Дело № 2-242/20

(УИД 52RS0045-01-2020-000056-93)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Саров 25 февраля 2020 г.

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Шалятовой Л.А.

при секретаре Ларионовой Т.Н.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Саровского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к гаражному кооперативу № 7, администрации г. Сарова о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

Установил:

Истец обратились в суд с данным иском, мотивируя свои требования тем, что ее муж Окунь Н.И. был членом гаражного кооператива ... указанного гаражного кооператива. **** Окунь Н.И. умер. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов истица не может зарегистрировать право собственности на спорный гараж. ФИО1 просит признать за ней право собственности на ... порядке наследования.

Определением Саровского городского суда от 04 февраля 2020 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация ....

Истец в судебном заседании настаивала на исковых требованиях и просила их удовлетворить.

Представитель гаражного кооператива № 7 в суд не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований, ходатайств об отложении судебного заседания не представлено. 

Представитель Администрации г. Сарова в суд не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Третье лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, о чем направила письменное заявление.

Представитель КП НО «Нижтехинвентаризация» в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Представитель Управления Федеральной службы государственно регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился по неизвестной причине, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1177 ч. 3 ГК РФ в состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай. Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива.

На основании п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

К наследникам члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива, не внесшего полностью паевой взнос за квартиру, дачу, гараж и иное имущество, переданное ему кооперативом в пользование, переходит пай в сумме, выплаченной к моменту открытия наследства.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

В частности, право собственности на гараж в гаражном кооперативе закон связывает с наличием членства в гаражном кооперативе и полной выплатой паевого взноса.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт - Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Статьей 222 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По смыслу приведенных положений ст. 222 ГК РФ, за лицом может быть признано право собственности на возведенный объект только в том случае, если указанное строение создано на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом с получением на это необходимых разрешений с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил. 

Судом установлено, что Окунь Н.И. умер **** (свидетельство о смерти № от ****) 

ФИО1 является женой Окунь Н.И., что подтверждается свидетельством о браке №.

На основании распоряжения городской администрации г. Арзамас-16 от29.09.1993 г. № 975-П и регистрационного удостоверения №1666 за Окунь Н.И. зарегистрирован в БТИ г. Арзамас-16 ..., что подтверждается копией членской книжки, регистрационным удостоверением и ответом КП НО «Нижтехинвентаризация» на запрос суда. В настоящее время владеет данным гаражом ФИО1, которая уплачивает соответствующие взносы, что следует из членской книжки. 

Согласно сообщению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области, регистрация права собственности в отношении гаража ... не производилась. 

Согласно техническому плану помещения от 16 декабря 2019 г. о размерах и технических показателях гаража ..., площадь объекта недвижимости составляет 

<

данные изъяты> кв.м.; кадастровая стоимость спорного гаража составляет 43031,01 руб. 

Правомерность постройки гаража подтверждается заключением Управления архитектуры и градостроительства г. Сарова № 7/2020-ДАГ, согласно которому площадь гаража составляет 26,3 кв.м, что соответствует градостроительным нормам. 

Доказательств, свидетельствующих о том, что гараж построен с нарушением строительных норм и правил, и нарушает чьи-либо права и законные интересы, не представлено.

Каких-либо возражений со стороны ответчиков относительно заявленных требований в суд не поступило.

Согласно сведениям нотариуса г.Саров ФИО2 от 23 января 2019 г. ФИО1 является наследником и приняла наследственное имущество после смерти Окунь Н.И. умершего **** ... в составе наследственной массы указан, однако свидетельство о праве на наследства не выдавалось, поскольку спорный гараж не состоит на кадастровом учете в ЕГРН.

Иных наследников, принявших наследство, после смерти Окунь Н.И. судом не установлено.

Учитывая, что Окунь Н.Я вступила в права наследования, иные наследники не установлены, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, **** года рождения, уроженкой ... (паспорт 

<

данные изъяты> УВД гор. Саров Нижегородской области), право собственности на гараж ...

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.А.Шалятова.