2 – 2193/2019

изготовлено 17.06.2019г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе судьи Ю.А. Шумиловой, 

при секретаре Смысловой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Дзержинского района г. Ярославля в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор Дзержинского района г. Ярославля в интересах несовершеннолетних обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности за несовершеннолетними детьми по 23/405 долей в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, в связи с тем, что на покупку указанного жилого помещения были израсходованы полученные средства «материнского капитала», однако доли детям в праве общей долевой собственности выделены не были.

В судебном заседании ст. помощник прокурора Дзержинского района г. Ярославля Соболевская Е.В. исковые требования уточнила, просил признать за несовершеннолетними право общей долевой собственности за каждым по 19/405 долей, прекратить право собственности ответчика на 19/135 долей в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение, указав, что ответчик имеет в собственности 19/81 долей, что соответствует 433 026руб. ( размер Материнского капитала), от общей стоимости комнаты – 530 000руб., т.о., на каждого члена семьи, включая мать, отца, и троих несовершеннолетних детей приходится по 19/405 долей в праве общей долевой собственности. В результате выдела доли несовершеннолетним за матерью остается 19/135 долей (19/405х2), оснований для обращения в суд в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах отца ФИО5 не имеется. 

В судебном заседании ответчик ФИО4 по доводам иска вс учетом уточнений не возражала.

Представитель третьего лица – Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в суд не явился, представил отзыв, в котором поддержал позицию прокурора по делу.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по ЯО в суд не явился, возражений и мнений по иску не представил.

Судом постановлено рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд установил следующее.

Согласно статье 2 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 6 Федерального закона № 256-ФЗ материнский (семейный) капитал устанавливается в размере 250000 рублей. Размер материнского (семейного) капитала ежегодно пересматривается с учетом темпов роста инфляции и устанавливается федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период. В таком же порядке осуществляется пересмотр размера оставшейся части суммы средств материнского (семейного) капитала.

Средства материнского (семейного) капитала являются расходным обязательством Российской Федерации в сфере социального обеспечения населения согласно статье 10 Федерального закона от 13.12.2010 года № 357-ФЗ «О федеральном бюджете на 2011 год и плановый период 2012 и 2013 годов».

Порядок перевода средств материнского (семейного) капитала из федерального бюджета в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации и учета их в бюджете Пенсионного фонда Российской Федерации определен статьей 9 Федерального закона № 256-ФЗ.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки; мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Согласно п. 3 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствий с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

В соответствии с п. 5 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ правила подачи заявления о распоряжении, а также перечень документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Вышеуказанные правила установлены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

Пункт 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, устанавливает перечень документов, которые предоставляются в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. В соответствии с указанным перечнем, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе, первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Пункт 12 Правил устанавливает перечень документов, предоставляемых в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)).

Данный пункт Правил также предусматривает, что в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение должно быть предоставлено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить, указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа); после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве; после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе; после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

Материалами дела установлено, что 13.02.2015г. Управлением Пенсионного Фонда Российской Федерации в г. Ярославле ФИО4 в связи с рождением второго ребенка выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-7 №0095593.

ФИО4 являются матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ

19.09.2017г. между ФИО6 и ФИО4 заключен договор купли-продажи 

<

адрес> долей в право общей долевой собственности на 

<

адрес>, что соответствует комнате № 2. В соответствии с п. 4 договора, стоимость комнаты оплачена за счет средств материнского капитала – 433 026руб., а также за счет заемных денежных средств – 96 972руб.

22.09.2017г. в Управлении Росреестра по Ярославской области зарегистрировано право собственности на 23/81 долей за ФИО4

В Управление Пенсионного Фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в г. Ярославле (межрайонное) представлено обязательство ФИО4 от 10.10.2017г., заверенное нотариусом, о том, что она обязуется оформить принадлежащие ей 23/81 долей в праве общей долевой собственности, приобретенные с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность на свое имя, имя супруга и на имя детей, в том числе, первого, второго, третьего и последующих детей, с установлением размера долей по соглашению между ними в порядке и сроки, установленные законом.

14.11.2017г. денежные средства в сумме 433 026руб. перечислены Управлением Пенсионного фонда РФ в г. Ярославле на расчетный счет продавца.

В ходе проверки установлено, что по состоянию на дату рассмотрения дела, нотариальное обязательство ответчика о выделе доли, не исполнено. 

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 38 Конституции РФ материнство и детство, семья находятся под защитой государства. Забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Оформление жилого помещения в общую собственность родителей и детей закрепляет за ними право собственности на долю в квартире, а также не позволяет совершать сделки в ущерб несовершеннолетних.

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194 –199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на 19/135 долей на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр., по 19/405 долей в праве общей долевой собственности, за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности подлежит обязательной регистрации.

Решение может быть обжаловано всеми участниками процесса в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Судья Ю.А. Шумилова