Дело №2-110/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2019 года г. Комсомольск Ивановской области

Комсомольский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Прыткина А. Г., 

при секретаре Гарбузовой Е.Н., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании 03 апреля 2019 года в городе 

Комсомольске Ивановской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивировав тем, что она является собственником жилого помещения по указанному выше адресу на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №

<

данные изъяты>

С ДД.ММ.ГГГГ она в своей квартире зарегистрировала АУМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по его просьбе. Однако ответчик в жилое помещение не вселялся и не проживал в квартире.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. Пояснила, что ответчика АУМ она зарегистрировала в своей квартире по его просьбе, для получения ипотеки, ответчик в квартиру не вселялся, не жил в ней ни одного дня, его вещей в жилом помещении нет, ключи от жилого помещения ответчику она не передавала, бремя расходов по содержанию жилья несёт только она; каких-либо соглашений с ответчиком не заключалось, членом её семьи ответчик не является. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания.

Пунктом 3 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) закрепляется презумпция добросовестности участников гражданско-правовых отношений, осуществляя тем самым защиту гражданских прав, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, ч.1 ст.165.1 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика, который был надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в порядке заочного производства, против чего истец не возражает.

Выслушав истца ФИО1, свидетелей АГР, АЭА, подтвердивших факт не проживания ответчика в жилом помещении истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу – 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №

<

данные изъяты>

Свидетели АГР, АЭА пояснили, что знают истицу ФИО1, подтвердили, что ответчик ФИО2 не вселялся в квартиру истицы, никогда не проживал в ней, вещей его в жилом помещении нет, более того, свидетель АЭА пояснила, что она вообще не видела ответчика, поскольку он имеет только регистрацию в указанной выше квартире.

Согласно справке администрации Подозерского сельского поселения Комсомольского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> (л.д.4).

Судом установлено, что ответчик при регистрации не имел цели постоянно проживать в жилом помещении истца и фактически со дня регистрации до настоящего времени ФИО2 не проживал по указанному адресу, не вселялся в жилое помещение истца, что подтверждается пояснениями истца, допрошенными в суде свидетелями, которые подтвердили пояснения истца, так как знают истицу и место её проживания в селе 

<

адрес>. Истица фактически одна несет бремя содержания своего жилого помещения, по месту регистрации ответчик не проживал, имущества ответчика в квартире истца нет. 

Таким образом, суд сделал вывод, что регистрация ответчика АУМ в жилище истца по существу является всего лишь административным актом. 

Ответчик не намеревался вселяться в жилое помещение по данному адресу, проживать в нём, его вещей в доме нет, ключи от жилого помещения истец ответчику не давала, ответчик отсутствует длительное время, что говорит о том, что право на проживание у ответчика не возникло, он членом семьи истца не является. Следовательно, ответчика следует признать как не приобретшего право пользования жилым помещением истца. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком не заключалось.

ФИО2 не вселялся в квартиру, не проживал в ней, имущества его в жилом помещении истца нет, что говорит о том, что право на проживание у ответчика не возникло. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, любой собственник (в том числе собственник жилого помещения) имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации. У ФИО2 не возникло право на проживание в квартире истца.

В связи с изложенным, суд считает удовлетворить требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать АУМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что в случае, если он будет обжаловать заочное решение суда, то в соответствии со ст. 237 ГПК РФ он вправе подать в Комсомольский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копии заочного решения направить сторонам с уведомлением о вручении. 

Разъяснить ответчику, что заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст. 237 ГПК РФ.

Председательствующий - А.Г. Прыткин

Мотивированное решение изготовлено 08 апреля 2019 года.