Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шадринский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Дёминой О.О., при секретаре Еганян В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шадринске Курганской области 24 января 2020 года гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В исковом заявлении указал, что он является собственником земельного участка, площадью 308 кв.м., по адресу Курганская область г. Шадринск, ..., ..., Общество садоводов Сад № ПО «Полиграфмаш». Ширина проезда к его участку составляеь 3,5 метра

Правообладатели соседних участков № и №№ передвинули ограждения в сторону проезда, и ширина его стала составлять 2 метра.

Собственником земельного участка № является ФИО2 собственником земельного участка № является ФИО3

В соответствии со ст.67 Федерального закона от 22.07.2008 года №123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» на территории садоводческого (дачного) объединения ширина улиц и проездов красных линиях должна быть: для улиц - не менее 15 метров для проездов - не менее 9 метров минимальный радиус закругления края проезжей части - 6 метров ширина проезжей части улиц и проездов принимается для улиц - не менее 7 метров для проездов - не менее 3,5 метров.

Таким образом, правила пожарной безопасности нарушены, нарушение ставит под угрозу жизнь и имущество граждан. Пожарная машина не сможет подъехать к домам и участкам.

Просит обязать ответчиков устранить препятствия пользования им земельным участком - переместить ограждения их земельных участков на расстояние, обеспечивающее ширину проезда в 3,5 метра.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, настаивал на доводах, изложенных в исковом заявлении.

Представитель истца адвокат Велижанцев ПА. считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Пояснил, что ширина проезда к земельному участку истца составляет около двух метров. Данная ситуация нарушает права истца, поскольку в случае возникновения пожара к участку машина не сможет подъехать. Считает, что данное положение должно быть исправлено вне зависимости от того, когда принят Технический регламент о требованиях пожарной безопасности.

Ответчик ФИО4., представители третьих лиц - Садоводческое товарищество № ПО «Полиграфмаш», Шадринский межрайонный отдел надзорной деятельности и профилактической работы Управления надзорной деятельности Главного управления МЧС России по Курганской области и межмуниципального отдела по г.Шадринску и Шадринскому району, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что является собственником садового земельного участка с 2014 года на основании свидетельства о праве на наследство. С семидесятых годов участком владели ее родители. С того времени забор не передвигался, стоит на том же месте.

Подтверждает, что проход между участками составляет менее 3 метров. Такая ситуация во всем садоводческом товариществе.

Специалист "САА" суду пояснил, что в связи с обращением ФИО1 Шадринский Отдел Главного управления МЧС проводил проверку. В результате которой установлено, что между участками № и № бывшего садового товарищества № завода полиграфических машин по адресу г.Шадринск, ул...., ... ширина проезда составляет менее 3,5 метров. Однако в соответствии со схемой территории сада от 1976 года ширина проезда также менее 3,5 метров.

Статья 67 Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» №123-Ф3 от 22.07.2008 года, устанавливавшая требования к проходам, проездам и подъездам к зданиям, сооружениям и строениям, утратила силу с 12.07.2012 года, таким образом, Федеральный закон №123-Ф3 не содержит требований по проездам на территориях садовых объединений граждан.

Свод правил, касающийся требований подъезда к садовым участкам, применяется при проектирование вновь строящихся и реконструируемых зданий. В рассматриваемом же случае речь идет о садоводческом товариществе, которое было создано до 1977 года.

Таким образом, нарушений отступления границ земельных участков № и № не установлено.

Аналогичные доводы содержатся в письменном отзыве на исковое заявление (л.д....).

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3. Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.

Установлены следующие обстоятельства по делу.

Истец является собственником 1/2 доли земельного участка, площадью 308 +1-6 кв.м. с кадастровым номером № по адресу Курганская область г.

Шадринск, общество садоводов сада № ПО «Полиграфмаш», участок № (л.д...

Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка, площадью 420 +1-1, с кадастровым номером № по адресу Курганская область, г.Шадринск, Садоводческое товарищество № завода полиграфических машин, участок №(л.д....).

Ответчик ФИО3 является собственником земельного участка, площадью 41 кв.м. с кадастровым номером № по адресу Курганская область, г.Шадринск, ШЗПМ-1, участок №

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец указывает, а ответчики не опровергают, что расстояние между спорными земельными участками составляет менее 3,5 метров. Данный факт также подтверждается копией межевого плана (л.д....), копиями фотографий (л.д. ...).

Основанием исковых требований ФИО1 и его представитель указывают нарушение требований Правил пожарной безопасности, ссылаясь на ст.67 Федерального закона от 22.07.2008 года №123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», в соответствии с которой на территории садоводческого (дачного) объединения ширина улиц и проездов в красных линиях должна быть: для улиц - не менее 15 м, для проездов - не менее 9 м.

В соответствии с ч.2 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" (в ред. Федеральных законов от 10.07.2012 N 117-ФЗ, от 27.12.2018 года) положения настоящего Федерального закона об обеспечении пожарной безопасности объектов защиты обязательны для исполнения при: 1) проектировании, строительстве, капитальном ремонте, реконструкции, техническом перевооружении, изменении функционального назначения, техническом обслуживании, эксплуатации и утилизации объектов защиты.

В соответствии с п.5.7 СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территории садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" ширина проезжей части улиц и проездов принимается - для улиц - не менее 7,0 м, для проездов - не менее 3,5 м.

Данные нормы и правила введены в действие с 01.01.1998 г. и обратной силы не имеют. Не усматриваются какие либо нарушения Правил пожарной безопасности Государственной инспекцией г.Шадринска и Шадринского района по пожарному « надзору.

Истцом не доказано противоправное поведение ответчиков, ими не производился захват земельного участка, предназначенного для проезда.

Об отсутствии нарушения прав ФИО1 как собственника земельного участка со стороны ответчиков свидетельствует то обстоятельство, что ограждение земельных участков было установлено много лет назад и до настоящего времени не менялось. Проезд между участками, организовать который требует истец, отсутствовал на момент приобретения истцом садоводческого участка. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями как ответчика ФИО3, так и самим истцом ФИО1

По смыслу закона, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в

действие. только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (пункт 1 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, учитывая, что спорные земельные участки в садоводческом товариществе были образованы задолго до введения в действие «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности», устанавливающих нормы расстояний улиц и проходов между участками, отсутствуют правовые основания для обязания ответчиков в принудительном порядке организовать ранее не существовавший проезд к земельному участку истца за счет площади принадлежащих им на праве собственности земельных участков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Шадринский районный суд.

С мотивированным решением участники процесса могут ознакомиться 28 января 2020 года.

Судья О.О.Дёмина

-