УИД 58RS0003-01-2023-000263-44,

Дело № 2-245/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белинский 25 июля 2023 года

Белинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Гараниной Л.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Белинский Пензенской области гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Камынинского сельсовета Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к администрации Камынинского сельсовета Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, указав, что Указом Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» было решено передать в коллективно-долевую собственность гражданам земли сельскохозяйственных предприятий. 

Постановлением Главы администрации Белинского района Пензенской области от 29.11.1994 № в коллективно-долевую собственность гражданам решено было передать земли сельскохозяйственного назначения ТОО им. Ленина, каждому по 

<

данные изъяты> га. 

Согласно п. 1 Указа Президента РФ от 02.03.1992 за № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи с собственность граждан земельных участков» вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района передается бесплатно в общую долевую собственность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе).

Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций АПК» в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 02.03.1992 № 213. В них включаются: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий). 

Ее (истца) мать ФИО3 всю свою жизнь проработала в колхозе им. Ленина и правомерно была включена в списки лиц, имеющих право на земельную долю ТОО им. Ленина, но получить свидетельство о праве собственности на землю не успела, поскольку умерла 25.03.1993. После ее смерти фактически вступил в наследство ФИО4 (супруг ФИО3, отец истца), который умер 13.04.1995. После смерти ФИО4, она (истец) оформила свои наследственные права путем подачи заявления нотариусу и получив свидетельства о праве на наследство по закону.

Для получения свидетельства о праве на наследство по закону на земельный пай ФИО3, который фактически принял, но юридически не оформил ФИО4, она (истец) обратилась в нотариальную контору, но ей было рекомендовано обратиться в суд в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов. 

Просит признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на земельную долю в размере 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности (

<

данные изъяты>) на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым №, местоположение которого определено 

<

адрес>, принадлежащую ФИО3, умершей 25.03.1993, которую фактически принял, но юридически не оформил своих наследственных прав ФИО4, умерший 13.04.1995.

Определением судьи от 04.07.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО5

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, представила ходатайство об удовлетворении исковых требований и рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО6, действующий по доверенности, в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление об удовлетворении исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Камынинского сельсовета Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении иска в свое отсутствие, каких-либо возражений по существу заявленного иска суду не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно, представил суду заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не имеет, решение оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в лице межмуниципального отдела по Белинскому и Тамалинскому районам, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено, представило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и своевременно, каких-либо возражений по существу заявленного иска не представила, представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, признании исковых требований ФИО2

Суд, изучив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

Согласно п. 1 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27.12.1991 № 323 (утратил силу с 25.02.2003 в связи с изданием Указа Президента РФ от 25.02.2003 № 250) приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, надлежит осуществлять в соответствии с действующим законодательством и данным Указом.

В соответствии с п. 6 Указа предусматривалось, что коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г. принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

В силу абз. 1 пункта 5 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» предусматривалось, что каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Согласно абз. 3 пункта 5 данного Указа собственники земельных долей (паев) имеют право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 75 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Как следует из копии свидетельства о смерти № от 25.03.1993, ФИО3 умерла 25.03.1993.

По данным ФГИС ЕГР ЗАГС (

<

данные изъяты>) ФИО3 состояла в зарегистрированном браке с ФИО4 (л.д. 26).

Согласно копии свидетельства о смерти серии 

<

данные изъяты> №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 13.04.1995 (л.д. 11).

Как следует из сообщения нотариуса ФИО8 от 30.06.2023, в архиве нотариуса имеется оконченное производством наследственное дело № к имуществу ФИО4, умершего 13.04.1995. Наследником, подавшим заявление о принятии наследства и получившим свидетельство о праве на наследство, является дочь наследодателя – ФИО2 Другие наследники с заявлением о принятии наследства не обращались. Наследственного дела к имуществу ФИО3, умершей 25.03.1993 в архиве нотариуса не имеется.

По данным ФГИС ЕГР ЗАГС (

<

данные изъяты>) у ФИО4 и ФИО3 трое детей: дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умер ДД.ММ.ГГГГ), дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке № от 16.06.2023 администрации Камынинского сельсовета Белинского района Пензенской области ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно, по день смерти (25.03.1993) была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней был зарегистрирован ее супруг – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший 13.04.1995 (л.д. 17).

Таким образом, ФИО4, фактически принял наследство после смерти своей супруги ФИО3, не оформив в установленном порядке своих наследственных прав.

Как следует из постановления главы администрации Белинского района Пензенской области № от 29.11.1994 на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы России» было постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю собственникам земельных долей (паев) товариществ с ограниченной ответственностью «Знамя», имени Ленина, имени Крупской, имени Шарова, «Истоки», согласно представленным спискам, в который также включена ФИО3 (порядковый №) на земельную долю общей площадью 

<

данные изъяты> га, в том числе пашни – 

<

данные изъяты> га (выписка предоставлена архивным сектором администрации Белинского района Пензенской области).

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № находится в общей долевой собственности (доля в праве у каждого из сособственников - 

<

данные изъяты>) и расположен по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из сообщения Межмуниципального отдела по Белинскому и Тамалинскому районам Управления Росреестра по Пензенской области от 03.07.2023 № в ЕГРН отсутствуют сведения о правах ФИО3 на земельную долю общей площадью 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности (

<

данные изъяты>) на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В архиве отдела имеется Постановление главы администрации Белинского района Пензенской области от 29.11.1994 № о выдаче свидетельств, согласно которому ФИО3 в списке лиц ТОО имени Ленина значится умершей. Сведения о выдаче на ее имя свидетельства на пай отсутствуют. В управление на указанную земельную долю заявлений на государственную регистрацию права от истца не поступало.

Исходя из изложенного следует, что недвижимое имущество – земельная доля, площадью 

<

данные изъяты> га, находящаяся на землях ТОО им. Ленина Белинского района Пензенской области, принадлежала на праве собственности ФИО3, как приобретенная в силу нормативно правовых актов - государственного органа и органа местного самоуправления, а именно указанных выше Указов Президента РФ, а также Постановления главы администрации Белинского района Пензенской области, который имел место после Указа № 1767 от 27 октября 1993 года и в исполнение его, соответственно являются правоустанавливающими документами, а выдаваемые на основании них свидетельства лишь призваны удостоверить данное право. В данном случае земельная доля была получена в собственность в административно-правовом порядке ФИО3, а после ее смерти перешла в порядке наследования к ее супругу ФИО4, наследником которого по закону является ФИО2 (истец). В связи с чем исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению. 

Поскольку удовлетворение заявленного ФИО2 иска не обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчиков прав истца, понесенные ФИО2 судебные расходы подлежат отнесению на истца, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает баланс прав и интересов сторон (статьи 12, 35 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности на земельную долю общей площадью 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности (

<

данные изъяты>) на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, местоположение которого определено 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего 13.04.1995, фактически принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав после ФИО3, умершей 25.03.1993.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд Пензенской области со дня его принятия.

Судья: Гаранина Л.Н.