Гражданское дело № 2-94/2024

УИД 48RS0005-01-2023-001583-11

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2024 года город Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Измалкова А.В.,

при секретаре Рубцовой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области к ФИО7, ФИО8 об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в отсутствие заявления собственника,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области обратилось в Липецкий районный суд Липецкой области с исковым заявлением к ФИО7, ФИО8 об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в отсутствие заявления собственника, мотивируя тем, что Липецкой области на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 180 943 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Липецкая р-н Липецкий, с/п Боринский сельсовет, с/п Стебаевский сельсовет, категория - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование - под полосу отвода а/д Боринское-Маховище-Гудовка. Право собственности зарегистрировано 25.09.2014, запись регистрации 48-№. На земельном участке расположена автомобильная дорога регионального значения «Боринское-Маховище-Гудовка» с кадастровым номером №, включенная в перечень автомобильных дорог общего пользования регионального значения Липецкой области, утвержденный Постановлением администрации Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ №. Год завершения строительства 1988. Автомобильная дорога является собственностью Липецкой области, предоставлена в оперативное управление управлению дорог и транспорта Липецкой области. Согласно указанного Постановления автомобильными дорогами общего пользования регионального значения Липецкой области являются автомобильные дороги, в том числе соединяющие административные центры муниципальных районов и сельских поселений между собой, проходящие по улицам населенных пунктов и являющиеся продолжением автомобильных дорог общего пользования регионального значения. Управление выступило заказчиком кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №. По результатам кадастровых работ был изготовлен кадастровым инженером ФИО9 межевой план от ДД.ММ.ГГГГ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка. А также в связи с уточнением частей пересекаемых земельных участков. Кадастровый учет был приостановлен. В результате кадастровых работ кадастровым инженером выявлены пересечения с земельными участками со следующими кадастровыми номерами: № площадью 390 000 кв.м, категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> (ТОО «Нива»), принадлежащем на праве общей долевой собственности обществу с ограниченной ответственностью «КолоСС», запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО10, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО11, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО12, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок предоставлен в аренду обществу с ограниченной ответственностью «КолоСС», запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №; №, площадью 78 000 кв.м, категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «КолоСС», запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №; №, площадью 9 009 000 кв.м, категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, принадлежащем на праве общей долевой собственности ООО «КолоСС» и физическим лицам. Фактическим пользователем земельного участка является ООО «КолоСС» по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ. Наличие реестровой ошибки подтверждается записью в особых отметках выписки из ЕГРН «граница земельного участка пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 1 232 400, категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, принадлежащем на праве общей долевой собственности ООО «КолоСС», запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № и др., ФИО13, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО7, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО8, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок предоставлен в аренду обществу с ограниченной ответственностью «АГРОРЕСУРС» по договору аренды земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, площадью 4 506 500 кв.м, категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, местоположение Российская Федерация, 

<

адрес>, с/п Боринский с/с, принадлежащем на праве собственности акционерному обществу «Агропромышленное объединение «Аврора», запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №. В адрес Ответчиков и третьих лиц были направлены письма о необходимости устранения пересечения границ земельных участков и подписания акта согласования границ земельных участков. Акт согласования границ земельного участка подписан со стороны ООО «КолоСС», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ООО «АГРОРЕСУРС», АО «Аврора». ФИО1, ФИО2 акт согласования границ земельного участка с кадастровым номером № не подписан. Сведений о месте нахождения ответчиков не имеется. Автомобильная дорога построена в 1988 году, до вступления в силу Федерального закона от 08.11.2007 №257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». На момент строительства автомобильной дороги нормы отвода земель для автомобильных дорог были утверждены Постановлением Госстроя СССР от 19 декабря 1974 г. №248 (СП 467-74). Автомобильная дорога относиться к IV категории, минимальная ширина полосы отвода на равнинной местности составляет 20 - 24 м (за границами населенных пунктов). Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № определены исходя указанного нормативного акта. В связи с чем, просили: признать согласованными местоположение границ земельных участков № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. 

<

адрес>, категория - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование - под полосу отвода а/д Боринское-Маховище-Гудовка и №, категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> с правообладателями земельного участка № в соответствии с межевым планом изготовленным кадастровым инженером ФИО9 от 25.07.2023; осуществить государственный кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами № в соответствии с межевым планом изготовленным кадастровым инженером ФИО9 от 25.07.2023 в отсутствие заявления сособственников ФИО7, ФИО8.

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, в установленном законом порядке.

Представитель истца по доверенности ФИО14 в письменном заявлении, направленном через приемную суда просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие стороны истца. Исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. В случае неявки ответчиков в судебное заседание не возражала относительно рассмотрения гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд определил (протокольно) рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела и, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

С 01.01.2017 вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу статей 7, 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости состоит, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

На основании положений статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

7.1) утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется:

1) в связи с созданием объекта недвижимости на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, которое представлено органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 19 настоящего Федерального закона;

2) в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

3) в связи с образованием, прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости, если в соответствии с федеральным законом такие ограничения и обременения не подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости;

4) в отношении всех помещений и машино-мест в здании, сооружении одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета на это здание, сооружение либо в случае, если право собственности на это здание, сооружение уже зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

5) в отношении здания, являющегося многоквартирным домом, и помещений, являющихся общим имуществом в таком доме, одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета расположенных в таком доме квартир;

6) в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости;

7) в отношении образуемых при выполнении комплексных кадастровых работ земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории (в том числе в случае признания местоположения границ или частей границ такого земельного участка спорным в установленном федеральным законом порядке) и которые после образования будут относиться к землям общего пользования, территориям общего пользования, а также земельных участков, занятых зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства;

8) в отношении земельных участков, образуемых на основании решения об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд;

9) в отношении земельных участков, образуемых из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с частью 14 статьи 41 настоящего Федерального закона;

10) в отношении земельного участка или земельных участков, образуемых путем перераспределения земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, на основании решения об утверждении схемы расположения земельного участка или согласия органа государственной власти либо органа местного самоуправления на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;

11) в отношении части земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, которая образуется в целях установления применительно к ней сервитута.

Согласно части 2 статьи 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению:

1) представленному уполномоченным органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», которыми выдано разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона, - при государственном кадастровом учете созданного объекта недвижимости;

2) собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства - при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

2.1) собственника земельного участка, на котором были расположены прекратившие существование здание, сооружение, помещения или машино-места в них, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, - при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, если собственник таких объектов недвижимости ликвидирован (в отношении юридического лица), или если правоспособность собственника таких объектов недвижимости и правообладателя земельного участка (не являющегося собственником), на котором они были расположены, прекращена в связи со смертью и право на данный земельный участок не перешло по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (в отношении физического лица), или если такие объекты недвижимости не имели собственника;

2.2) органа государственной власти или органа местного самоуправления - при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования здания, сооружения, помещений или машино-мест в них, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, если собственник таких объектов недвижимости и земельного участка, на котором они были расположены, ликвидирован (в отношении юридического лица), или если правоспособность собственника таких объектов недвижимости и правообладателя земельного участка, на котором они были расположены, прекращена в связи со смертью и право на данный земельный участок не перешло по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (в отношении физического лица), или если такие объекты недвижимости не имели собственника;

3) собственника объекта недвижимости или лица, в пользу которого устанавливается ограничение права или обременение объекта недвижимости, - при государственном кадастровом учете в связи с образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, если в соответствии с федеральным законом такие ограничение или обременение возникают независимо от момента их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости;

4) собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости;

5) кадастрового инженера в случаях, установленных федеральным законом;

6) иного лица в случаях, установленных федеральным законом.

В пункте 30 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 30.11.2016, разъяснено, что кадастровый учет объекта недвижимости, находящегося в долевой собственности, осуществляется на основании заявления всех его собственников. Отсутствие волеизъявления одного из них является основанием для отказа в кадастровом учете сведений об объекте недвижимости.

В силу статей 246, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 214 ГК РФ, государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с Положением об управлении имущественных и земельных отношений Липецкой области (далее Управление, Истец), утвержденным распоряжением Правительства Липецкой области от 13.10.2022 № 394-р, Управление осуществляет от имени Липецкой области в установленном порядке управление и распоряжение государственным имуществом, в том числе земельными участками, находящимся в собственности области, кроме случаев, когда осуществление указанных функций отнесено в соответствии с законодательством к компетенции других органов (п.2.2 Положения).

Управление предоставляет земельные участки, находящиеся в собственности области или государственная собственность на которые не разграничена, для размещения автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения (п. 2.16 Положения).

Судом установлено и следует из материалов дела, что Липецкой области на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 180 943 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. 

<

адрес> 

<

адрес>, категория - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование - под полосу отвода а/д Боринское-Маховище-Гудовка. Право собственности зарегистрировано 25.09.2014, запись регистрации 48-№.

Из материалов дела следует, что на вышеуказанном земельном участке расположена автомобильная дорога регионального значения «Боринское-Маховище-Гудовка» с кадастровым номером №, включенная в перечень автомобильных дорог общего пользования регионального значения Липецкой области, утвержденный Постановлением администрации Липецкой области от 23.12.2011 № 456. Год завершения строительства 1988. Автомобильная дорога является собственностью Липецкой области, предоставлена в оперативное управление управлению дорог и транспорта Липецкой области.

Согласно указанного Постановления автомобильными дорогами общего пользования регионального значения Липецкой области являются автомобильные дороги, в том числе соединяющие административные центры муниципальных районов и сельских поселений между собой, проходящие по улицам населенных пунктов и являющиеся продолжением автомобильных дорог общего пользования регионального значения. Управление выступило заказчиком кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №

По результатам кадастровых работ был изготовлен кадастровым инженером ФИО9 межевой план от 25.07.2023 в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка, а также в связи с уточнением частей пересекаемых земельных участков.

Однако, государственный кадастровый учет был приостановлен, поскольку выявлены пересечения с земельными участками со следующими кадастровыми номерами:

- №, площадью 390 000 кв.м, категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> (ТОО «Нива»), принадлежащем на праве общей долевой собственности обществу с ограниченной ответственностью «КолоСС», запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО5, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок предоставлен в аренду обществу с ограниченной ответственностью «КолоСС», запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №;

№ площадью 78 000 кв.м, категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «КолоСС», запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №;

- №, площадью 9 009 000 кв.м, категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, принадлежащем на праве общей долевой собственности ООО «КолоСС» и физическим лицам. Фактическим пользователем земельного участка является ООО «КолоСС» по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ. Наличие реестровой ошибки подтверждается записью в особых отметках выписки из ЕГРН «граница земельного участка пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами №»;

- №, площадью 1 232 400 кв.м., категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, принадлежащем на праве общей долевой собственности ООО «КолоСС», запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № и др., ФИО6, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок предоставлен в аренду обществу с ограниченной ответственностью «АГРОРЕСУРС» по договору аренды земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, №/А-М-22, выданному ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №;

- №, площадью 4 506 500 кв.м, категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, местоположение Российская Федерация, 

<

адрес> принадлежащем на праве собственности акционерному обществу «Агропромышленное объединение «Аврора», запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В адрес Ответчиков и третьих лиц были направлены письма о необходимости устранения пересечения границ земельных участков и подписания акта согласования границ земельных участков.

Акт согласования границ земельного участка подписан со стороны ООО «КолоСС», ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ООО «АГРОРЕСУРС», АО «Аврора».

Ответчиками ФИО7, ФИО8 акт согласования границ земельного участка с кадастровым номером № не подписан.

Сведений о месте нахождения ответчиков не имеется.

Автомобильная дорога построена в 1988 году, до вступления в силу Федерального закона от 08.11.2007 №257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

На момент строительства автомобильной дороги нормы отвода земель для автомобильных дорог были утверждены Постановлением Госстроя СССР от 19 декабря 1974 г. №248 (СП 467-74).

Автомобильная дорога относиться к IV категории, минимальная ширина полосы отвода на равнинной местности составляет 20 - 24 м (за границами населенных пунктов). Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № определены исходя указанного нормативного акта.

Из содержания межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО9 от 25.07.2023, усматривается наличие реестровой ошибке в постановке на учет смежного земельного участка, с кадастровым номером № принадлежащего ответчикам ФИО7, ФИО8

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В ходе рассмотрения гражданского дела судом достоверно установлено, что совместно участники долевой собственности ФИО7 и ФИО8 подать заявление в орган государственного кадастрового учета, с целью изменения объекта недвижимости, не имеют возможности ввиду отсутствия по месту жительства, неполучения корреспонденции.

Доказательств, опровергающих изложенные выше обстоятельства, сторонами не представлено, тогда как в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При изложенных обстоятельствам суд приходит к выводу, что сложившаяся ситуация приводит к невозможности кадастрового учета изменений объекта недвижимости из-за отсутствия совместного заявления всех сособственников земельного участка, что препятствует истице, как другому сособственнику в реализации принадлежащего ей права собственности.

С учетом изложенного, поскольку отсутствие других сособственников не позволяет истцу реализовать свое право на осуществление государственного кадастрового учета изменения объекта недвижимости, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании части 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в соответствии с закрепленным в части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд рассмотрел гражданское дело в рамках заявленных исковых требований по представленным доказательствам.

Руководствуясь статьями 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать согласованными местоположение границ земельных участков №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. 

<

адрес> категория - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование - под полосу отвода а/д Боринское-Маховище-Гудовка и №, категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> с правообладателями земельного участка № в соответствии с межевым планом изготовленным кадастровым инженером ФИО9 от 25.07.2023.

Осуществить государственный кадастровый учет объектов недвижимости – земельных участков с кадастровыми номерами № в соответствии с межевым планом изготовленным кадастровым инженером ФИО9 от 25.07.2023 в отсутствие заявления сособственников ФИО7, ФИО8.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области.

Председательствующий А.В. Измалков

Заочное решение в окончательной форме изготовлено: 23.01.2024.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>