ЗАОЧОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

по делу № 2-446/2024

УИД 43RS0010-01-2024-000396-53

13 июня 2024 года г. Вятские Поляны

Вятскополянский районный суд Кировской области, в составе: председательствующего судьи Колесниковой Л.И.,

при секретаре Донских М.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Краснополянский водоканал» (ИНН №) к наследственному имуществу М.П.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей, и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Краснополянский водоканал» (ИНН № ОГРН №) обратился в суд с вышеуказанным иском. В обосновании требований указали, что М.П.В. являлся собственником квартиры № по адресу: 

<

адрес> в которой жил до своей смерти. 

Истец предоставляет коммунальные услуги водоснабжения и теплоснабжения по указанному адресу. Водопроводные и тепловые сети закреплены за МУП «Краснополянский водоканал» на праве хозяйственного ведения. 

В апреле 2024г. истцу стало известно, что М.П.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем у М.П.В. имеется долг по оплате коммунальных платежей за период с 01.09.2018г. по 31.03.2024г. в сумме 177 749руб. 13коп., из которых 103 779руб. 51коп. – задолженность по оплате коммунальных платежей, 73 696руб. 62коп. – пени. 

Просили взыскать с наследников М.П.В. в пределах стоимости наследственного имущества выше указанную задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за несвоевременную оплату ЖКУ. (л.д.4).

В ходе рассмотрения дела, истец в порядке ст. 39 ГПК РФ изменил основания иска, просил взыскать с наследников М.П.В. за счет наследственного имущества долг за коммунальные услуги за период с 01.09.2018г. по 31.05.2019г. в сумме 22 108руб. 57коп. Также просил взыскать с М.А.В. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 1/2 доли в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (перешедшую М.А.В. по наследству от М.П.В.), образовавшуюся за период с 01.06.2019г. по 30.04.2024г. в размере 84 358руб. 54коп., пени в размере 79 690 руб. 84 коп. В обосновании требований истец указал, что в ходе рассмотрения дела было установлено, что после смерти М.П.В. наследство принял его брат – М.А.В. (л.д.152). 

В судебное заседание представитель истца - МУП «Краснополянский водоканал» Ш.Н.Е. по доверенности не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствии представителя истца, на удовлетворении иска настаивала. (л.д.199). 

Ответчик М.А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, что подтверждается почтовым уведомлением. (л.д.180). Ходатайств не заявлял, возражений на иск не представил. 

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика М.А.В., в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 37 вышеприведенного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Согласно выписки ЕГРН от 23.04.2024г. собственником 1/2 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>.м., является М.А.В. Право собственности зарегистрировано 14.03.2017г. (л.д.138-139).

Согласно сведений ЗАГС от 18.04.2024г. М.П.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., умер ДД.ММ.ГГГГг. в 

<

адрес>

Решением Вятскополянского районного суда от 11.07.2022г. по гражданскому делу №г. по иску ПАО Сбербанк к МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и 

<

адрес> о взыскании долга по кредитному договору за счет наследственного имущества М.П.В., установлен факт принятия М.А.В. наследства после смерти его брата – М.П.В. Также судом установлено, что в состав наследственного имущества М.П.В. входят денежные средства в размере 13 405руб. 62коп. и 

<

данные изъяты> доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> стоимостью 

<

данные изъяты> доли 151 128руб. 48коп. (общая стоимость квартиры 

<

данные изъяты>. (л.д.116-121).

Решение суда от 11.07.2022г. вступило в законную силу 19.08.2022г. 

В силу ст. 61 ГПК РФ данные обстоятельства обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию.

Выше указанным решением суда от 11.07.2022г. по гражданскому делу №г. с М.А.В. в пользу ПАО Сбербанк в порядке наследования взыскана задолженность по договору кредитной карты, заключенному 09.10.2014г. между ПАО Сбербанк и М.П.В. в размере 9 109руб. 65коп. Следовательно, стоимость наследственного имущества на момент рассмотрения настоящего дела составляет 155 424руб. 45коп. (164 534,10 руб. (151 128руб. 48коп. +13 405руб. 62коп.) - 9 109руб. 65коп.) 

Таким образом, судом установлено, что после смерти М.П.В. единственным наследником, вступившим в наследство, является его брат – М.А.В., которому на праве собственности принадлежит вторая половина квартиры по адресу: 

<

адрес>

Приняв наследство после брата, умершего ДД.ММ.ГГГГ., М.А.В. с 17.06.2019г. стал единоличным собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> несмотря на то, что право собственности на 

<

данные изъяты> долю в квартире, перешедшую ему по наследству от М.П.В., до настоящего времени надлежащим образом не оформил. 

Являясь наследником по закону, М.А.В. в силу действующего гражданского законодательства принял наследство в порядке универсального правопреемства, включая и долг наследодателя М.П.В. по оплате коммунальных платежей за указанную выше квартиру.Также судом установлено, что в 

<

адрес> услуги по водоснабжению и теплоснабжению в том числе и в жилой дом по адресу 

<

адрес>, предоставляет МУП «Краснополянский водоканал». 

Согласно договора № оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества от 01.06.2019г., заключенного между МУП «Краснополянский водоканал» (исполнитель) и собственниками жилых и нежилых помещений МКД, расположенного по адресу: 

<

адрес> (заказчик), исполнитель оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД. (л.д.104-105). 

В Приложении № к договору оказания услуг от 01.06.2019г. размер платы за услугу по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества составляет 13,85руб. за 1 кв.м. (л.д.106).

Согласно выписки из лицевого счета № в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (то есть за 

<

данные изъяты> долю квартиры, поскольку согласно выписки из ЕГРН общая площадь всей квартиры составляет 42,9 кв.м.) за период с 01.09.2018г. по 31.05.2019г. собственнику квартиры М.П.В. за отопление начислено 21 379 руб. 84коп., за холодную воду – 517руб. 03коп., за водоотведение – 211руб. 70коп. Общая сумма долга составляет 22 108руб. 57коп. (л.д.154). 

Согласно ч.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Учитывая, что стоимость перешедшего к М.А.В. наследственного имущества больше суммы долга по оплате коммунальных услуг М.П.В. суд взыскивает с М.А.В. в порядке наследования задолженность по оплате коммунальных услуг за 1/2 долю в отношении жилого помещении, расположенного по адресу: 

<

адрес> за период с 01.09.2018г. по 31.05.2019г. в размере 22 108руб. 57коп. 

Истцом представлена выписка из лицевого счета № в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 21,45 кв.м. Поскольку в ЕГРН площадь указанной квартиры составляет 

<

данные изъяты> кв.м., суд приходит к выводу, что выписка лицевого счета, в которой площадь квартиры указана в размере 

<

данные изъяты> кв.м. содержит информацию о задолженности на 

<

данные изъяты> долю в данной квартире. Задолженность за оплату ЖКУ в размере 

<

данные изъяты> части за период с 01.06.2019г. по 30.04.2024г. (в этот период единственным собственником квартиры был М.А.В.) составляет 84 358руб. 54коп., из которых за содержание общего имущества – 19 081руб. 88коп., отопление – 66 005руб. 39коп. (л.д.156). 

Сумма долга за коммунальные услуги: отопление, содержание общего имущества за 

<

данные изъяты> долю в квартире адресу: 

<

адрес> за период с 01.06.2019г. по 30.04.2024г. в размере 84 358руб. 54коп. подтверждается представленным истцом расчетом. (л.д.157-159)

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. Доказательств оплаты коммунальных платежей за спорный период суду не представлено. 

При указанных обстоятельствах заявленные требования о взыскании с собственника квартиры – М.П.В. долга по оплате коммунальных услуг за 

<

данные изъяты> долю в квартире, которая перешла ему по наследству от М.П.В., подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку оплата за коммунальных услуг «отопление», «содержание общего имущества» за период с 01.06.2019г. по 30.04.2024г. ответчиком до настоящего времени не произведена, то истцом обосновано начислены пени исходя из ставки рефинансирования. Размер пени за указанный период составляет 79 690руб. 84коп. (л.д.160-177). 

Вместе с тем, в силу ч.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая обстоятельства дела, период образования и размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом необходимости соблюдения баланса интересов сторон, принципа разумности и справедливости, суд приходит к выводу, что имеются основания для применения п. 1 ст. 333 ГК РФ, в связи с чем снижает размер пени до 10 000руб., полагая, что заявленная истцом неустойка в размере 79 690руб. 84коп. явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства по уплате ЖКУ. 

На основании ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 4 754 руб. 98коп., размер которой подтверждается платежным поручением № от 05.04.2024г. (л.д.5). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд,На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Краснополянский водоканал» (ИНН № ОГРН №) о взыскании долга по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично. 

Взыскать с М.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты> в пользу МУП «Краснополянский водоканал» (ИНН № ОГРН №) задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

- за период с 01.09.2018г. по 31.05.2019г. в порядке наследования (за 

<

данные изъяты> долю в квартире, принадлежащую М.П.В.) за услуги «отопление», «холодная вода», «водоотведение» в размере 22 108руб. 57коп.;

- за период с 01.06.2019г. по 30.04.2024г. (за 

<

данные изъяты> долю в квартире, перешедшую истцу по наследству от М.П.В.) за услуги «отопление», «содержание общего имущества» в размере 84 358руб. 54коп. и пени за период с 01.06.2019г. по 30.04.2024г. в размере 10 000рублей.

ВСЕГО: 116 467руб. 11коп. /сто шестнадцать тысяч четыреста шестьдесят семь рублей одиннадцать копеек/. 

В удовлетворении взыскания пени в оставшемся размере отказать.

Взыскать с М.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу МУП «Краснополянский водоканал» (ИНН № ОГРН №) расходы по госпошлине в размере 4 754руб. 98коп. /четыре тысячи семьсот пятьдесят четыре рубля девяносто восемь копеек/. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Л.И.Колесникова. 

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья- Л.И.Колесникова.

СПРАВКА:

Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2024 года. 

Судья- Л.И.Колесникова.

Судья - Л.И.Колесникова.