67RS0022-01-2024-000024-30 Дело №2-71/2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сычевка 20 февраля 2024 года

Сычевский районный суд Смоленской области в составе

председательствующего судьи Лихачева А.В.

с участием помощника прокурора Сычевского р-на Смоленской области ФИО4

при секретаре Баронча М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета своего брата ФИО2, при этом указав в иске, что с 2015 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 29.08.2012 года в указанном жилье на основании заявления бывшего собственника квартиры, ФИО3 (матери), был прописан ответчик ФИО2. Однако его прописка носила формальный характер, с момента регистрации ответчик в жилье не вселялся и не проживал там, то есть не приобрел права пользования указанным помещением. На настоящий момент ответчик проживает по неизвестному адресу на территории Московской области. Прописка ответчика в принадлежащей ей квартире препятствует в дальнейшем распоряжении данным жильем в полном объеме, более того, из-за имеющейся задолженности у ответчика, его постоянно по месту регистрации разыскивают коллекторы и судебные приставы, что препятствует спокойному проживанию в квартире и создает напряженные отношения с соседями. Ответчик добровольно выписываться отказался. Просит суд признать не приобретшим право пользования ответчика квартирой и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просит суд удовлетворить иск.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания по последнему известному месту жительства неоднократно в суд по повесткам не являлся, иными сведениями о месте пребывания ответчиков суд не располагает. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Заслушав представителя ФИО1 ФИО3, помощника прокурора Сычевского р-на Смоленской области ФИО4, полагавшего с учетом обстоятельств дела, что требования истцов необходимо удовлетворить, рассмотрев письменные материалы по делу, суд находит, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

В материалах дела имеется копия договора дарения квартиры от 27.07.2015 года и свидетельства о государственной регистрации права от 07.08.2015 года, согласно которым истец действительно является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Также истцом предоставлена копия домовой книги с отметками о прописке ответчика в указанном жилье.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом…

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-197, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сычевский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья: