленской Ю.А. при секретаре судебного заседания Нукеновой Н.А., помощнике судьи Митиной Е.Е., помощнике прокурора Карачинцевой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании 15 июля 2020 года в городе Омске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска ссылается на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрирован ответчик, прописанный с согласия бывшего собственника. Ответчик в жилом помещении не проживает, его вещи в доме отсутствуют, бремя содержания дома, он не несет. Решить данный вопрос в добровольном порядке не представляется возможным в связи с отсутствием у истца сведений о фактическом месте жительства ответчика.

На основании изложенного, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме. Указал, что ответчик был зарегистрирован по месту жительства с согласия бывшего собственника жилого помещения. Ранее у него не было острой необходимости в снятии ответчика с регистрационного учета. В настоящее время планирует снести старый дом и возвести новый, при этом регистрация ответчика в принадлежащем ему доме нарушает его права собственника. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, будучи извещенным о дате, времени и месте его проведения по последнему известному месту жительства – месту регистрации. О причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просил.

В соответствии со ст. 233 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судебным разбирательством установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ (без номера) ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом 

<

адрес> г. Омска, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись, что усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 23-26, 28-30).

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области УМВД России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 19).

Обращаясь с иском в суд, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, поскольку ответчик членом его семьи не являлся и не является, оплату коммунальных услуг и содержания жилого помещения не производит, в доме не проживает.

Согласно копии лицевого счета №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Комфортное жилье», в доме 

<

адрес> в г. Омске с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жилец) (л.д. 8).

Как следует из акта ООО «Комфортное жилье» от ДД.ММ.ГГГГ, в присутствии трех свидетелей соседей удостоверен факт непроживания ответчика ФИО2 по в 

<

адрес> г. Омске (л.д. 50).

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик в судебное заседание не явился, возражений и доказательств, опровергающих доводы истца, не представил. 

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд считает установленным, что ответчик постоянно зарегистрирован в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, но фактически в нем не проживает, формально сохраняя регистрацию в жилом помещении, соглашения о праве пользования указанным жилым помещением с истцом не заключал, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 установлена обязанность граждан РФ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации.

При этом местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2). 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что в судебном заседании установлен факт прекращения права пользования жилым помещением, которое носит постоянный характер и длится в течение нескольких лет, ответчик на основании решения суда подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд 

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 Б,С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Еленская