Дело (номер обезличен) 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2017 года (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., при секретаре ФИО2, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации (адрес обезличен) о признании права собственности на гараж

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Кстовский городской суд (адрес обезличен) с иском, просит о признании права собственности на гараж. 

В обоснование иска ссылается на то, что он, являясь членом ПГСК «Кстовский автомобилист», за счет собственных средств, без оформления проектной и разрешительной документации, возвела гараж (номер обезличен)А, площадью 21,3 кв.м., расположенный в ПГСК «Кстовский автомобилист», является членом указанного гаражного кооператива, до настоящего времени продолжает пользоваться гаражом, оплачивает членские взносы. Ссылается, что гараж возведен с соблюдением строительных норм и правил, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Просит суд признать за ней право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, расположенный по адресу: (адрес обезличен), коммунальная зона между СПТУ (номер обезличен) и Автогородком 2а, ПГСК «Кстовский автомобилист», гараж (помещение) (номер обезличен)А.

Определением Кстовского городского суда ответчик администрация (адрес обезличен), был заменен на Администрацию Кстовского муниципального района.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования подержал в полном объеме.

Представитель администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомленный о дне слушания дела. Ранее в своем заявлении в суд просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ПГСК «Кстовский автомобилист» в судебное заседание не явился без уважительных причин, надлежащим образом уведомленный о дне слушания дела.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.ст. 218, 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. 

Как установлено в судебном заседании, истец за счет собственных средств, без проектной и технической документации возвела на выделенном ей ПГСК «Кстовский автомобилист» земельном участке, кирпичный гараж (номер обезличен)А. 

Согласно справке, выданной председателем ПГСК «Кстовский автомобилист», ФИО1 является членом ПГСК, и ему на праве личной собственности принадлежит одноэтажный кирпичный гараж (номер обезличен)А, общей площадью 21,3 кв.м., 1990 года постройки. Устав ПГСК «Кстовский автомобилист» зарегистрирован в МРИ ФНС (номер обезличен) по (адрес обезличен) (дата обезличена).

В деле имеется членская книжка на имя ФИО1, список членов ПГСК «Кстовский автомобилист» в котором под (номер обезличен) значится истец.

Из технического паспорта, выданного ГП НО «Нижтехинвентаризация», следует, что гараж (помещение) (номер обезличен)А, расположенный в ПГСК «Кстовский автомобилист», имеет площадь 21,3 кв.м., является кирпичным, одноэтажным.

Согласно справки МУП «Городской Водоканал» в месте расположения гаражных кооперативов «Автогородок2» и «Кстовский автомобилист» сетей водопровода и канализации нет.

Судом принимается во внимание, что сведений о том, что гараж нарушает чьи-либо права и интересы, создает угрозу жизни или здоровью граждан, в материалах гражданского дела не имеется и суду в судебное заседание не представлено.

Кроме того, суд принимает во внимание, что представители ответчиков –администрации (адрес обезличен), ПГСК «Кстовский автомобилист» фактически не возражают против удовлетворения заявленных истцом по делу требований.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо спора о принадлежности спорного имущества, его месторасположения не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.6, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за Катковым ФИО1, (дата обезличена) г.р. право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, назначение нежилое, площадью 21,3 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), коммунальная зона между СПТУ (номер обезличен) и Автогородком 2а, ПГСК «Кстовский автомобилист», гараж (помещение) (номер обезличен)А.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Судья 

Кстовского городского суда И.Ю.Кондратьев