Дело № 2-2241/2021

73RS0025-02-2021-000326-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ульяновская область, р.п. Старая Майна 10 июня 2021 года 

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Каляновой Л.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Карпухиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Старомайнский район» о признании права собственности на земельный участок, признании права собственности на жилой дом порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО «Старомайнский район» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

...>.

Требования мотивировал тем, что наследодатель Ю. П.А. приходилась ему бабушкой. Умерла 

<

...>. После смерти Ю. П.А. оставила имущество – жилой дом по адресу: 

<

...>, который завещала ему.

В связи с пропуском срока для обращения к нотариусу, его право реализовано не было. После смерти бабушки, как и при ее жизни, он пользовался данным домом, проживает в нем, несет бремя его содержания.

Данный жилой дом находится на земельном участке, предоставленном ему на основании постановления и Свидетельства о праве собственности на землю от 20.12.1996 № 267. Данное свидетельство было им утеряно. В архиве копия свидетельства не сохранилась. В связи с чем, в настоящее время он лишен права в установленном законом порядке зарегистрировать за собой право собственности на землю.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом площадью 68 кв.м с кадастровым номером №.... расположенный по адресу: 

<

...> в порядке наследования.

Признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 2987 кв.м с кадастровым номером №...., расположенный по адресу: 

<

...>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель истца ФИО2 в судебном заседании дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрация МО «Старомайнский район» в судебное заседания не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. В адресованном суду отзыве против удовлетворения исковых требований не возражал, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Свое мнение по иску не выразил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Из материалов дела следует, что 

<

...> умерла Ю. П.А. – бабушка истца ФИО1 

При жизни Ю. П.А. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, что подтверждается материалами инвентарного дела.

Нотариусом наследственное дело после смерти Ю. П.А. не заводилось.

При жизни, 

<

...> Ю. П.А. у нотариуса Старомайнской Государственной нотариальной конторы Ульяновской области было оформлено завещание. В котором она все имущество какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе дом, расположенный в 

<

...> и вклад, она завещала внуку ФИО1

Из ст. 1153 ГК РФ следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом изложенного, право собственности истца на спорный жилой дом возникло независимо от выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство. 

Поскольку имущество, оставшееся после смерти Ю. П.А. фактически своевременно принято наследником ФИО1, ее требования о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на указанный жилой дом являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Завещание наследодателем не отменялось и не изменялось. Иных наследников, имеющих обязательную долю в наследуемом имуществе не имеется.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Главы администрации Старомайнского района ФИО1 выдано Свидетельство №.... от 20.12.1996 года о праве собственности на землю для индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

...> площадью 2987 кв.м.

Согласно Архивной справке №....-т от 05.10.2020 постановление Главы Администрации р.

<

...> от 20.08.1996 №...., копия Свидетельства о праве собственности на землю, подтверждающего право ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> в муниципальный архив не поступали.

Из сведений Росреестра следует, что имеются сведения о ранее учтенном земельном участке площадью 

<

...> кв.м, правообладателем которого является ФИО1 с кадастровым номером: №.... со следующими характеристиками: категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование –жилищное строительство.

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Из представленных истцом доказательств следует, что земельный участок по адресу: 

<

...> был предоставлен ФИО1 на законных основаниях. Отсутствие оригинала документа не может служить основанием для лишения ФИО1 права собственности. Кроме того в Росреестре имеются ранее учтенные сведения о спорном земельном участке с кадастровым номером №.... где правообладателем указан ФИО1

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 68 кв.м с кадастровым номером №...., расположенный по адресу: 

<

...>, р.

<

...> в порядке наследования.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 2987 кв.м с кадастровым номером №...., расположенный по адресу: 

<

...>, р.

<

...>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.А. Калянова

Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2021 года.