Дело № 2-376/2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2018 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Юрцевич Ю.В., 

при секретаре Бродецкой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Гвардейский городской округ» о признании права собственности на долю дома в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Гвардейский городской округ» о признании права собственности на долю дома в порядке наследования, в обоснование поданного иска указала, что ее отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, в возрасте 57 лет, что подтверждается повторным свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается врачебным свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место смерти г. Гвардейск Калининградской области, умерла в приёмном покое Гвардейской ЦРБ Согласно свидетельству о праве на наследство от 22.10.1973 г., выданному государственным нотариусом Гвардейской государственной нотариальной конторы ФИО4, наследником имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его жена - ФИО3; наследственное имущество на которое выдано свидетельство состоит из следующего: 1/2 домовладения, состоящего из жилого кирпичного одноэтажного дома жилой площадью 94 кв.м., полезной площадью 150 кв.м., на земельном участке в 0,12 га в 

<

адрес>, принадлежащего умершему на праве личной собственности согласно справке Куйбышевского сельского Совета Народных депутатов Гвардейского района Калининградской области № от 17.10.1973 года, на этом же свидетельстве сделана запись о том, что 1/2 домовладения продано совхозу «Ольховский» 23.10.1973 года, акт купли-продажи по реестру №; за хозяйкой осталось: 60 кв.м. жилой площади, 96 кв.м. полезной площади, под постройками 0,06 га. У истицы отсутствуют сведения и документы, подтверждающие регистрацию права собственности ее матери на 1/2 доли дома по свидетельству о праве на наследство от 22.10.1973 года. Но, несмотря на то, что ее мать не зарегистрировала своё право собственности на долю дома, истица после её смерти фактически вступила в управление наследственным имуществом (долей дома), что подтверждается по квартирной карточкой от 28.03.2018 года, в которой указано, что истица зарегистрирована по месту жительства 13.06.1979 года, с регистрационного учёта не снималась. 

Совхоз «Ольховский» в настоящее время не существует, нового собственника на проданную часть дома, не имеется, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд к ответчику о признании за ФИО1 право собственности в порядке наследования, после смерти матери ФИО3, на 59/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 155,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. При этом просит признать право собственности на 59/100 доли в связи с фактической площадью, которой она владеет после смерти матери. 

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель ФИО5 действующий на основании доверенности исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить, признать за истицей право собственности в порядке наследования, на 59/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>. Пояснили, что истица при жизни родителей и после их смерти, как отца, так и матери постоянно, непрерывно продолжала проживать в указанной доле дома, содержать ее, отапливать, пользоваться домашней утварью, что свидетельствует о действиях по фактическому принятию наследства. Иных собственников дома нет. Другая часть дома, проданная матерью совхозу на протяжении более 20 лет остается бесхозяйной, практически разрушена, проживать в ней невозможно, та же часть дома, где проживает истец поддерживается ею в надлежащем состоянии. Других наследников не имеется. Никогда доля дома не приобреталась по договору приватизации, весь дом ранее принадлежал отцу, после его смерти часть его матерью продана совхозу, а та, часть, которую их семья фактически занимала досталась матери по наследству от мужа (отца истицы). 

Представитель администрации МО «Гвардейский городской округ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве на исковое заявление указывает, что истцом не представлено доказательств приобретения по наследству истребуемой доли в праве матерью истицы. Истцом не представлены доказательства фактического принятия наследства. Выразил сомнения относительно принадлежности спорной доли матери истицы, поскольку в похозяйственной книге имеется запись о ее принадлежности по праву приватизации с 1973 года, в этой связи, по мнению представителя истца возникают сомнения относительно возникновения права собственности на спорное имущество. 

Выслушав пояснения истца, ее представителя, изучив материалы дела и дав им оценку, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 218 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами:

1)обращение к нотариальному органу с заявлением о принятии наследства 

2)фактическое вступление во владение наследственным имуществом.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из письменных материалов дела: отец истицы ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-РЕ № от 15.10.1973г. (л.д. 12)

22 октября 1973 года мать истицы ФИО3 обратилась в Гвардейскую Государственную нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти мужа ФИО2 в этот же день ей было выдано свидетельство о праве на наследство состоящее из 1/2 домовладения, состоящего из кирпичного одноэтажного дома жилой площадью 94 кв.м., полезной площадью 150 кв.м., служб и сооружений, расположенного на земельном участке в 0,12 гав поселке 

<

адрес>, принадлежащего умершему на праве личной собственности согласно справки Куйбышевского сельского Совета депутатов трудящихся Гвардейского района Калининградской области № от 17 октября 1973 года. На этом же свидетельстве сделана запись о том, что 1/2 домовладения продано совхозу «Ольховский» от 23.10.1973 года, акт купли-продажи по реестру №; за хозяйкой осталось: 60 кв.м. жилой площади, 96 кв.м. полезной площади, под постройками 0,06 га. Указанное обстоятельство подтверждается наследственным делом к имуществу умершего Кайриса, а также свидетельством о праве на наследство, выданным ФИО3 (мать истицы) (л.д. 30), обозреваемом судом в судебном заседании в оригинале. 

Совхоз «Ольховский» в настоящее время не существует, нового собственника на проданную часть дома, не имеется.

Из технического паспорта на жилой дом по адресу: 

<

адрес> следует, что дом 1945 года постройки, условно разделен на две квартиры: 

- квартира №1 состоит из двух комнат 19,3 и 19,4 кв.м., кухни 17,3 кв.м., кладовки 2,7 кв.м., коридора 4,4 кв.м., всего общей площадью 63,1 кв.м. 

-квартира №2 состоит из двух комнат 20,7 и 31,9 кв.м., кухни 19,2 кв.м., кладовки 1,9 кв.м., коридора 8,3 кв.м., всего общей площадью 92,1 кв.м. 

Фактический размер доли дома, которую истица фактически занимает составляет 59% или 59/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, размер второй доли (условно квартира №1) составляет 41,0%. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается врачебным свидетельством о смерти № от 18 февраля 1992 года. (л.д. 13-14)

После смерти матери истицы ФИО3 открылось наследство в виде 59/100 (по площади, которая фактически принадлежала наследодателю) доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 155,1 кв.м.

Истец, являясь дочерью умершей ФИО3 является наследником первой очереди после ее смерти, кроме истицы других наследников нет.

Родство истца по отношению к наследодателям подтверждается свидетельством о рождении ФИО1, где в графе «отец» указан ФИО2, в графе «мать» - ФИО6 (л.д.10). 

Как видно из свидетельства о браке, имеющегося в наследственном деле ФИО2 и ФИО6 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака жене присвоена фамилия – Кайрене. 

Согласно информации, представленной Нотариальной палаты Калининградской области Гвардейского нотариального округа наследственное дело к имуществу умершей ФИО3 не заводилось. 

Таким образом, судом установлено, что иных наследников после смерти ФИО3 не имеется. 

Факт принятия истицей наследства подтверждается тем, что истица зарегистрирована в спорном жилом помещении с 13 июня 1979 года по настоящее время (л.д. 31), проживала с матерью в указанном доме на момент ее смерти и после. 

Указанное обстоятельство помимо пояснений истицы подтверждается покрвартирной карточкой, выданной 28.03.2018 года (л.д. 31) и гражданским паспортом истицы, с отметкой о регистрации по месту жительства с 13.06.1979 года (л.д. 15) 

Таким образом, ФИО1 после смерти матери продолжала проживать и пользоваться жилым домом по адресу: 

<

адрес>, то есть вступила во владение наследственным имуществом.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что единственным наследником к имуществу умершей ФИО3 является ее дочь и истец по делу – ФИО1, которая в соответствии со ст. 1153 ч. 2 ГК РФ совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследственного имущества, что означает, что имеются все основания для установления факта принятия наследства ФИО1 после смерти ее матери ФИО3

Вместе с тем, анализ исследованных доказательств дает суду возможность сделать вывод о том, что имеются все основания для признания за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО3 права собственности на 59/100 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требовании ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на дом № по 

<

адрес>, общей площадью 155,1 кв.м., доля в праве 59/100, как за наследницей первой очереди по закону после смерти матери ФИО3. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд, через Гвардейский районный суд, в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2018 года. 

Судья : подпись Юрцевич Ю.В. 

Копия верна 

Судья Юрцевич Ю.В.