Дело № 2-2577/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2017 года г. Тверь

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Рева Н.Н.,

при секретаре Хачатрян Н.Ж.

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери об определении размера доли в собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1 917 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство, в размере 15/100 долей; признании права на 15/100 долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1 917 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство. 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери об определении размера доли в собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1 917 кв.м, с кадастровым номером № расположенный на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство, в размере 15/100 долей; признании права на 15/100 долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1 917 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство. 

Определением суда от 05.10.2017 в качестве третьих лиц привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, департамент архитектуры и строительства администрации г. Твери.

Определением суда от 24.10.2017, занесенным в протокол судебного заседания, в качестве соответчика привлечена администрация г. Твери.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой лом, площадью 142 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Также ему принадлежит на праве собственности 75/100 долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1 917 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования - под индивидуальное жилищное строительство.

Право собственности на 75/100 долей в праве собственности на земельный участок возникло на основании договора дарения доли земельного участка и дарения жилого дома от 16.09.2017, удостоверенного и.о. нотариуса Тверского городского нотариального округа, реестр №.

У предыдущего собственника жилого дома и земельного участка - ФИО3 75/100 долей в праве собственности на земельный участок возникло на основании решения Заволжского районного суда г. Твери от 01.12.2015 по делу № 2- 2553/2015, вступившего в законную силу 12.01.2016.

Другими сособственниками земельного участка являлись - ФИО4 и ФИО5

Решением Заволжского районного суда г. Твери от 01.12.2015 по делу № 2- 2553/2015 установлено, что в соответствии с постановлением главы администрации г. Твери от 01.11.1992 № 650 земельный участок по указанному адресу предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО3, ФИО6, ФИО4

Решением Заволжского районного суда г. Твери от 01.12.2015 по делу № 2- 2553/2015 установлен размер доли сособственника - ФИО3 в размере -75/100 долей.

ФИО6 умерла 16.07.1985.

ФИО3 обратился в Заволжский районный суд г. Твери с иском к департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, в котором просил установить факт родственных отношений между ФИО7, умершей 07.04.1989, и ФИО6, умершей 16.07.1985, а именно, что ФИО7 являлась дочерью ФИО6, а также признать ФИО3 принявшим наследство, открывшегося после смерти ФИО7; признать за ФИО3 право собственности на 15/100 долей жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Решением Заволжского районного суда г. Твери от 13.01.2016 по делу № 2- 172/2016 установлен факт родственных отношений между ФИО7, умершей 07.04.1989, и ФИО6, умершей 16.07.1985, признан ФИО3 принявшим наследство, открывшегося смертью ФИО7, умершей 07.04.1989 года, признано за ФИО3 право собственности в порядке наследования на 15/100 долей жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Решением Заволжского районного суда г. Твери от 13.01.2016 по делу № 2- 172/2016 установлено, что ФИО6 умерла 16.07.1985.

После ее смерти открылось наследство, состоящее из 15/100 долей жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

Наследницей по закону первой очереди являлась дочь наследодателя - ФИО7 

В нотариальную контору ФИО7 с заявлением о принятии наследства не обращалась, но фактически приняла наследство. 

ФИО7 умерла 07.04.1989. 

После ее смерти открылось наследство, состоящее из 15/100 долей жилого дома по вышеуказанному адресу. 

Наследниками по закону первой очереди являлись супруг - ФИО3 и дочь ФИО8

При обращении в Заволжский районный суд г. Твери ФИО3 ошибочно не указал, что в наследственную массу после смерти ФИО6 входят также 15/100 долей земельного участка.

Таким образом, ФИО3 не оформил в порядке наследования 15/100 долей земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 271 ГК РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В соответствии с Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-Ф3 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», а также соответствии с Федеральным законом от 23.11.2007 № 268-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки», п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» изложен в следующей редакции: «Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать свое собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

ФИО1 не может зарегистрировать право общей долевой собственности на спорный земельный участок в упрощенном порядке, поскольку необходимо определение размера принадлежащей доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец – ФИО1, извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, причин уважительности неявки не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, заявленные требования поддержал и просил удовлетворить по основания, изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик – администрация г. Твери, департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились, причин уважительности неявки не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, департамент архитектуры и строительства администрации г. Твери, извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились, причин уважительности неявки не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, полагает следующее.

Конституция Российской Федерации закрепляет признание и защиту равным образом всех форм собственности и гарантирует каждому свободу экономической деятельности, включая свободу договоров, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту, в том числе судебную, указанных прав и свобод, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (ст. 8, ч.ч. 1, 2 ст. 19, ч. 1 ст. 34; ч. 1, 2 ст. 35; ч. 1 ст. 45, ч. 1 ст.46).

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Из выраженных в Конституции Российской Федерации общепризнанных принципов неприкосновенности и свободы собственности, свободы договора и равенства всех собственников как участников гражданского оборота проистекает свобода владения, пользования и распоряжения имуществом, включая возможность отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 22.11.2000 № 14-П, от 20.12.2010 № 22-П и др.).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В статье ст. 37 ЗК РСФСР определено, что в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение. 

Аналогичный порядок приобретения земельного участка в общую долевую собственность с учетом долей в праве собственности на здание установлен и в ст. 35 ЗК РФ. 

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества (ст. 245 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Как следует из материалов дела, собственниками жилого индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно техническому паспорту составленного по состоянию на 30.07.1990, являлись ФИО3, право собственности составляла 75/100 доли в праве общей долевой собственности и зарегистрировано 16.01.1979; ФИО6, право собственности составляла 15/100 доли в праве общей долевой собственности и зарегистрировано 16.01.1979; ФИО4, право собственности составляла 10/100 доли в праве общей долевой собственности и зарегистрировано 16.01.1979. 

Постановлением главы администрации г. Твери от 06.11.1992 № предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, общей площадью 1 917 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в размере 1 422 кв.м – ФИО3, в размере 284 кв.м – ФИО6, и в размере 190 кв.м – ФИО4 

Согласно актовой записи о смерти от 12.11.2001 №, ФИО4 умер 06.11.2001, наследственное дело к имуществу последнего не заводилось, что следует из содержания решения Заволжского районного суда г. Твери от 07.10.2016 по делу № 2-3254/2016.

В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (ст. 1118 ГК РФ).

Из содержания ст.ст. 1120, 1121 ГК РФ следует, что завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе, которое он может приобрести в будущем. При этом завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Положениями ст.ст.1153, 1154 ГК РФ определено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, что наследник принял наследство, когда он вступил фактически во владение наследственным имуществом или он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство, считается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. 

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники по как закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследства и при этом ни кто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на указанных в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в ч. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Абзац 2 ч. 1 ст. 1152 ГК РФ исключает принятие наследства в отношении выморочного имущества, поскольку его переход к субъектам, определенным в ч. 2 ст. 1151 ГК РФ, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного имущества в качестве наследства не допускается.

Таким образом, лицо, считающее себя собственником выморочного имущества (в рассматриваемом случае - муниципальное образование) является таковым со дня открытия наследства, а не со дня признания за ним права собственности на выморочное имущество.

16.07.1985 умерла ФИО6, после смерти которой открылось наследство, состоящее из 15/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решением Заволжского районного судам г. Твери от 13.01.2016 установлен факт родственных отношений между ФИО7, умершей 07.04.1989, и ФИО6, умершей 16.07.1985, а именно: ФИО7 является дочерью ФИО6

Признан ФИО3 принявшим наследство, отрывшегося после смерти ФИО7, умершей 07.04.1989.

Признано за ФИО3 право собственности на 15/100 долей жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда не обжаловано и вступило в законную силу.

Решением Заволжского районного суда г. Твери от 01.12.2015 признано за ФИО3 право собственности на 75/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1 917, 2 кв.м, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда не обжаловано и вступило в законную силу.

Решением Заволжского районного суда г. Твери от 07.10.2016 признано право собственности ФИО3 на самовольную пристройку лит. А2, общей площадью 28, 1 кв.м, по адресу: 

<

адрес>

Изменены доли в праве общей собственности на домовладение по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: ФИО3 – 92/100 долей, ФИО4 – 8/100 долей.

Право собственности ФИО4 на 8/100 долей жилого дома по адресу, 

<

адрес>, прекращено.

Решение суда также не обжаловано и вступило в законную силу.

В силу ч. 1 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

16.09.2017 между ФИО3 и ФИО1 заключен договор дарения, по условиям которого последний принял в качестве дара жилой дом, площадью 143, 1 кв.м, кадастровый №, и 75/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, площадь объекта 1 917 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке, и не оспаривается участвующими в деле лицами (ст. 131 ГК РФ). 

В пункте 16 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Действующее земельное законодательство, в его нормативном единстве, закрепляет право лица на получение земельных участков в собственность бесплатно в том случае, если земельный участок предоставлен до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации.

Земельный кодекс Российской Федерации, ограничивающий право предоставление гражданам земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения, принят 25.10.2001, введен в действие 30.10.2001, то сеть после возникновения у ФИО6 права на 15/100 долей жилого дома расположенного на спорном земельном участке.

На основании постановлением главы администрации г. Твери от 06.11.1992 № «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство граждан Заволжского района» ФИО6 выдано свидетельство на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей, общей площадью 284 кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все, что прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В пункте 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Из разъяснений, изложенных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», следует, что согласно п. 1 ст. 35 ЗК РФ, п. 2 ст. 552 ГК РФ при продаже недвижимости (переходе права собственности), находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования. В силу указанных норм покупатель здания, строения, сооружения праве требовать оформления соответствующих прав на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости, с момента государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение. 

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из приведенных правовых норм следует, что право пожизненного наследуемого владения соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования переходит в порядке правопреемства от прежнего собственника к новому собственнику одновременно с приобретением права собственности на здание, строение, сооружение.

Поскольку между сторонами не возникло спора об определении долей в праве общей собственности на земельный участок, суд считает возможным определить долю ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 15/100. 

Оценив имеющиеся в деле доказательства, которым дана оценка, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковое заявление ФИО1 к департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, администрации г. Твери об определении размера доли в собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1 917 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство, в размере 15/100 долей; признании права на 15/100 долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1 917 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство – удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 1 917 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство, в размере 15/100 долей.

Признать за ФИО1 право собственности на 15/100 долей в праве общей собственности на земельный участок площадью 1 917 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.Н. Рева

Мотивированная часть составлена 17.11.2017