№

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 12 февраля 2019 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Лапицкой И.В.

при секретаре Архиповой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в суд с иском о взыскании с ФИО2 в его пользу суммы задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 39 140 руб. 51 коп, пени в сумме 11 197 руб. 80 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 710 рублей 14 копеек, а также судебных расходов по составлению искового заявления в размере 5000 рулей. 

Требования мотивированы тем, что ООО «*****» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась управляющей компанией в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> Общество с ограниченной ответственностью «***» управляло и обеспечивало содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома. В рамках процедуры банкротства ООО «***» (дело №) по результатам публичных торгов в пользу Истца была реализована дебиторская задолженность собственников жилых помещений многоквартирных домов, ранее находившихся в управлении ООО «***» по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является собственником 

<

адрес>, вышеуказанного дома, в течение длительного времени не выполняет обязательства по внесению коммунальных платежей. Общая задолженность по коммунальным платежам по состоянию на период окончания управления ООО «***» вышеуказанным многоквартирным домом, то есть по сентябрь 2016 года включительно стороны должника составила 39 140 рублей 51 копейку. До настоящего времени должником ФИО2 задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг не погашена. 

Индивидуальный предприниматель ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени его рассмотрения извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении иска в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом путем направления корреспонденции по адресу указанному в исковом заявлении. Согласно почтового уведомления, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». 

Указанные выше обстоятельства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с нормами главы 22 ГПК РФ, против чего истец не возражал.

Исследовав, проверив и оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Если лицо является собственником жилого помещения на праве долевой собственности и в силу ст. 210 ГК РФ обязано содержать только принадлежащее ему имущество, на него в соответствии со ст. 249 ГК РФ может быть возложена обязанность внесения платы за жилое помещение в зависимости от размера принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру и коммунальных услуг по установленным ставкам и тарифам.

Как усматривается из материалов дела, ООО «*-**» в период с 01.06.2015 г. по 02.09.2016 г. являлась управляющей компанией в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, управляло и обеспечивало содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома.

В рамках процедуры банкротства ООО «***» (дело №) по результатам публичных торгов в пользу ИП ФИО1 была реализована дебиторская задолженность собственников жилых помещений многоквартирных домов, ранее находившихся в управлении ООО «***» по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО2 является собственником, жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно представленного истцом расчета, ответчик ФИО2 имеет задолженность по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг по сентябрь 2016г. в размере 39 140 рублей 51 копейка, пени за период с 11.10.2016 года по 10.05.2018 года в размере 11 197 рублей 80 копеек.

Ответчиком ФИО2 расчет не оспаривался, своего расчета он не представил. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиком не представлено, в связи, с чем требования о взыскании задолженности по оплате подлежат удовлетворению.

При указанных обстоятельствах суд, учитывая, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, однако расходов по его содержанию не несет, за период по сентябрь 2016 года образовалась задолженность в сумме 39 140 рублей 51 копейка за жилищно-коммунальные услуги, а также начислены пени в сумме 11 197 рублей 80 копеек за период с 11.10.2016 года по 10.05.2018 года, что подтверждается представленными истцом доказательствами, суд пришел к выводу о том, что расчет задолженности произведен верно, в связи с чем она подлежит взысканию с ответчика, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, на основании изложенного на ответчика возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно ст.ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Как следует из материалов дела истцом, были перечислены денежные средства ООО «*** по договору об оказании юридических услуг в размере 5000 рублей, однако заявителем не представлены суду документы, подтверждающие несение ИП ФИО1 указанных судебных расходов (договор об оказании юридических услуг, акт приема выполненных работ).

Таким образом, изложенное в своей совокупности не позволяет сделать вывод о том, что заявленная ко взысканию сумма в размере 5000 рублей за оказание юридических услуг была оплачена ИП ФИО1 именно в рамках рассматриваемого гражданского дела, в связи с чем, суд приходит к выводу о преждевременности заявления истца о возмещение судебных расходов на оплату услуг представителя. 

Вместе с тем, истец не лишен права обратиться в суд с заявлением о возмещение судебных расходов с представлением дополнительных допустимых доказательств размера понесенных по делу судебных расходов.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Истцом представлена квитанция об оплате государственной пошлины в сумме 1710 руб. 14 коп., которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199,233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 39 140 рублей 51 копейку, сумму пени в размере 11 867 рублей 68 копеек, а всего 50 338 рублей 31 копейку. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 710 рублей 14 копеек.

В удовлетворении требований о взыскании с ФИО2 судебных расходов на оплату услуг представителя отказать, в связи с преждевременностью. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В.Лапицкая