УИД 63RS0025-01-2024-003964-82

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2025 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Уваровой Л.Г.

при секретаре Хрячковой П.И.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-632/2025 по исковому заявлению ООО «Единый расчетно-кассовый центр городского округа Сызрань» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, просило взыскать задолженность за период с 01.03.2019 по 31.10.2024 в размере 98 635,83 руб., пени за период с 01.03.2019 по 31.10.2024 в размере 52 795,41 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 543 руб.

В обоснование заявленных требований указывает, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Самарская область, 

<

адрес>, 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства и проживает в данном жилом помещении.

Данное жилое помещение находится на обслуживании ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» 

Проживая в указанной выше квартире, ответчик в период с 01.03.2019 по 31.10.2024 не исполнял надлежащим образом обязанности нанимателя жилого помещения, не оплачивал в полном размере квартплату и коммунальные платежи, что повлекло образование долга, который составляет 98 635,83 руб.

За несвоевременную оплату ЖКУ начислены пени, размер которых за период с 01.03.2019 по 31.10.2024 составляет 52 795,41 руб.

Ответчик уведомлялся истцом о необходимости погасить задолженность, однако, до настоящего времени никаких мер к этому не принял. 

В связи с этим, ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» обратилось к мировому судье судебного участкам № 81 судебного района г.Сызрани Самарской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 77 судебного района г.Сызрани Самарской области, и.о. мирового судьи судебного участка № 81 судебного района г. Сызрани от 05.10.2022 с ФИО1 в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2019 по 31.05.2022 в размере 114 874,91 руб., пени в размере 28 384,29 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2249 руб., который 16.12.2022 определением того же мирового судьи по заявлению должника отменен.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 81 судебного района г.Сызрани Самарской области № 2-3037/2023 от 25.09.2023 с ФИО1 в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2022 по 31.07.2023 в размере 12 395,36 руб., пени в размере 10 006,40 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 436 руб., который 21.12.2023 определением того же мирового судьи по заявлению должника отменен.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 81 судебного района г.Сызрани Самарской области № 2-1458/2024 от 22.04.2024 с ФИО1 в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 19 849,11 руб., пени в размере 55 516,19 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 230 руб., который 31.05.2024 определением того же мирового судьи по заявлению должника отменен.

После отмены судебных приказов оплата образовавшейся за период с 01.03.2019 по 31.10.2024 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиком не произведена, в связи с чем ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» обратилось в Сызранский городской суд с настоящим иском.

Представитель истца ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело без их участия, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу регистрации: Самарская область, г. Сызрань

<

адрес>, 

<

адрес>, от получения судебных извещений, направленных посредством почтовой связи по месту его регистрации уклонился, судебная повестка вернулась в связи с истечением срока хранения. Об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем, суд признает извещение ответчика надлежащим и рассматривает дело в его отсутствие. При этом, обсуждая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика, суд принимает во внимание следующее.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников предполагает наличие у них определенных обязанностей, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами (ст. 35 ГПК РФ). При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.

Судом были предприняты достаточные меры по извещению ответчика о дате и времени судебного заседания. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации ответчиком своих прав, учитывая, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по правилам статьи 113, 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, руководствуясь статьей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, признает извещение ответчика надлежащим и рассматривает дело на основании ст. 233, 234 ГПК РФ в порядке заочного производства. 

Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на интернет-сайте суда.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащие удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора

В силу ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, пер. 

<

адрес>, 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства и проживает в данном жилом помещении, что подтверждается справкой МУ МВД России «Сызранское» от 19.12.2024

Согласно агентскому договору №2, заключенному 14.03.2012 между АО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» и ООО «Сызраньводоканал», ООО «Сызраньводоканал» поручает, а ЕРКЦ обязуется совершать от своего имени и в интересах и за счет ООО «Сызраньводоканал» действия, связанные с расчетами оплаты за жилищно-коммунальные услуги: холодное водоснабжение, водоотведение, ежемесячно производить начисление платежей, принимать от плательщиков плату за коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Сызраньводоканал», осуществлять мониторинг дебиторской задолженности Плательщиков за коммунальные услуги и взыскивать дебиторской задолженности.

Согласно агентскому договору №7, заключенному 01.06.2019 между АО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» и ООО «Энергетик», ООО «Энергетик» поручает, а ЕРКЦ обязуется совершать от своего имени и в интересах, и за ООО «Энергетик» действия, связанные с организацией ежемесячных начислений за коммунальные услуги и включения ЕПД. 

Согласно агентскому договору №10, заключенному между АО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» и ООО «УК «Заусиновский», Управляющая организация поручает, а ЕРКЦ обязуется совершать от своего имени в интересах и за счет Управляющей организации услуги, в том числе: в части организации ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги и включения в ЕПД; вести претензионную работу с должниками, контроль и учет платежей в соответствии с графиком рассрочки платежа, а также в силу п. 1.5 договора ЕРКЦ осуществляет мониторинг и взыскание дебиторской задолженности плательщиков за жилищно-коммунальные услуги. 

Из материалов дела также следует, что ответчик ФИО1 проживая в жилом помещении, расположенном по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в период с 01.03.2019 по 31.10.2024 не исполнял надлежащим образом обязанности нанимателя жилого помещения, не оплачивал в полном размере квартплату и коммунальные платежи, что повлекло образование долга, который составляет 98 635,83 руб.

Ответчик уведомлялся истцом о необходимости погасить задолженность, однако, никаких мер к этому не принял. 

За несвоевременную оплату ЖКУ начислены пени, размер которых за период с 01.03.2019 по 31.10.2024 составляет 52 795,41 руб.

Из материалов дела также следует, что ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» обратилось к мировому судье судебного участкам № 81 судебного района г.Сызрани Самарской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 77 судебного района г.Сызрани Самарской области, и.о. мирового судьи судебного участка № 81 судебного района г. Сызрани от 05.10.2022 с ФИО1 в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2019 по 31.05.2022 в размере 114 874,91 руб., пени в размере 28 384,29 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2249 руб., который 16.12.2022 определением того же мирового судьи по заявлению должника отменен.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 81 судебного района г.Сызрани Самарской области № 2-3037/2023 от 25.09.2023 с ФИО1 в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2022 по 31.07.2023 в размере 12 395,36 руб., пени в размере 10 006,40 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 436 руб., который 21.12.2023 определением того же мирового судьи по заявлению должника отменен.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 81 судебного района г.Сызрани Самарской области № 2-1458/2024 от 22.04.2024 с ФИО1 в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 19 849,11 руб., пени в размере 55 516,19 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 230 руб., который 31.05.2024 определением того же мирового судьи по заявлению должника отменен.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 9 Постановления от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно п. 23 вышеуказанного Постановления Верховного Суда РФ от 

от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. (пункт 24 Постановления Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22).

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» ссылается на то, что в настоящее время задолженность за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не погашена и за период с 01.03.2019 по 31.10.2024 составляет 98 635,83 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета № 

<

***>.

Размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги подтвержден расчетом, представленным ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань», ответчиком размер задолженности не оспорен, в связи с чем, суд признает расчет верным. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 39 Постановления от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Согласно представленному истцом расчету сумма пени за период с 01.03.2019 по 31.10.2024 составляет 52 795,41 руб.

Оснований для уменьшения суммы неустойки (пени) суд не усматривает, поскольку в силу ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, однако таких оснований не имеется.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань», удовлетворить, взыскать с ФИО1 задолженность за коммунальные услуги за период с 01.03.2019 по 31.10.2024 в размере 98 635,83 руб., пени за период с 01.03.2019 по 31.10.2024 в размере 52 795,41 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ и п. 10 Постановления Пленума от 21 января 2016 г. № 1).

Истцом ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» понесены расходы по направлению ответчику копии искового заявления, которые составили 75,50 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 543 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Единый расчетно-кассовый центр городского округа Сызрань» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 

<

адрес> в пользу ООО «Единый расчетно-кассовый центр городского округа Сызрань» задолженность за коммунальные услуги за период с 01.03.2019 по 31.10.2024 в размере 98 635,83 руб., пени за период с 01.03.2019 по 31.10.2024 в размере 52 795,41 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 543 руб., почтовые расходы в размере 75,50 руб., а всего –157 049 (сто пятьдесят семь тысяч сорок девять) рублей 74 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Уварова Л.Г.

Мотивированное решение изготовлено 03.03.2025 года