Дело № 2-465/2017

10 мая 2017 года

город Архангельск

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Долгиревой Т.С., 

при секретаре судебного заседания Томиловой В.А., 

с участием прокурора Полосиной Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «Город Архангельск» к ФИО15 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, 

установил:

Администрация МО «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к ФИО16 об устранении препятствия в распоряжении муниципальной собственностью. 

В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении общей площадью 24,4 кв.м., жилой – 15,6 кв.м. по адресу: *** Собственником данного жилого помещения является МО «Город Архангельск». Решением Октябрьского районного суда г. Архангельска от 18.07.2013 по делу № 2-5281/2013 на мэрию г. Архангельска возложена обязанность предоставить ФИО17 на состав семьи из четырех человек благоустроенное жилое помещение в виде комнаты в коммунальной квартире, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства, применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г. Архангельска, общей площадью не менее 24,4 кв.м., жилой площадью 15,6 кв.м. Администрация муниципального образования располагает свободным жилым помещением по адресу: ***. Своим бездействием ответчик нарушает право Администрации на распоряжение аварийным домом. Администрация с учетом уточненных исковых требований просит суд выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: *** с предоставлением по договору социального найма жилого помещения в виде комнаты в коммунальной квартире по адресу: ***, общей площадью 25,95 кв.м., жилой площадью 18,4 кв.м.

Представитель истца ФИО18 в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивал. 

ФИО19 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

ФИО20 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. 

ФИО21 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. 

ФИО22 - законный представитель ФИО23 в судебном заседании не имел принципиальных возражений против удовлетворения иска.

Представитель МУ «ИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Частью 1 ст. 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу), суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение.

В силу абз. 4 п. 37 указанного Постановления при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Таким образом, из вышеприведенных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении общей площадью 24,4 кв.м., жилой – 15,6 кв.м. по адресу: ***

Заключением межведомственной комиссии от 04.03.2009 №8 дом *** признан аварийным и подлежит сносу.

Распоряжением заместителя мэра г. Архангельска №418р от 08.12.2014 на отдел по учету и распределению жилой площади службы заместителя мэра города по городскому хозяйству возложена обязанность отселить в течение двух лет жильцов дома ***, не обеспеченных жилыми помещениями в г. Архангельске, в жилые помещения маневренного фонда; предложить жильцам, обеспеченным иными жилыми помещениями в г. Архангельске, отселится в имеющиеся жилые помещения; предоставить жильцам дома ***, не отселенным на момент внесения изменений в настоящее распоряжение и занимающим жилые помещения по договорам социального найма, до 01.01.2018 благоустроенные жилые помещения, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным требованиям и находящиеся в границах г. Архангельска, по договорам социального найма. После освобождения жилых помещений МУ МО «Город Архангельск» «ИРЦ» организовать проведение общего собрания собственников помещений данного дома для решения вопроса о сносе дома в установленном законом порядке. 

Дом *** включен в перечень аварийных многоквартирных домов адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 23 апреля 2013 года №173-пп.

В целях реализации указанной адресной программы ответчику было предложено благоустроенное жилое помещение в новом доме № *** взамен непригодного для проживания. 

Ответчикам выделена комната общей площадью 25,95 кв.м., жилой площадью 18,4 кв.м. в квартире ***. 

Предоставляемая квартира является собственностью муниципального образования «Город Архангельск», расположена в многоквартирном жилом доме.

26 декабря 2016 года выдано разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Принимая во внимание, что занимаемое ответчиками жилое помещение признано непригодным для проживания, им предоставлено другое благоустроенное жилое помещение большей общей площади, руководствуясь приведенными нормами права, суд приходит к выводу, что выселение ответчиков из занимаемой ими в настоящее время квартиры в предлагаемое истцом благоустроенное жилое помещение соответствует требованиям закона, истцом их жилищные права не нарушены, соблюдены все требования, относящиеся к предоставляемому жилому помещению, предусмотренные ст. 89 ЖК РФ.

С учетом изложенного требование истца о выселении ответчиков из жилого помещения по адресу: *** в благоустроенное жилое помещение в виде комнаты в коммунальной квартире *** подлежит удовлетворению.

Указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: ***

В силу положений ст. ст. 26, 28 ГК РФ имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом изложенных норм законодательства суд полагает взыскать с ответчиков в доход бюджета государственную пошлину в размере *** ***. с ФИО27 *** с ФИО26 ***. с ФИО25, ***. с ФИО24

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить ФИО28 из жилого помещения, расположенного по адресу: ***, с предоставлением другого жилого помещения, состоящего из комнаты в коммунальной квартире №17, общей площадью 25,95 кв.м., жилой площадью 18,4 кв.м., дома ***.

Взыскать с ФИО29 государственную пошлину в доход бюджета в размере ***

Взыскать с ФИО30 государственную пошлину в доход бюджета в размере ***.

Взыскать с ФИО31 государственную пошлину в доход бюджета в размере ***

Взыскать с ФИО32 государственную пошлину в доход бюджета в размере ***

Решение является основанием для снятия ФИО33 с регистрационного учета по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Т.С.Долгирева 

Решение в окончательной форме составлено 15 мая 2017 года.

Судья Т.С. Долгирева