№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2025 г. г. Ефремов Тульской области 

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

судьи Шаталовой Л.В.,

при секретаре Скороваровой Н.В.,

с участием представителей истца-ответчика ООО «Компания коммунальной сферы» по доверенностям ФИО1 и ФИО2, ответчика-истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения и судебных расходов, по встречному иску ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы», Южному филиалу общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» о взыскании штрафа и компенсации морального вреда,

установил:

ООО «Компания коммунальной сферы» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения, судебных расходов.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что в Южном филиале ООО «ККС» открыт лицевой счет № и согласно карточке абонента по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО3. На основании п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса РФ ФИО3 пользуется тепловой энергией по договору теплоснабжения (энергоснабжения). В нарушение ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 544 Гражданского кодекса РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель не выполняет своих обязательств по своевременной оплате тепловой энергии, должник потребленную тепловую энергию оплачивал нерегулярно и не в полном объеме, при этом сумма задолженности за период с августа 2022 года по ноябрь 2023 года составляет 62 166,46 руб., но до настоящего времени указанная задолженность не погашена. Мировым судьей судебного участка № Ефремовского судебного района Тульской области удовлетворены требования истца о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за тепловую энергию за период с августа 2022 года по ноябрь 2023 года в размере 62 166,46 руб. и судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 967,50 руб. Определением мирового судьи судебного участка № Ефремовского судебного района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ отменен указанный судебный приказ, так как от ответчика поступили возражения с просьбой об отмене судебного приказа.

Просил взыскать с ФИО3 в пользу Южного филиала ООО «Компания коммунальной сферы» сумму задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с августа 2022 года по ноябрь 2023 года в размере 62 166,46 руб. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 967,50 руб. (том 1, л.д. 4). 

Впоследствии ООО «Компания коммунальной сферы» уточнило исковые требования и просило взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Компания коммунальной сферы» сумму задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с августа 2022 года по ноябрь 2023 года в размере 62 166,46 руб. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. (том 1, л.д. 218).

ФИО3 обратился в суд со встречным иском к Южному филиалу ООО «Компания коммунальной сферы» о взыскании штрафа и компенсации морального вреда.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО3 указал, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес директора Южного филиала ООО «Компания коммунальной сферы» ФИО4 была составлена претензия в связи с неудовлетворительным расчетом стоимости коммунальных услуг, в котором просил пояснить правовой статус данной компании в отношении многоквартирного 

<

адрес>, и основания выставления платы за услугу горячего водоснабжения в 

<

адрес> данного многоквартирного дома, однако, ответ он получил по истечении нескольких месяцев и после обращения в Государственную жилищную инспекцию Тульской области. Вместе с тем ответы на поставленные вопросы не были даны; ему не было дано пояснение о том, с кем и когда именно был заключен договор ресурсоснабжающей организацией в отношении многоквартирного 

<

адрес>; является ли данная компания одновременно ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг в доме, на основании какого соглашения взимается плата за горячее водоснабжение с собственника 

<

адрес> многоквартирного 

<

адрес>. Законодательство РФ не предполагает подключение отдельно взятого помещения в многоквартирном доме к сетям ресурсоснабжающей организации, в связи с чем договор оферты от данной организации не может быть напрямую направлен собственнику отдельного помещения в многоквартирном доме, минуя организацию, которая занимается управлением многоквартирного домом, а также без общедомового собрания собственников о переходе на прямые договоры. Однако никакого прямого договора между ним (ФИО3) и ООО «Компания коммунальной сферы» не существует, в связи с чем требования ООО «Компания коммунальной сферы» к нему незаконны, и данная компания до настоящего времени направляет ему платежные документы с указанием услуги горячего водоснабжения, в то время как он не намерен заключать договор на услугу горячего водоснабжения, поскольку в 

<

адрес> многоквартирного 

<

адрес> никто не зарегистрирован и не проживает. Кроме того, ООО «Компания коммунальной сферы» начисляет в своих платежных документах долги и штрафные санкции, что оказывает на него психологическое давление и причиняет нравственные страдания, например, в платежном документе за ноябрь 2023 г. сумма к уплате указана 68 249,42 руб., а за декабрь 2023 г. – 121 615,38 руб. Ссылается на положения ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей», указывает, что условия навязывания приобретение одних услуг посредством приобретения других, а также условия, которые устанавливают для потребителя штрафные санкции или иные обязанности, препятствующие свободной реализации права потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказания услуг) в любое время, являются недопустимыми.

Просит взыскать в свою пользу с ООО «Компания коммунальной сферы» штраф в размере 60 807,79 руб. (рассчитанный в соответствии с п. 6 ст. 157 Жилищного кодекса РФ как 50 % суммы 121 615,38 руб.), компенсацию морального вреда в размере 450 000 руб., а а также наложить штраф согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» (том 1, л.д. 40-41).

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Государственная жилищная инспекция Тульской области (том 1, л.д. 113).

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «ОЕИРЦ» (том 1, л.д. 175).

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика по встречному иску ФИО3 привлечено ООО «Компания коммунальной сферы» (том 2, л.д. 226).

Представитель ответчика по встречному иску Южного филиала ООО «Компания коммунальной сферы», представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственной жилищной инспекции Тульской области, АО «ОЕИРЦ» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в связи с чем суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца-ответчика ООО «Компания коммунальной сферы» по доверенности ФИО2 в ходе судебного разбирательства уменьшил исковые требования о взыскании задолженности до 59 564,33 руб., встречные исковые требования ФИО3 не признал, пояснив, что ФИО3 пользуется коммунальной услугой, в связи с чем он должен производить ее оплату; договор теплоснабжения является публичным, а поскольку ФИО3 производит частично оплату, тем самым договор считается заключенным; разделение оплаты услуг невозможно. Типовой договор теплоснабжения имеется в открытом доступе на интернет-сайте ООО «Компания коммунальной сферы»; в силу п. 8 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 граница эксплуатационной ответственности определяется до внешней границы стены многоквартирного дома, то есть, что находится внутри дома, входит в зону обслуживания управляющей компании. Просит исковые требования ООО «Компания коммунальной сферы» удовлетворить и взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Компания коммунальной сферы» сумму задолженности в размере 59 564,33 руб. и судебные расходы по уплате государственной пошлины, а в удовлетворении встречных исковых требований отказать.

Представитель истца-ответчика ООО «Компания коммунальной сферы» по доверенности ФИО1 в ходе судебного разбирательства уменьшил исковые требования о взыскании задолженности до 59 564,33 руб., встречные исковые требования ФИО3 не признал, пояснив, что ООО «Компания коммунальной сферы» осуществляет деятельность не на основании протокола общего собрания, а является теплоснабжающей организацией в г. Ефремове на основании постановления администрации муниципального образования 

<

адрес> и концессионного соглашения. Просит исковые требования ООО «Компания коммунальной сферы» удовлетворить и взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Компания коммунальной сферы» сумму задолженности в размере 59 564,33 руб. и судебные расходы по уплате государственной пошлины, а в удовлетворении встречных исковых требований отказать.

Ответчик-истец ФИО3 в ходе судебного разбирательства свои встречные исковые требования поддержал, исковые требования ООО «Компания коммунальной сферы» не признал, пояснив, что отсутствует прямой договор между ним и ООО «Компания коммунальной сферы» по горячему водоснабжению, а также протокол общего собрания, при этом он оплачивает услугу отопления, но не оплачивает услугу горячего водоснабжения, поскольку ему данная услуга не нужна и он не проживает в принадлежащей ему на праве собственности квартире. Не оспаривает, что в многоквартирном 

<

адрес> имеется горячее водоснабжение, но ему такая услуга не требуется, индивидуальный прибор учета горячего водоснабжения он не устанавливал. В исковом заявлении указал ФИО6 только как директора Южного филиала ООО «Компания коммунальной сферы», но конкретных требований к нему он не заявляет. Причиненный ему моральный вред выражается в том, что он вынужден обращаться с жалобами, на его квартире размещены наклейки о том, что он является должником. Просит свои встречные исковые требования удовлетворить, а в удовлетворении исковых требований ООО «Компания коммунальной сферы» отказать.

Выслушав пояснения сторон, показания специалиста, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

По правилу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата тепловой энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с требованиями ст. 426 Гражданского кодекса РФ договор поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения является публичным договором.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. 

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании ч.ч. 2-4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

Частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Статьей 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. В системе теплоснабжения: 1) определенная схемой теплоснабжения единая теплоснабжающая организация обязана заключить договор теплоснабжения с любым обратившимся потребителем тепловой энергии, теплопотребляющие установки которого находятся в данной системе теплоснабжения; 2) лицо, владеющее на праве собственности источниками тепловой энергии, имеет право заключать долгосрочные договоры теплоснабжения с потребителями; 3) лицо, владеющее на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии, имеет право заключать договоры теплоснабжения с потребителями в случаях, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации. Договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к системе теплоснабжения, являющихся обязательным приложением к договору на подключение (технологическое присоединение) (далее - технические условия).

Пунктом 1 ст. 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» установлено, что потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды.

В силу п. 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, вступает в силу и является обязательным для сторон со дня его подписания обеими сторонами. Условиями такого договора может быть предусмотрено, что права и обязанности сторон возникают с более поздней даты после даты вступления этого договора в силу. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, действует до даты (включительно) прекращения предоставления коммунальных услуг соответствующим исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, может быть расторгнут досрочно по основаниям, предусмотренным гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации.

Подпунктом «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предусмотрено, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Пункт 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования Ефремовский район и ООО «Региональные тепловые сети» был заключен договор аренды имущества, находящегося в составе муниципальной казны муниципального образования Ефремовский район, согласно которому администрацией муниципального образования Ефремовский район было сдано, а ООО «Региональные тепловые сети» принято в аренду недвижимое и движимое имущество согласно приложению №, в котором указаны, в частности, сооружения (теплотрассы по 

<

адрес>), и факт приема-передачи имущества подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ (том 2, л.д. 136-158). 

В силу п. 1.2 договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Региональные тепловые сети», как арендатор имущества, использует его для оказания услуг по передаче и распределению тепловой энергии, эксплуатации и содержания тепловых сетей.

Согласно п. 1.5 договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ срок его действия составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ были, в частности, заменены слова «муниципального образования Ефремовский район» словами «муниципального образования город Ефремов» в соответствии с Законом Тульской области от 11.06.2014 № 2138-ЗТО «О преобразовании муниципальных образований, расположенных на территории Ефремовского района», Решения Собрания депутатов муниципального образования город Ефремов от ДД.ММ.ГГГГ № «О правопреемстве органов местного самоуправления вновь образованного муниципального образования город Ефремов», и изменена сторона договора с ООО «Региональные тепловые сети» на ООО «Компания коммунальной сферы» в связи с реорганизацией в форме присоединения ООО «Региональные тепловые сети» к ООО «Компания коммунальной сферы» соответственно (том 2, л.д. 161-163).

ДД.ММ.ГГГГ было заключено Концессионное соглашение между муниципальным образованием город Ефремов в лице главы администрации муниципального образования, с одной стороны, ООО «Компания коммунальной сферы» в лице генерального директора, с другой стороны, Тульской области в лице председателя Правительства Тульской области, с третьей стороны, согласно которому между муниципальным образованием город Ефремов и ООО «Компания коммунальной сферы» заключен, к дате заключения настоящего концессионного соглашения действует и с даты заключения концессионного соглашения прекращается договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ с учетом дополнительных соглашений к нему, при этом в состав объекта соглашения и иного имущества входят объекты, ранее арендованные по договору аренды, и концессионер (ООО «Компания коммунальной сферы») обязуется за свой счет в порядке, в сроки и на условиях, установленных концессионным соглашением, осуществлять с использованием (эксплуатацией) объекта соглашения и иного имущества деятельность по производству, передаче, распределению тепловой энергии и осуществлению горячего водоснабжения (том 2, л.д. 9-110).

Согласно общедоступным сведениям Единого государственного реестра юридических лиц, ООО «Компания коммунальной сферы» является юридическим лицом, и видами его деятельности являются, в частности, производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными, передача пара и горячей воды (тепловой энергии), распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), торговля паром и горячей водой (тепловой энергией), обеспечение работоспособности котельных и тепловых сетей.

Таким образом, судом установлено, что ООО «Компания коммунальной службы» является теплоснабжающей организацией в г. Ефремове Тульской области и данной организацией был открыт лицевой счет № по адресу: 

<

адрес>, на ФИО3. 

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 46-47). 

В соответствии с п. 42 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808, договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения.

В этой связи расторжение договора теплоснабжения невозможно без непосредственного прекращения поставки теплоносителя.

Ответчик-истец ФИО3 в судебном заседании не оспаривал факт наличия отопления и горячего водоснабжения в принадлежащей ему квартире по адресу: 

<

адрес>.

Доказательства наличия у ФИО3 системы индивидуального отопления и горячего водоснабжения, суду в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

По своей правовой природе договор поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения является публичным, следовательно, не подразумевает обязательное заключение договора индивидуально с каждым потребителем и считается заключенным с момента фактического потребления ресурса согласно системному толкованию ст.ст. 540, 548 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, в силу положений ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», п. 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, отсутствие заключенного между ФИО3 и ООО «Компания коммунальной сферы» в письменной форме договора не исключает обязанность ФИО3 производить оплату ООО «Компания коммунальной сферы» услуг по отоплению и горячему водоснабжению, поскольку договор заключается путем совершения потребителями конклюдентных действий, а именно с момента использования поставляемых услуг. 

Договор между ООО «Компания коммунальной сферы» и потребителем ФИО3 является публичным договором и в соответствии со ст. ст. 426, 540, 541, 548 Гражданского кодекса РФ, считается заключенным с момента первого фактического подключения к присоединенной сети. Сам по себе факт предоставления ресурсоснабжающей организацией жилищно-коммунальных услуг в многоквартирный дом, в частности, 

<

адрес> свидетельствует о наличии договорных отношений, а, следовательно, отсутствие между сторонами договора, заключенного в письменной форме, не должно служить препятствием для реализации права ООО «Компания коммунальной сферы» на получение соответствующих платежей за оказанные услуги.

В обоснование встречных исковых требований ФИО3 с учетом ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» ссылается на то, что на его претензию в связи с неудовлетворительным расчетом стоимости коммунальных услуг, в которой просил пояснить статус компании в отношении многоквартирного дома без проведения общего собрания, и основания начисления платы за горячее водоснабжение, ему не был дан ответ, а также ссылается на направление ему платежного документа, в котором продолжается начисление платы за горячее водоснабжение, однако он не имеет намерения заключать договор на такую услугу, в связи с чем ему начисляются штрафные санкции, и в платежном документе за ноябрь 2023 год была определена сумма к уплате 68 249,42 руб., а в декабре 2023 года – в размере 121 615,38 руб. 

В силу ст. 16 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», на которую ссылается ответчик-истец ФИО3, недопустимыми условиями договора, ущемляющими права потребителя, являются условия, которые нарушают правила, установленные международными договорами Российской Федерации, настоящим Законом, законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей. Недопустимые условия договора, ущемляющие права потребителя, ничтожны.

В соответствии со статьей 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В силу ч. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

Пункт 56 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, предусматривает, что если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

Пункт 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, устанавливает, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Раздел VIII указанных Правил определяет порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг только за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета.

Согласно п. 86 данных Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» п. 4 Правил (абзац первый).

Пунктом 148(44) указанных Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении потребитель вправе потребовать перерасчета указанной платы при предоставлении заявления и документов, подтверждающих факт и период отсутствия, то есть перерасчет платы за коммунальные услуги осуществляется исключительно в случае временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

Из смысла вышеуказанных норм Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов следует, что собственник жилого помещения при его постоянном отсутствии в этом жилом помещении обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг. При этом объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников жилого помещения исходя из нормативов потребления коммунальных услуг при отсутствии индивидуального приборов учета в жилом помещении.

Таким образом, порядок перерасчета платы за услугу, которую потребители обязаны оплачивать как собственники помещения, в котором не проживает ни один потребитель, ни Правилами, ни иными нормативными правовыми актами не предусмотрен.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что непроживание и неиспользование жилого помещения, не является основаниями для освобождения ФИО3 от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, в том числе услуги горячего водоснабжения.

Действительно согласно платежному документу за ноябрь 2023 года была указана к оплате сумма в размере 68 249,42 руб., а согласно платежному документу за декабрь 2023 года была указана сумма к оплате в размере 121 615,38 руб. (том 1, л.д. 106-109). 

Вместе с тем суду не представлено доказательств того, что данная сумма взыскивалась и удерживалась с ФИО3, сторона ответчика-истца ООО «Компания коммунальной сферы» данную сумму не подтвердила, в связи с чем оснований полагать, что указанием в данном платежном документе указанных сумм каким-либо образом нарушает права ФИО3 не представлено. 

Размещение в месте расположения принадлежащей ФИО3 

<

адрес> многоквартирного 

<

адрес> стороной истца-ответчика сведений о наличии у него задолженности в ходе рассмотрения дела ничем объективно не подтверждается.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель имеет право на то, чтобы товар (работа, услуга) при обычных условиях его использования, хранения, транспортировки и утилизации был безопасен для жизни, здоровья потребителя, окружающей среды, а также не причинял вред имуществу потребителя. Требования, которые должны обеспечивать безопасность товара (работы, услуги) для жизни и здоровья потребителя, окружающей среды, а также предотвращение причинения вреда имуществу потребителя, являются обязательными и устанавливаются законом или в установленном им порядке.

В силу ст. 10 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 12 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» если потребителю не предоставлена возможность незамедлительно получить при заключении договора информацию о товаре (работе, услуге), он вправе потребовать от продавца (исполнителя) возмещения убытков, причиненных необоснованным уклонением от заключения договора, а если договор заключен, в разумный срок отказаться от его исполнения и потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков.

Продавец (исполнитель), не предоставивший покупателю полной и достоверной информации о товаре (работе, услуге), несет ответственность, предусмотренную пунктами 1 - 4 статьи 18 или пунктом 1 статьи 29 настоящего Закона, за недостатки товара (работы, услуги), возникшие после его передачи потребителю вследствие отсутствия у него такой информации.

Анализ указанных норм права позволяет сделать вывод, что действия изготовителя (исполнителя, продавца) по предоставлению потребителю соответствующей информации в отношении предоставляемых услуг (реализуемого товара) подпадают под действие Закона РФ «О защите прав потребителей» на стадии заключения соответствующих договоров.

Ответственность за непредоставление надлежащей информации указанным Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» также предусмотрена в случае, если эта информация не предоставлена потребителю на момент заключения договора, что лишило его возможности правильного выбора предлагаемых услуг (товара), либо отсутствие такой информации впоследствии повлекло причинение ущерба потребителю.

Комментируемые нормы не обязывают исполнителей по договору оказания услуг предоставлять потребителю какую-то информацию после заключения договора.

Также указанные нормы не содержат понятия разумности срока получения ответа на обращение потребителя и соответственно не содержат ответственности за нарушение данных сроков.

В данном случае, обращения ФИО3 в ООО «Компания коммунальной сферы» имело место в период действия уже сложившихся правоотношений по предоставлению услуг ООО «Компания коммунальной сферы», и предъявление иска вызвано не наличием претензий по качеству предоставляемых услуг, а фактом не получения ответов на претензию и обращения, соответственно указанные нормы Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» применению не подлежат, и компенсация морального вреда, предусмотренная именно упомянутым Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», а также штраф невозможны.

Оснований полагать, что ООО «Компания коммунальной сферы» не вправе начислять ФИО3 плату за горячее водоснабжение, не имеется, поскольку как ранее было указано договор поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения является публичным.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» о взыскании штрафа и компенсации морального вреда.

По смыслу положений ст.ст. 48, 49 Гражданского кодекса РФ, только организация, признаваемая юридическим лицом, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Согласно п.п. 2 и 3 ст. 55 Гражданского кодекса РФ филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его расположения и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства.

Представительства и филиалы не являются юридическими лицами. Они наделяются имуществом, создавшим их лицом, и действуют на основании утвержденных им положений.

На основании п.п. 1 и 2 ст. 36 Гражданского кодекса РФ юридическим лицом признается организация, которая имеет обособленное имущество и отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Юридическое лицо должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц в одной из организационно-правовых форм, предусмотренных данным Кодексом.

Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении (пункт 3 статьи 49 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, филиал, не являясь юридическим лицом, не обладает гражданской процессуальной правоспособностью, соответственно, не может являться ответчиком по настоящему гражданскому делу. Исковые требования, вытекающие из деятельности филиала, подлежат предъявлению к создавшему его юридическому лицу.

В связи с изложенным, Южный филиал общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы», не являясь юридическим лицом, не обладает гражданской процессуальной правоспособностью, в связи с чем не может являться надлежащим ответчиком по делу, а потому в удовлетворении исковых требований ФИО3 к Южному филиалу общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» о взыскании штрафа и компенсации морального вреда, надлежит отказать.

Исходя из положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно представленной суду ООО «Компания коммунальной сферы» справке об образовавшейся задолженности, всего ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, начислено за период с августа 2022 года по ноябрь 2023 года включительно:

- за август 2022 года начислено 3 678,33 руб., из них: компонент на тепловую энергию 605,27 руб., компонент на холодную воду в горячем водоснабжении 71,94 руб., отопление 2 965,15 руб., повышающий коэффициент горячая вода 35,97 руб.;

- за сентябрь 2022 года начислено 3 678,33 руб., из них: компонент на тепловую энергию 605,27 руб., компонент на холодную воду в горячем водоснабжении 71,94 руб., отопление 2 965,15 руб., повышающий коэффициент горячая вода 35,97 руб.;

- за октябрь 2022 года начислено 3 678,33 руб., из них: компонент на тепловую энергию 605,27 руб., компонент на холодную воду в горячем водоснабжении 71,94 руб., отопление 2 965,15 руб., повышающий коэффициент горячая вода 35,97 руб.;

- за ноябрь 2022 года начислено 3 678,33 руб., из них: компонент на тепловую энергию 605,27 руб., компонент на холодную воду в горячем водоснабжении 71,94 руб., отопление 2 965,15 руб., повышающий коэффициент горячая вода 35,97 руб.;

- за декабрь 2022 года начислено 4 010,55 руб., из них: компонент на тепловую энергию 659,84 руб., компонент на холодную воду в горячем водоснабжении 78,8 руб., отопление 3 232,51 руб., повышающий коэффициент горячая вода 39,4 руб.;

- за январь 2023 года начислено 4 010,55 руб., из них: компонент на тепловую энергию 659,84 руб., компонент на холодную воду в горячем водоснабжении 78,8 руб., отопление 3 232,51 руб., повышающий коэффициент горячая вода 39,4 руб.;

- за февраль 2023 года начислено 4 010,55 руб., из них: компонент на тепловую энергию 659,84 руб., компонент на холодную воду в горячем водоснабжении 78,8 руб., отопление 3 232,51 руб., повышающий коэффициент горячая вода 39,4 руб.;

- за март 2023 года начислено 4 010,55 руб., из них: компонент на тепловую энергию 659,84 руб., компонент на холодную воду в горячем водоснабжении 78,8 руб., отопление 3 232,51 руб., повышающий коэффициент горячая вода 39,4 руб.;

- за апрель 2023 года начислено 4 010,55 руб., из них: компонент на тепловую энергию 659,84 руб., компонент на холодную воду в горячем водоснабжении 78,8 руб., отопление 3 232,51 руб., повышающий коэффициент горячая вода 39,4 руб.;

- за май 2023 года начислено 4 010,55 руб., из них: компонент на тепловую энергию 659,84 руб., компонент на холодную воду в горячем водоснабжении 78,8 руб., отопление 3 232,51 руб., повышающий коэффициент горячая вода 39,4 руб.;

- за июнь 2023 года начислено 4 010,55 руб., из них: компонент на тепловую энергию 659,84 руб., компонент на холодную воду в горячем водоснабжении 78,8 руб., отопление 3 232,51 руб., повышающий коэффициент горячая вода 39,4 руб.;

- за июль 2023 года начислено 4 010,55 руб., из них: компонент на тепловую энергию 659,84 руб., компонент на холодную воду в горячем водоснабжении 78,8 руб., отопление 3 232,51 руб., повышающий коэффициент горячая вода 39,4 руб.;

- за август 2023 года начислено 3 659,18 руб., из них: компонент на тепловую энергию 361,85 руб., компонент на холодную воду в горячем водоснабжении 43,21 руб., отопление 3 232,51 руб., повышающий коэффициент горячая вода 21,61 руб.;

- за сентябрь 2023 года начислено 4 010,55 руб., из них: компонент на тепловую энергию 659,84 руб., компонент на холодную воду в горячем водоснабжении 78,8 руб., отопление 3 232,51 руб., повышающий коэффициент горячая вода 39,4 руб.;

- за октябрь 2023 года начислено 4 010,55 руб., из них: компонент на тепловую энергию 659,84 руб., компонент на холодную воду в горячем водоснабжении 78,8 руб., отопление 3 232,51 руб., повышающий коэффициент горячая вода 39,4 руб.;

- за ноябрь 2023 года начислено 4 010,55 руб., из них: компонент на тепловую энергию 659,84 руб., компонент на холодную воду в горячем водоснабжении 78,8 руб., отопление 3 232,51 руб., повышающий коэффициент горячая вода 39,4 руб. (том 2, л.д. 227-229).

Таким образом, общая сумма начислений ФИО3 оплаты тепловой энергии и горячего водоснабжения по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с августа 2022 года по ноябрь 2023 года включительно составляет 62 488,55 руб., с учетом перерасчета суммы в размере 322,09 руб. в сентябре 2022 года, - составляет 62 166,46 руб.

Специалист ФИО8, являющаяся начальником сектора по абонентному обслуживанию физических лиц Южного филиала ООО «Компания коммунальной службы», в ходе судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ показала, что ФИО3 предъявлена задолженность за период с августа 2022 года по ноябрь 2023 года за отопление и горячее водоснабжение в размере 62 166,46 руб. без пени, при этом горячая вода двухкомпонентная, она состоит из холодной воды и ее нагрева, а начисление является единым – за отопление и горячее водоснабжение. ФИО3 не в полном объеме вносит плату, то есть он вносит определенную сумму, которая распределяется по видам услуг в соответствии с п. 118 Постановления Правительства РФ № 354. Поскольку у ФИО3 не установлен индивидуальный прибор учета, то применяется повышающий коэффициент. ФИО3 действительно не зарегистрирован в своем жилом помещении, но в силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязан нести обязанность по оплате за жилое помещение, как собственник жилого помещения, и поэтому оплата за горячее водоснабжение на него начисляется исходя из одного собственника по утвержденному нормативу, при этом ему было разъяснено, что он может оборудовать свое жилое помещение индивидуальным прибором учета горячего водоснабжения. Что касается платежного документа АО «ОЕИРЦ», то там могла быть ошибка, поскольку не было данных от управляющих компаний, могло быть не указано о горячем водоснабжении, но потом производили перерасчет. С чем связаны различия в платежных документах за ноябрь 2023 года и за декабрь 2023 года, не может объяснить, возможно, ФИО3 внес какие-либо исправления. Что касается платежей через АО «Почта Банк», то последнее не всегда указывает адрес или лицевой счет, то есть нельзя идентифицировать платеж, но если платеж указан в ГИС ЖКХ, то оплата поступила в ООО «Компания коммунальной сферы», и, проверив сведениях о платежах ФИО3, в том числе через АО «Почта Банк», пояснила, что все платежи поступили и были учтены в расчете задолженности. 

Правовых оснований не доверять показаниям данного специалиста у суда не имеется. 

Судом проверен расчет начисления платы за тепловую энергию и горячее водоснабжение по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, включающий в себя компонент на тепловую энергию, компонент на холодную воду в горячем водоснабжении, отопление, повышающий коэффициент горячая вода, представленный стороной истца-ответчика, за каждый месяц, и данный расчет суд признает арифметически правильным, поскольку он выполнен в соответствии с требованиями действующего законодательства. Доказательств обратного, как и своего расчета ответчиком-истцом ФИО3 суду в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

Вместе с тем, ссылаясь на незаконность действий ООО «Компания коммунальной службы», и частичную оплату задолженности, ФИО3 предоставил суду сведения системы ГИС ЖКХ ((том 1, л.д. 77-80), копии платежных документов, сформированных ООО «Компания коммунальной службы» (том 1, л.д. 93-94; том 2, л.д. 193-204), извещения о совершении операций с использованием карты АО «Почта Банк» (том 1, л.д. 85-92).

В соответствии с пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 платежный документ должен содержать в том числе: указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах); объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами; размер повышающего коэффициента, предусмотренного пунктом 42 настоящих Правил, в случае применения такого повышающего коэффициента при расчете платы за соответствующую коммунальную услугу, а также размер превышения платы за соответствующую коммунальную услугу, рассчитанной с применением повышающего коэффициента над размером платы за такую коммунальную услугу, рассчитанную без учета повышающего коэффициента.

Абзацем 3 пункта 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, установлено, что в случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. 

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. 

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Согласно имеющимся в материалах дела представленным ответчиком-истцом ФИО3 доказательствам, в частности, системы ГИС ЖКХ была произведена оплата: 

- ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Компания коммунальной сферы» по платежному документу № в размере 445,22 руб., а поскольку не представлен платежный документ, то ООО «Компания коммунальной сферы» согласно карточке абонента (данных по оплате с учетом распределения по периодам) данная сумма была зачтена за июнь 2022 года; 

- ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Компания коммунальной сферы» по платежному документу № в размере 519,93 руб., а поскольку не представлен платежный документ, то ООО «Компания коммунальной сферы» согласно карточке абонента (данных по оплате с учетом распределения по периодам) данная сумма была зачтена за май 2022 года; 

- ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Компания коммунальной сферы» по платежному документу № в размере 908,67 руб., а поскольку не представлен платежный документ, то ООО «Компания коммунальной сферы» согласно карточке абонента (данных по оплате с учетом распределения по периодам) данная сумма была зачтена за февраль 2022 года; 

- ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Компания коммунальной сферы» по платежному документу № в размере 665,34 руб., а поскольку не представлен платежный документ, то ООО «Компания коммунальной сферы» согласно карточке абонента (данных по оплате с учетом распределения по периодам) данная сумма была зачтена за апрель 2022 года; 

- ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Компания коммунальной сферы» по платежному документу № в размере 154,40 руб., а поскольку не представлен платежный документ, то ООО «Компания коммунальной сферы» согласно карточке абонента (данных по оплате с учетом распределения по периодам) данная сумма была зачтена за март 2022 года;

- ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Компания коммунальной сферы» по платежному документу № в размере 145,41 руб., а поскольку не представлен платежный документ, то ООО «Компания коммунальной сферы» согласно карточке абонента (данных по оплате с учетом распределения по периодам) данная сумма была зачтена за май 2022 года; 

- ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Компания коммунальной сферы» по платежному документу № в размере 713,18 руб., а поскольку представлен платежный документ с указанием расчетного периода (сентябрь 2022 года), то данная сумма подлежит зачету за сентябрь 2022 года; 

- ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Компания коммунальной сферы» по платежному документу № в размере 1 851,96 руб., а поскольку не представлен платежный документ, то ООО «Компания коммунальной сферы» согласно карточке абонента (данных по оплате с учетом распределения по периодам) данная сумма была зачтена за февраль 2022 года; 

- ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Компания коммунальной сферы» по платежному документу № в размере 148,04 руб., а поскольку не представлен платежный документ, то ООО «Компания коммунальной сферы» согласно карточке абонента (данных по оплате с учетом распределения по периодам) данная сумма была зачтена за март 2022 года; 

- ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Компания коммунальной сферы» по платежному документу № в размере 713,18 руб., а поскольку представлен платежный документ с указанием расчетного периода (июль 2022 года), то данная сумма подлежит зачету за июль 2022 года; 

- ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Компания коммунальной сферы» по платежному документу № в размере 299,21 руб., а поскольку представлен платежный документ с указанием расчетного периода (август 2022 года), то данная сумма подлежит зачету за август 2022 года; 

- ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Компания коммунальной сферы» по платежному документу № в размере 220,12 руб., а поскольку не представлен платежный документ, то ООО «Компания коммунальной сферы» согласно карточке абонента (данных по оплате с учетом распределения по периодам) данная сумма была зачтена за июнь 2022 года; 

- ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Компания коммунальной сферы» по платежному документу № в размере 285,73 руб., а поскольку представлен платежный документ с указанием расчетного периода (октябрь 2022 года), то данная сумма подлежит зачету за октябрь 2022 года; 

- ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Компания коммунальной сферы» по платежному документу № в размере 626,78 руб., а поскольку не представлен платежный документ, то ООО «Компания коммунальной сферы» согласно карточке абонента (данных по оплате с учетом распределения по периодам) данная сумма была зачтена за май 2022 года;

- ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Компания коммунальной сферы» по платежному документу № в размере 612,59 руб., а поскольку не представлен платежный документ, то ООО «Компания коммунальной сферы» согласно карточке абонента (данных по оплате с учетом распределения по периодам) данная сумма была зачтена за март 2022 года; 

- ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Компания коммунальной сферы» по платежному документу № в размере 688,07 руб., а поскольку представлен платежный документ с указанием расчетного периода (январь 2023 года), то данная сумма подлежит зачету за январь 2023 года; 

- ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Компания коммунальной сферы» по платежному документу № в размере 2 760,63 руб., а поскольку не представлен платежный документ, то ООО «Компания коммунальной сферы» согласно карточке абонента (данных по оплате с учетом распределения по периодам) данная сумма была зачтена за апрель 2022 года; 

- ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Компания коммунальной сферы» по платежному документу № в размере 778,04 руб., а поскольку представлен платежный документ с указанием расчетного периода (декабрь 2022 года), то данная сумма подлежит зачету за декабрь 2022 года; 

- ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Компания коммунальной сферы» по платежному документу № в размере 713,18 руб., а поскольку представлен платежный документ с указанием расчетного периода (ноябрь 2022 года), то данная сумма подлежит зачету за ноябрь 2022 года; 

- ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Компания коммунальной сферы» по платежному документу № в размере 2 000 руб., а поскольку не представлен платежный документ, то ООО «Компания коммунальной сферы» согласно карточке абонента (данных по оплате с учетом распределения по периодам) данная сумма была зачтена за март 2022 года; 

- ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Компания коммунальной сферы» по платежному документу № в размере 91,88 руб., а поскольку представлен платежный документ с указанием расчетного периода (август 2022 года), то данная сумма подлежит зачету за август 2022 года; 

- ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Компания коммунальной сферы» по платежному документу № в размере 427,45 руб., а поскольку представлен платежный документ с указанием расчетного периода (октябрь 2022 года), то данная сумма подлежит зачету за октябрь 2022 года; 

- ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Компания коммунальной сферы» по платежному документу № в размере 1 394,61 руб., а поскольку представлен платежный документ с указанием расчетного периода (июль 2022 года), то данная сумма подлежит зачету за июль 2022 года; 

- ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Компания коммунальной сферы» по платежному документу № в размере 1 837,90 руб., а поскольку представлен платежный документ с указанием расчетного периода (август 2022 года), то данная сумма подлежит зачету за август 2022 года; 

- ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Компания коммунальной сферы» по платежному документу № в размере 1 570,54 руб., а поскольку представлен платежный документ с указанием расчетного периода (июль 2022 года), то данная сумма подлежит зачету за июль 2022 года; 

- ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Компания коммунальной сферы» по платежному документу № в размере 1 661,97 руб., а поскольку не представлен платежный документ, то ООО «Компания коммунальной сферы» согласно карточке абонента (данных по оплате с учетом распределения по периодам) данная сумма была зачтена за июнь 2022 года; 

- ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Компания коммунальной сферы» по платежному документу № в размере 1 098,66 руб., а поскольку не представлен платежный документ, то ООО «Компания коммунальной сферы» согласно карточке абонента (данных по оплате с учетом распределения по периодам) данная сумма была зачтена за июнь 2022 года; 

- ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Компания коммунальной сферы» по платежному документу № в размере 2 133,85 руб., а поскольку не представлен платежный документ, то ООО «Компания коммунальной сферы» согласно карточке абонента (данных по оплате с учетом распределения по периодам) данная сумма была зачтена за май 2022 года; 

- ДД.ММ.ГГГГ в АО «Почта Банк» по платежному документу № в размере 2 965,15 руб., а поскольку представлен платежный документ с указанием расчетного периода (ноябрь 2022 года), то данная сумма подлежит зачету за ноябрь 2022 года; 

- ДД.ММ.ГГГГ в АО «Почта Банк» по платежному документу № в размере 2 965,15 руб., а поскольку представлен платежный документ с указанием расчетного периода (октябрь 2022 года), то данная сумма подлежит зачету за октябрь 2022 года; 

- ДД.ММ.ГГГГ в АО «Почта Банк» по платежному документу № в размере 2 965,15 руб., а поскольку представлен платежный документ с указанием расчетного периода (сентябрь 2022 года), то данная сумма подлежит зачету за сентябрь 2022 года);

- ДД.ММ.ГГГГ в АО «Почта Банк» по платежному документу № в размере 2 965,15 руб., а поскольку представлен платежный документ с указанием расчетного периода (август 2022 года), то данная сумма подлежит зачету за август 2022 года);

- ДД.ММ.ГГГГ в АО «Почта Банк» по платежному документу № в размере 2 965,15 руб., а поскольку представлен платежный документ с указанием расчетного периода (июль 2022 года), то данная сумма подлежит зачету за июль 2022 года);

- ДД.ММ.ГГГГ в АО «Почта Банк» по платежному документу № в размере 3 232,51 руб., а поскольку представлен платежный документ с указанием расчетного периода (декабрь 2022 года), то данная сумма подлежит зачету за декабрь 2022 года);

- ДД.ММ.ГГГГ в АО «Почта Банк» по платежному документу № в размере 3 232,51 руб., а поскольку представлен платежный документ с указанием расчетного периода (январь 2023 года), то данная сумма подлежит зачету за январь 2023 года);

- ДД.ММ.ГГГГ в АО «Почта Банк» по платежному документу № в размере 3 232,51 руб., а поскольку представлен платежный документ с указанием расчетного периода (март 2023 года), то данная сумма подлежит зачету за март 2023 года);

ДД.ММ.ГГГГ в АО «Почта Банк» по платежному документу № в размере 3 232,51 руб., а поскольку представлен платежный документ с указанием расчетного периода (апрель 2023 года), то данная сумма подлежит зачету за апрель 2023 года);

- ДД.ММ.ГГГГ в АО «Почта Банк» по платежному документу № в размере 3 232,51 руб., а поскольку представлен платежный документ с указанием расчетного периода (июнь 2023 года), то данная сумма подлежит зачету за июнь 2023 года);

- ДД.ММ.ГГГГ в АО «Почта Банк» по платежному документу № в размере 3 232,51 руб., а поскольку представлен платежный документ с указанием расчетного периода (октябрь 2023 года), то данная сумма подлежит зачету за октябрь 2023 года);

- ДД.ММ.ГГГГ в АО «Почта Банк» по платежному документу № в размере 3 232,51 руб., а поскольку представлен платежный документ с указанием расчетного периода (ноябрь 2023 года), то данная сумма подлежит зачету за ноябрь 2023 года).

Поскольку ФИО3 были представлены платежные документы за спорный период, в которых указано назначение платежа и период оплаты, суд с учетом абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», приходит к выводу, что внесенные денежные средства в размере 713,18 руб. (оплата ДД.ММ.ГГГГ за сентябрь 2022 года); 299,21 руб. (оплата ДД.ММ.ГГГГ за август 2022 года); 285,73 руб. (оплата ДД.ММ.ГГГГ за октябрь 2022 года); 688,07 руб. (оплата ДД.ММ.ГГГГ за январь 2023 года); 778,04 руб. (оплата ДД.ММ.ГГГГ за декабрь 2022 года); 713,18 руб. (оплата ДД.ММ.ГГГГ за ноябрь 2022 года); 91,88 руб. (оплата ДД.ММ.ГГГГ за август 2022 года); 427,45 руб. оплата за октябрь 2022 года); 1 837,90 руб. (оплата ДД.ММ.ГГГГ за август 2022 года); 2 965,15 руб. (оплата ДД.ММ.ГГГГ за ноябрь 2022 года); 2 965,15 руб. (оплата ДД.ММ.ГГГГ за октябрь 2022 года); 2 965,15 руб. (оплата ДД.ММ.ГГГГ за сентябрь 2022 года); 2 965,15 руб. (оплата ДД.ММ.ГГГГ за август 2022 года); 3 232,51 руб. (оплата ДД.ММ.ГГГГ за декабрь 2022 года); 3 232,51 руб. (оплата ДД.ММ.ГГГГ за январь 2023 года); 3 232,51 руб. (оплата ДД.ММ.ГГГГ за март 2023 года); 3 232,51 руб. (оплата ДД.ММ.ГГГГ за апрель 2023 года); 3 232,51 руб. (оплата ДД.ММ.ГГГГ за июнь 2023 года); 3 232,51 руб. (оплата ДД.ММ.ГГГГ за октябрь 2023 года); 3 232,51 руб. (оплата ДД.ММ.ГГГГ за ноябрь 2023 года), а всего на общую сумму 40 322,81 руб.

В связи с чем задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с августа 2022 года по ноябрь 2023 года, подлежащая взысканию с ФИО3 в пользу ООО «Компания коммунальной сферы», составляет 21 843,65 руб. (62 166,46 руб. - 40 322,81 руб.).

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку судом взыскана с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с августа 2022 года по ноябрь 2023 года в размере 21 843,65 руб., то с него подлежат взысканию и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., подтвержденные платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 7) и платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (том 2, л.д. 188).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения и судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с августа 2022 года по ноябрь 2023 года в размере 21 843,65 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы», Южному филиалу общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» о взыскании штрафа и компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Л.В. Шаталова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>