Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 июля 2021 года 

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Зининой А.Ю.

при секретаре Вобленко Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2036/2021 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2, ООО «Сызраньводоканал», ПАО «Т ПЛЮС», Сызранское отделение ПАО «Самараэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ОАО «Сызраньгаз», ООО «Экостройресурс», НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» об определении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и взноса на капитальный ремонт,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с требованиями об определении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и взноса на капитальный ремонт помещений многоквартирного дома, между собственниками, соответственно их доле в праве, возложив обязанность по оплате коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, газоснабжению, электроэнергии на ФИО2.

В обоснование своих требований истец указала, что на основании договора дарения от 

<

дата> она является собственником 1/4 доли в 4-х комнатной квартире, расположенной по адресу: г. Сызрань 

<

адрес>. Ответчику ФИО2 на основании договора дарения от 

<

дата> принадлежит 1/4 доли данной квартиры, а ответчику ФИО2 принадлежит 1/2 доли данной квартиры. В квартире проживает только ФИО2. Она и ФИО2 в квартире не проживают. Однако им выставляют счета по оплате коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, газоснабжению, электроэнергии. Полагает, в связи с тем, что она не проживает в данном жилом помещении и не пользуется вышеуказанными услугами, оплачивать услуги по водоснабжению, водоотведению, газоснабжению, электроэнергии не должна. Оплачивать их обязан ответчик ФИО2. Оплата по содержанию жилого помещения между ней и ответчиками определена. Поскольку между сособственниками в спорном жилом помещении не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся долей.

В судебном заседании ФИО1 не участвовала, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, требования поддерживает. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 не присутствовал, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признает.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не присутствовал, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признает.

Представитель ООО «Сызраньводоканал» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки, возражений против иска не представил, об отложении разбирательства не просил, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель ПАО «Т ПЛЮС» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки, возражений против иска не представил, об отложении разбирательства не просил, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель Сызранское отделение ПАО «Самараэнерго» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки, возражений против иска не представил, об отложении разбирательства не просил, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Самара» в судебное заседание не явился, согласно представленного отзыва на заявление, против исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело без участия представителя, решение оставили на усмотрение суда. В отзыве указано, что по адресу: Самарская область г. Сызрань 

<

адрес> был открыт лицевой счет № ***, оформленный на ФИО3 За заключением договора поставки природного газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в письменной форме ФИО1, ФИО2, ФИО2 не обращались. Однако, согласно п. 1 ст. 540, п. 2 ст. 548 ГК РФ, п. 14 Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 «О порядке обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» договор снабжения через присоединенную сеть газом с гражданином, использующим газ для бытового потребления, считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Таким образом, ФИО1, ФИО2, ФИО2 находятся в договорных отношениях с ООО «Газпром межрегионгаз Самара», который осуществляет поставку природного газа для коммунально-бытовых нужд граждан, с момента возникновения права собственности (пользования) жилым помещением по указанному выше адресу. В указанном жилом помещении установлен газовый счетчик, объем потребленного газа определяется согласно его показаниям, также по данному адресу установлено газоиспользующее оборудование: газовая плита.

Представитель ОАО «Сызраньгаз» в судебное заседание не явился, согласно представленных пояснений, просит рассмотреть дело без участия представителя, решение оставили на усмотрение суда. По адресу: Самарская область г. Сызрань 

<

адрес> между ОАО «Сызраньгаз» и ФИО3 был заключен договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования от 

<

дата>. По состоянию на 

<

дата> задолженность по указанному адресу отсутствует, что подтверждается расчетным листком абонента.

Представитель ООО «Экостройресурс» в судебное заседание не явился, согласно представленного отзыва на заявление, просит рассмотреть дело без участия представителя, решение оставили на усмотрение суда. В отзыве указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область г. Сызрань 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 (1/4 доли в праве), ФИО2 (1/2 доли в праве), ФИО2 (1/4 доли в праве) на праве общей долевой собственности. Лицевой счет открывается на объект недвижимости, а не на его владельца. Исходя из изложенного следует, что действующим законодательством прямо не предусмотрен раздел лицевых счетов. Вместе с тем ООО «ЭкоСтройРесурс» имеет техническую возможность по выставлению отдельных платежных документов в рамках одного лицевого счета, где будет определен размер расходов каждого правообладателя пропорционально части его собственности.

Представитель НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки, возражений против иска не представил, об отложении разбирательства не просил, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело без участия представителя.

Привлеченный в качестве третьего лица представитель АО «ЕРКЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки, возражений против иска не представил, об отложении разбирательства не просил, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело без участия представителя.

Привлеченный в качестве третьего лица представитель ООО «УК «Центр» в судебное заедание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, от получения судебных извещений уклонился, судебная повестка возвращена по истечении срока хранения. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Таким образом, суд расценивает неполучение ООО «УК «Центр» судебной корреспонденции как уклонение от участия в судебном разбирательстве, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, не просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело без участия представителя.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса и т.д.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании об���������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?