Дело №2-6073/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего – судьи Богдевич Н.В.

при секретаре Волчек Ю.М. 

с участием ст. помощника прокурора Свердловского района г.Красноярска Чепелевой Н.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО8, Администрации Свердловского района г.Красноярска о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что истец зарегистрирован и проживает, совместно со своей мамой ФИО2, племянницей ФИО3 по адресу: 

<

адрес>2, которое является муниципальной собственностью 

<

адрес> и было предоставлено в пользование на основании ордера деду истца – ФИО13 и его семье – ФИО12 ( жена), ФИО10 ( дочь ), ФИО2 ( дочь), ФИО11 ( дочь).ФИО12 умерла в 1972 году, что подтверждается свидетельством о смерти, ФИО13 умер в 2006 году, после чего ФИО14 стала нанимателем спорного жилого помещения. В 2010 года наниматель умер, и при попытке переоформить договор социального найма на имя ФИО1 и других членов семьи, соглашение достигнуть не удалось, в связи с чем истица просит, с учетом уточненного искового заявления, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>2 ФИО4, ФИО5, признать право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>2 за истцом,. Обязать администрацию 

<

адрес> заключить с истцом договор социального найма, включив в него членов его семьи ФИО2 ( мама) и ФИО3 ( племянницу).

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО4, ФИО5 – в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо – ФИО2 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласилась в полном объеме.

Законный представитель ФИО3 – ФИО15 в судебном заседании с заявленным исковыми требованиями согласился в полном объеме.

Ответчик администрация 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, просили дело рассмотреть в свое отсутствие. 

Представитель третьего лица – ОУФМС России по 

<

адрес> и 

<

адрес> в 

<

адрес> - в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. 

Суд, полагая возможным, рассмотреть исковое заявление по существу в отсутствие ответчик аи третьих лиц в порядке заочного производства, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, заключение ст.. помощника прокурора 

<

адрес> ФИО9, полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, полагает исковое подлежащими удовлетворению последующим основаниям.

В силу ст.ст. 15, 16 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. К жилым помещениям относится, в том числе и комната, которой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. 

В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу ч. 1, ч. 3 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Частью 1 ст. 672 ГК РФ определено, что в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. 

В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР (действовавшим на момент возникновения правоотношения), пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

На основании ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО13 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>2 на состав семьи 5 человек: ФИО13 ( квартиросъемщик), ФИО12 ( жена), ФИО16 ( дочь), ФИО14 ( дочь), ФИО17 ( дочь).

Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета следует, что на регистрационном учете состоят: ФИО3 ( правнучка), ФИО1 ( внук), ФИО2 ( дочь), ФИО14 ( дочь), ФИО17 ( дочь), ФИО12 ( бывшая жена), ФИО14, ФИО13 сняты с регистрационного учета в связи со смертью, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно документов, имеющихся в материалах дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>2, числится в Реестре муниципального жилищного фонда.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 зарегистрировала брак с ФИО18, присвоена фамилия – ФИО24.

ФИО14 заключила брак с ФИО19, присвоена фамилия – ФИО23, что подтверждается справками о заключении брака.

ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО20 заключила брак с ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака, актовая запись №, брак расторгнут в связи со смертью ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно представленным платежным документам, истец исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение.

Согласно акту о проживании/непроживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: г,Красноярск, 

<

адрес>2 проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3; не проживают - ФИО4, ФИО5 Данный акт подтверждается соседями и заверена представителем управляющей компании ФИО22

Кроме того, судом установлено, что ответчики ФИО4, ФИО5 сняты в спорном жилом помещении с регистрационного учета по заявлению, регистрации в спорном жилом помещении не имеют, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета, проживают и имеют регистрацию по месту жительства в 

<

адрес>, где и проживают в настоящее время, что установлено копиями паспортов ответчиков с отметкой о регистрации по месту жительствами и документальными доказательствами по делу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Между тем, доказательств вынужденного характера выезда, создание истцом, третьими лицами препятствий в проживании, ответчиком суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО4, ФИО5 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>2, в связи с добровольным выездом на другое постоянное место жительство, 

Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.12.04г. за №), гражданин, обязан встать на регистрационный учет по месту его жительства либо пребывания, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Факт наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствуют о возникновении и наличии жилищных прав на него.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании объективно установлено, что истец в спорное жилое помещение вселился на законных основаниях, проживает в нем, оплачивает коммунальные услуги, что является основанием для признания за истцом права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма. 

Ввиду вышеизложенного, учитывая, что спорная квартира была предоставлена деду истца, ФИО1. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, в настоящее время состоит в спорной квартире на регистрационном учете, спорная квартира является изолированным жилым помещением данное жилое помещение находится в жилом доме, переданном в муниципальную собственность, истец оплачивают жилищно-коммунальные услуги за данную квартиру, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право пользования данным жилым помещением и проживает в нем фактически на условиях договора социального найма. 

При этом суд исходит из того, что статус спорного жилого помещения предполагает заключение с ФИО1 договора социального найма на условиях, предусмотренных ЖК РФ с ним со включением в качестве членов его семьи - ФИО2 ( мама истца), ФИО3 ( племянница), лица проживающие в данном жилом помещении.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО7, ФИО8, Администрации Свердловского района г.Красноярска о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, - удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Признать за ФИО6 пользования квартирой № 2 по ул. Парашютная, 76 г.Красноярска на условиях договора социального найма. 

Обязать администрацию Свердловского района г. Красноярска заключить с ФИО6 договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу 

<

...> со включением в качестве членов его семьи – ФИО25 ( мама), ФИО26 ( племянница).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным заочным решением суда стороны вправе ознакомиться 21 декабря 2017 года. 

Судья Н.В. Богдевич