Дело № 2-1986/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ибрагимова А.Р.

при секретаре Халиковой Ю.М.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1, действующая за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО2, ФИО5, обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование указала, что ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО5 являются долевыми собственниками указанного жилого помещения. Ответчик является бывшим собственником жилого помещения, членом семьи истцов ответчик не является, однако от снятия с регистрационного учета по месту жительства из квартиры уклоняется, чем нарушает права истцов как собственников квартиры.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, повестки, направленные по месту жительства, вернулись с отметкой истек срок хранения. 

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание право истца на рассмотрение дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и с целью не допущения нарушения этого права суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, оценивая все собранные по делу доказательства в их совокупности, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему:

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования, владения и распоряжения принадлежат собственнику имущества.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его предназначением.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договору дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются следующие лица: 

- № доли квартиры принадлежит на праве собственности ФИО4,

- № доли квартиры принадлежит на праве собственности ФИО1,

- № доли квартиры принадлежит на праве собственности ФИО7,

- № доли квартиры принадлежит на праве собственности ФИО5.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно справке ЕРКЦ ГО 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире числятся зарегистрированными: ФИО6, ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

На основании изложенного, в связи с переходом права собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, к истцам, ответчик ФИО6 как бывший собственник квартиры утратил свое право пользования жилым помещением. Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, доказательств наличия указанных оснований ответчиками суду не представлено. При таких обстоятельствах требование иска о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> обосновано и подлежит удовлетворению. 

Удовлетворение исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением влечет его снятие с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан. 

Судья А.Р.Ибрагимов