Дело 2-633/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Мостовской 03 августа 2017 года 

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ермолова В.В., 

при секретаре Шабалиной И.Ю.,

с участием помощника прокурора Мостовского района Браславец В.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2 и ФИО3 адвоката Оголева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, являясь собственниками домовладения, расположенного по ул. 

<

...> Краснодарского края, обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования ее жилым помещением. 

Истец мотивировал свои требования тем, что с 01.08.2006 в принадлежащем ей домовладении зарегистрированы указанные в иске ответчики, однако на самом деле в данном доме они не проживаю с 2007 года, после чего выехали в неизвестном ей направлении. Регистрация им необходима была для трудоустройства. 

Поскольку ответчики до настоящего времени прописаны в её доме, но фактически в нем не проживают, не оплачивают коммунальные услуги, она обратилась в суд с иском о признании их утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков препятствует свободному распоряжению имуществом.

В судебном заседании истица поддержала свои требования и просила их удовлетворить, приведя в обоснование иска, вышеизложенные обстоятельства. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, так как их местонахождение не установлено. По месту регистрации они не проживают. Адвокат Оголев А.В. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представляющий интересы ответчиков, место жительства которых неизвестно, считал возможным удовлетворить исковое заявление, так как ответчики не проживают в доме истицы, в связи, с чем утратили право пользования указанным жилым помещением.

Суд, выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1, считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

ФИО1 согласно свидетельству о регистрации права от 16.12.2005 (л.д.9) является собственником жилого дома, расположенного в 

<

...> Мостовского района Краснодарского края по 

<

...>. 

Согласно копии домой книги указанного домовладения, ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в данном доме с 01.08.2006.

Ответчики не проживают в данном жилом доме, в доме нет никаких личных вещей, документов, принадлежащих им. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Анализ совокупности изложенных доказательств, приводит суд к убеждению, что регистрация ответчиков по адресу истицы не соответствует п.9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться, либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает, временно, поэтому регистрация ответчиков в домовладении истицы противоречит, указанным «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ». 

Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчиков в отношении указанного жилого помещения с собственником не заключалось. Ответчики в жилом доме не проживают, коммунальные услуги, и иные платежи не оплачивают, личных вещей в жилом доме не имеют. 

Факт не проживания ответчиков по адресу истца подтверждается актом председателя квартального комитета №2 

<

М.В.Ю.> от 15.06.2017, согласно которому ответчики не проживают в указанном домовладении с января 2007 года. 

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, в связи, с чем исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 31 Правил регистрации, ст.ст.198-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

...> года рождения и ФИО3, 

<

...> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в ст. 

<

...>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца с момента вынесения.

Председательствующий 

судья В.В.Ермолов