Дело № 2-247/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Харовск 21 июля 2017 г. 

Харовский районный суд Вологодской области в составе судьи Кельсина Ю.Б.,

при секретаре Волковой Т.С., 

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования город Харовск, ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Харовск, ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование указав следующее.

Постановлением администрации Харовского района Х от Х гаражно-строительному кооперативу был выделен земельный участок площадью Х кв.м. для строительства Х гаражных боксов по ул.Х. Данный гаражно-строительный кооператив не был зарегистрирован, не имел учредительных документов, поэтому право собственности на гаражные боксы оформлено не было. Х ФИО1 по договору купли-продажи приобрела гаражный бокс № Х в данном ГСК у ФИО2 После покупки она пользуется данным гаражным боксом как своим собственным, производит необходимый ремонт, в гараже хранит автомобиль.

В своем исковом заявлении ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на гараж № Х, площадью Х кв.м., расположенный по адресу: Х.

В суде истец ФИО1 поддержала заявленные ею требования в полном объеме, по основаниям, указанным в иске. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствии не явивших лиц, участвующих в деле. Дополнительно в суде пояснила, что после покупки гаражного бокса и по настоящее время пользуется им как своим собственным.

В суд представитель ответчика администрации муниципального образования город Харовск не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. В деле имеется заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против заявленных ФИО1 требований не имеется. 

В суд представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, не явился, надлежащим образом извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

В имеющемся в материалах дела письменном отзыве на исковое заявление ФИО1 указали следующее. На дату составления настоящего отзыва (Х) в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на нежилое здание общей площадью Х кв.м. с кадастровым номером Х, расположенное по адресу: Х. Также в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации прав на помещение, расположенное по адресу: Х. 

В соответствии со ст.14 Закона о регистрации недвижимости одним из оснований для осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При этом согласно п.2 указанной статьи одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета являются межевой план или технический план, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке и содержащие определенные сведения, внесенные в ЕГРН, либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения об объектах недвижимости.

Решение суда должно содержать описание недвижимого имущества в соответствии с техническим планом, сведения о правообладателе и вид регистрируемого права.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области просит суд рассмотреть данное дело в отсутствии их представителя.

Суд, с учетом положительного мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Исследовав материалы дела, допросив истца, ответчика и свидетелея, суд считает, что требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал полностью, пояснил, что он в составе членов ГСК построил гаражный бокс № Х в Х года по ул. Х. В Х году продал этот гаражный бокс ФИО1 Договор купли-продажи ни где зарегистрирован не был, так как ни каких документов на гаражный бокс не было. 

Как следует из материалов дела постановлением главы Харовского муниципального района Х от Х «О предоставлении в аренду земельного участка под строительство индивидуальных гаражей по адресу: Х» Х, Х, Х, ФИО2, Х, Х, Х, Х, Х, Х в аренду на срок с Х по Х предоставлен земельный участок площадью Х кв.м. из земель поселений с кадастровым номером Х по адресу Х. 

Согласно договору купли-продажи гаража от Х истец ФИО1 приобрела в собственность у ФИО2 помещение гаража в гаражном кооперативе, расположенном по адресу: Х, перекресток Х с Х, за Х рублей. 

Постановлением администрации город Харовск Х от Х зданию ГСК присвоен адрес: Х, боксам слева направо присвоены номера Х. 

Из имеющейся в материалах дела копии технического плана на гаражный бокс № Х в гаражно-строительном кооперативе по Х от Х следует, что площадь бокса составляет Х кв.м. 

Из копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от Х следует, что здание по адресу: Х поставлено на кадастровый учет Х, присвоен кадастровый номер Х. 

В судебном заседании свидетель Х суду пояснил, что ФИО1 в Х г. приобрела гаражный бокс под № Х у ФИО2, который являлся застройщиком данного гаражного бокса. ФИО1 с момента покупки гаража, т.е. с Х г. пользуется им как своим собственным, Х, Х, Х.

Суд считает, что имеются все основания для признания за ФИО1 права собственности на гаражный бокс № Х, расположенный по адресу: Х, общей площадью Х кв.м. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс Х, общей площадью Х кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе по адресу: Х, кадастровый номер Х.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья