Дело № 2-2739/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

11 декабря 2019 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего – судьи Лемешко А.С.

при секретаре – Галееве Р.Ш.,

с участием истца – ФИО1,

представителя ответчика – Ястрембського В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 ... к Мартиросян ... о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – комнатой ... в квартире №... в доме №... расположенной по адресу улица .... Требования мотивированны тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, где также зарегистрирован ответчик, однако с марта 2015 года и по настоящее время ответчик в квартире не проживает, настоящее местонахождение ответчика неизвестно, вселиться в квартиру она не пыталась, в связи с чем истец вынужден обратилась в суд с данным иском.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, указанные в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, поскольку настоящее место жительство ответчика неизвестно, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, определением суда от 03.12.2019 г. ответчику в качестве его представителя был назначен адвокат. Распоряжением Президента Адвокатской палаты г. Севастополя от 10.12.2019 года №278/н/19 исполнение указанного определения было поручено адвокату Ястрембському В.С. Представитель ответчика в судебном заседании оставил разрешение дела на усмотрения суда. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилой комнаты ... площадью ... кв.м., что составляет 1/20 идеальную долю квартиры, находящейся по адресу: ... на основании договора дарения комнаты в квартире, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... г., запись о регистрации №.... По данному адресу, согласно выписки из домовой книги, помимо истца, зарегистрирована также ответчик ФИО2, сестра бывшего собственника жилья.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, совместное хозяйство с собственником жилья не ведет, личных вещей ответчицы в помещении нет, коммунальные платежи она не оплачивает, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между сторонами не имеется, таким образом, основания для постоянного пользования жилым помещением ответчиком утрачены, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1– удовлетворить.

Признать Мартиросян ..., ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - жилой комнатой ... в квартире №... по адресу: ....

Взыскать с Мартиросян ... в пользу ФИО1 ... судебные расходы в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 16 декабря 2019 года.

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя А.С. Лемешко