Дело № 2-9/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Духовщина 26 февраля 2019 года

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего (судьи) Сергиенко И.А.,

секретаря судебного заседания Тарасовой С.А.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об установлении границ земельного участка и освобождении самовольно занятого участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 (с учетом уточненных требований) об установлении границ земельного участка и освобождении самовольно занятого участка, указав, что она на основании решения Духовщинского районного суда от 12.10.2016 года является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. 

Площадь принадлежащего ей земельного участка составляет 1400 кв.м..

В тоже время ответчики на принадлежащем ей участке построили беседку. Посадили плодово-ягодные кустарники. Добровольно освободить занятый участок ответчики отказываются.

В связи с чем, просит установить границу принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 1081 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, в пределах характерных точек границ, согласно схемы расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО4: н1 (х 506 084,73 y 1 245 942,04), н2 (х 506 084,86 у 1 245 962,27), 24 (х 506 028,47 у 1 245 962,24), н3 (х 506 028,55 у 1 245 943,56), н4 (х 506 043,05 у 1 245 942,48), 8 (х 506 043,05 у 1 245 944,22), 7 (х 506 065,55 у 1 245 944,22), 6 (х 506 065,59 у 1 245 941,35) и обязать ответчиков убрать забор с ее земельного участка с кадастровым номером 67:07:0200430:15.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования (уточненные) поддержала и подтвердила обстоятельства, изложенные в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования признала. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела уведомлен надлежаще. От ответчика поступило заявление о признании исковых требований ФИО1, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Администрации МО «Духовщинский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, причины неявки не известны, о дне и времени слушания дела уведомлен надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчика и представителя третьего лица.

Суд, заслушав стороны, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с положениями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"), объекты недвижимости, в том числе и земельные участки, подлежат государственному кадастровому учету.

Согласно ч. 7 ст. 1 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно ч. 1, 2, 4 ст. 8 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости, кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, основная характеристика объекта недвижимости и др.

Из п. 8 ст. 22 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Пунктом 10 ст. 22 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу п. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. 

На основании ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае его самовольного занятия, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 2 ст. 59 Земельного кодекса РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд считает возможным в судебном заседании принять признание ответчиками иска, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не нарушает права других лиц. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 1081 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1, в пределах характерных точек границ, согласно схемы расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО4: н1 (х 506 084,73 y 1 245 942,04), н2 (х 506 084,86 у 1 245 962,27), 24 (х 506 028,47 у 1 245 962,24), н3 (х 506 028,55 у 1 245 943,56), н4 (х 506 043,05 у 1 245 942,48), 8 (х 506 043,05 у 1 245 944,22), 7 (х 506 065,55 у 1 245 944,22), 6 (х 506 065,59 у 1 245 941,35).

Обязать ФИО3 убрать забор с земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Духовщинский районный суд. 

Председательствующий: подпись И.А. Сергиенко 

И.А. Сергиенко