Гр. дело (№)

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Истра, МО 07 августа 2017 года

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.А.

при секретаре Воробьевой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТУ ФАУГИ по Московской области, третье лицо: Управление Росреестра по Московской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом по праву наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок и жилой дом по праву наследования.

В обоснование заявленных требований истица указала, что (Дата обезличена) умер ее супруг Т.А.И..

После его смерти открылось наследство, в том числе в виде земельного участка, расположенного по адресу: (адрес) и жилого дома, расположенного по адресу: (адрес). 

Истица указывает, что является единственным наследником первой очереди к имуществу умершего Т.А.И. 

ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу за принятием наследства, однако в отношении указанных земельного участка и жилого дома нотариусом был выдан отказ в совершении нотариальных действий, поскольку наследодатель при жизни надлежащим образом не оформил право собственности на земельный участок (отсутствует запись о правообладателе в ЕГРН), и, кроме того, в кадастровом паспорте на жилой дом и выписке из ЕГРН имеются разночтения. 

Просит суд признать право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок по праву наследования по закону. 

В судебном заседании истец ФИО1, а также ее представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили суд их удовлетворить. 

Представитель ответчика ТУ ФАУГИ по Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. 

Суд, заслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, 

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

3. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что (Дата обезличена) умер супруг истицы - Т.А.И..

После его смерти открылось наследство, в том числе в виде земельного участка, расположенного по адресу: (адрес) и жилого дома, расположенного по адресу: (адрес). 

Истица является единственным наследником первой очереди к имуществу умершего Т.А.И., что подтверждается материалами дела. 

ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу за принятием наследства, однако в отношении указанных земельного участка и жилого дома нотариусом был выдан отказ в совершении нотариальных действий, поскольку наследодатель при жизни надлежащим образом не оформил право собственности на земельный участок (отсутствует запись о правообладателе в ЕГРН), и, кроме того, в кадастровом паспорте на жилой дом и выписке из ЕГРН имеются разночтения. 

Так, в соответствии со свидетельством о праве собственности на спорный жилой дом, а также выпиской из ЕГРП от (Дата обезличена) жилой дом площадью 54,8 кв.м. имеет кадастровый (№), принадлежит на праве собственности Т.А.И. и расположен по адресу: (адрес), тогда как в соответствии с кадастровым паспортом помещения от (Дата обезличена) помещение с кадастровым номером (№) расположено по адресу: (адрес), площадь помещения составляет 25,2 кв.м. и имеет статус квартиры. 

Исследуя материалы дела, суд приходит к выводу, что имеет место техническая ошибка при изготовлении кадастрового паспорта помещения от (Дата обезличена)

Право собственности наследодателя на спорный земельный участок подтверждено имеющимся в материалах дела свидетельством о праве собственности на землю № (№), а также архивной копией постановления от (Дата обезличена) (№) «О закреплении земель и выдаче свидетельств садоводческому товариществу «Пчелка», в соответствии с которым Т.А.И. предоставлен земельный участок (№) площадью 600 кв.м.

Учитывая, что истица в установленный законом срок вступила в наследственные права к имуществу умершего Т.А.И., спорное имущество при жизни принадлежало на праве собственности умершему, суд удовлетворяет заявленные ФИО1 требования в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1118, 1153, 1181 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ТУ ФАУГИ по Московской области, третье лицо: Управление Росреестра по Московской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом по праву наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым (№), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес)

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, инвентарный номер (№), кадастровый (№), общей площадью 54,8 кв.м., из нее жилой 25,2 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования 29,6 кв.м., расположенный по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца. 

Председательствующий: