КОПИЯ

2-5903/2024 

УИД 63RS0038-01-2024-006167-59

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2024 года г. Самара 

Кировский районный суд г. Самары в составе: 

Председательствующего Меркуловой Т.С.,

при секретере ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5903/2024 по иску ФИО6 к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 обратился в суд с иском к Администрации г.о. Самара о признании за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, уточненной площадью 820 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование- под индивидуальное жилищное строительство в пределах характерных точек с координатами согласно плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО9:

№ точки

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Требования мотивированы тем, что ФИО6, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. и заочного решения Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежат жилой дом, площадью 72,7 кв.м и земельный участок, площадью 500 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Указанные объекты недвижимости были приобретены истцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3, однако в связи с тем, что ФИО3 уклонялась от явки в орган регистрации прав, Кировским районным судом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение о признании указанного договора купли-продажи состоявшимся, регистрации перехода права на жилой дом и земельный участок по заявлению одной из сторон.

Указал, что ФИО3 приобрела жилой дом и земельный участок у ФИО4 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенному нотариусом г. Самары ФИО10, номер по реестру №. 

Неотъемлемой частью указанного договора является план границ земельного участка, от ДД.ММ.ГГГГ, согласованный Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания указанного плана границ следует, что земельный участок, площадью 500 кв.м отводился ФИО4 в собственность, а 789,79 кв.м, в пожизненное наследуемое владение.

Так постановлением Главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 было предоставлено в собственность бесплатно (в пределах нормы) 500 кв.м., а площадь превышающая норму-789,79 кв.м. в пожизненное наследуемое владение. 

При этом, при последующей продаже домовладения (как от ФИО4 ФИО3, так и от ФИО3 к истцу) указанный земельный участок, площадью 789,79 кв.м не был поименован в договорах, в связи с чем, на данный момент у истца имеются документы о собственности только на площадь в 500 кв.м., несмотря на то что площадь земельного участка относившаяся к этому домовладению фактически составляет 1309 кв.м, что подтверждается техническим паспортом дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год и на ДД.ММ.ГГГГ год. 

Указанными данными технической инвентаризации также подтверждается строительство жилого дома в рамках единого домовладения.

Границы испрашиваемого земельного участка не менялись, фактически ограничены границами смежных землепользователей, при этом в границах участка отсутствуют места общего пользования. 

Увеличение площади земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН с кадастровым номером №; 1026, с площадью 790 кв.м до его фактической площади — в 820 кв.м не противоречит положениям п.32 и 32.1 части 1 статьи 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», о чем указано и в заключении кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ №.

В процессе рассмотрения дела к участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены смежный землепользователь- ФИО2, Департамент градостроительства г.о. Самара.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представлено.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, ходатайств и заявлений вс суд не представлено. 

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, Департамента управления г.о.Самара, Департамента градостроительства г.о. Самара в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представлено.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относительно, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.

На основании ч.2, ч.3 ст.55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.

Согласно ст.ст. 11, 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательство Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.39.1 Земельного Кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

В силу ст. 3 ЗК РФ земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения).

В силу ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. на праве собственности принадлежат жилой дом, площадью 72,7 кв.м и земельный участок, площадью 500 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные объекты недвижимости приобретены истцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3, однако в связи с тем, что ФИО3 уклонялась от явки в орган регистрации прав, Кировским районным судом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ Кировским районным судом. г Самара было вынесено решение о признании указанного договора купли-продажи состоявшимся и о регистрации перехода права на жилой дом и земельный участок по заявлению ФИО6

Судом также установлено, что ФИО3 приобрела жилой дом и земельный участок у ФИО4 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом 

<

адрес> ФИО10, номер по реестру №. 

Неотъемлемой частью указанного договора является план границ земельного участка, от ДД.ММ.ГГГГ согласованный Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Самары ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания указанного плана границ следует, что земельный участок, площадью 500 кв.м отводился ФИО4 в собственность, а 789,79 кв.м, в пожизненное наследуемое владение.

Согласно сведениям из Архивного отдела Администрации г.о.Самара на запрос суда, постановлением Главы г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № передано гражданам земельные участки, ранее предоставленные им под индивидуальное жилишное строительство: в собственность бесплатно в пределах нормы с учетом льгот; в пожизненное наследуемое владение- площадь, превышающую норму; в аренду сроком на 5 лет. Согласно приложению № к Постановлению Главы г.Самары указан список граждан, которым передаются земельные участки, ранее предоставленные им под индивидуальное жилищное строительство. Как следует из вышеуказанного списка, по № указан ФИО4, которому было предоставлено в собственность бесплатно 500 кв.м., а площадь превышающая норму - 789,79 кв.м. в пожизненное наследуемое владение.

Из заключения кадастрового инженера ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> был предоставлен гр. ФИО4 в пожизненное наследуемое владение, площадью 790 кв.м под индивидуальное жилищное строительство на землях населенных пунктов Постановлением Главы города Самары № от ДД.ММ.ГГГГ. В результате гражданско-правовых сделок (договора купли-продажи жилого дома с земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ), часть участка по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 500 кв. м была оформлена, выдано свидетельство о государственной регистрации права 63-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ Часть участка, предоставленная в пожизненное наследуемое владение, площадью 790 кв.м под индивидуальное жилищное строительство на землях населенных пунктов Постановлением Главы города Самары № от ДД.ММ.ГГГГ, осталась без оформления правовыми документами. По рассматриваемому земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, были проведены кадастровые работы, определена фактическая площадь земельного участка данного земельного участка, которая составила 820 кв.м. Увеличение площади земельного участка при уточнении границ и площади земельного участка составляет менее 10% от площади, предоставленной по Постановлению Главы города Самары № от ДД.ММ.ГГГГ. Испрашиваемый земельный участок имеет смежные границы со следующими земельными участками:- т.1-т.2- с земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> кадастровый №; т.2-т.3- с земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>; т.8-т.8-т.4- с земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> кадастровый №; т.4-т.5-т.6-т.7-т.1-с земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. Доступ к земельному участку с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, осуществляется через земельный участок принадлежащий истцу ФИО6 с кадастровым номером № При формировании уточненных границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 820 кв.м, пересечений его границ с границами смежных земельных участков не выявлено. 

Спорный земельный участок имеет следующие координаты:

№ точки

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Заключение, выполненное кадастровым инженером ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ., суд признает относимым и допустимым доказательством по делу. Доказательств иного суду не представлено.

Согласно плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., выполненного кадастровым инженером ФИО9, площадь земельного участка, используемого истцом, составляет 820 кв.м. 

Правообладатель смежного земельного участка № (т.2-3) – ФИО2 выразила согласие на удовлетворение требований истца, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка. Согласование с представителями иных соседних участков не требуется, так как смежные земельные участки прошли межевание и поставлены на кадастровый учет в уточненных границах и не имеется спора по границам земельного участка.

Согласно выписке из ИСОГД г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №№ следует, что земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 820 кв.м., расположен в зоне с особыми условиями использования территории: Безымянка-приаэродромная территория - подзона 3, подзона 4, подзона 5, подзона 6; Курумоч-приаэродромная территория - подзона 3, подзона 5; Охранная зона транспорта (63.00.2.137; 63:00-6.345; 63:00-6.350). В соответствии с топографическими сведениями Департамента (М 1:500) в границах земельного участка отсутствуют инженерные коммуникации. Земельный участок не входит в границы резервирования и изъятия земельных участков. Земельный участок не входит в границы особо охраняемых природных территорий. Информацией о нахождении рассматриваемых земельных участков в пределах проектной документации лесных участков не располагаем.

По информации Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области испрашиваемый земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, площадью 820 кв.м., находится вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водных объектов. 

Из экспертного заключения Филиала ППК "Роскадастр" по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 820 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено. Представленная информация актуальна по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Земля и другие природные объекты, как объект гражданских прав, до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ. № «О собственности в СССР» (до 01.07.1990г.), находились в государственной собственности.

В силу статей 2, 157 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Постановлением Всероссийского Центрального Исполнительного комитета от 30.10.1922г. «О введении в действие Земельного кодекса», принятого на 4 сессии IX Созыва (введен в действие с 01.12.1922г. и действовал до 01.12.1970г.), земельные участки гражданам предоставлялись в пользование.

Декретом Всесоюзного Центрального Исполнительного комитета и Совета народных комиссаров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ было введено в действие «Положение о земельных распорядках в городах», в соответствии с которым (пункт «а» статьи 9) застроенные участки, состоящие из земель под самими постройками и земель, предназначенными для их обслуживания, закреплялись в пределах их фактических границ. 

В соответствии с п. 2 Указа Президиума ВС СССР от 26.08.1948г. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование. 

ДД.ММ.ГГГГ Советом Министров РСФСР было издано Постановление № 152 «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от 1 февраля 1949 года «О внесении изменений в законодательство РСФСР в связи с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года ««О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов»:, согласно которому передача земельного участка застройщику на основании решения Исполкома Совета депутатов трудящих должна оформляться договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

«Положением о земельных распорядках в городах», утвержденным Декретом Всесоюзного Центрального Исполнительного комитета и Совета народных комиссаров РСФСР от 13.04.1925г установлено, что при переходе в законном порядке от одних лиц к другим.. . права собственности в: строения частновладельческие, все права и обязанности по земельным участкам, обслуживающим эти строения, тем самым переходят к новым.. . владельцам (примечание 2 к пункту 15).

В соответствие с пунктом 6 Постановления Всесоюзного Центрального Исполнительного комитета Совета народных комиссаров РСФСР от 01.08.1932г. «О предоставлении учреждениям, предприятиям, организациям обобществленного сектора земельных участков для строительства на праве бессрочной пользования» (утратил силу в связи с изданием Постановления Совета Министров РСФСР от 26.11.1982г. № 608) право бессрочного пользования земельными участками неотделимо от права собственности на строения, находящиеся на этих участках, и прекращается с прекращением права собственности эти строения.

Согласно статье 33 «Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик» утвержденных Законом СССР от 13.12.1968г. № 3401-VII «Об утверждении Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик» (введен в действие с 01.07.1969г. и действовал до 15.03.1990г. до издания Постановления Верховного Совета СССР от 28.02.1990г. № 1252-1 «О введении в действие Основ законодательства Союза ССР и союзных республик о земле»), на землях городов при переходе права собственности на строения переходит также и право пользования земельным участком или его частью, в порядке, установленном законодательством союзных республик.

В соответствии со статьей 87 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 01.07.1970г. «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР» (введен в действие с 01.12.1970г. и действовал до 25.04.1991г.), при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

В соответствии со статьей 37 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 25.04.1991 № 1103-1 «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР» (введен в действие с 25.10.1991г. и действовал до 10.11.2001г.) при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

Земельный кодекс Российской Федерации (пункт 5 части 1 статьи 1) к основным принципам земельного законодательства относит принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. 

Согласно статье 271 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Из буквального толкования закона следует, что, выполняя служебную роль при доме, самостоятельным объектом гражданского права такие земельные участки не являются. При отчуждении строения они следуют его судьбе, переходя к новому собственнику на тех же условиях и в том же объеме. 

В силу статьи 7 Закона РСФСР от 23.11.1990г. № 374-1 «О земельной реформе» до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.

Указом Президента РФ от 7 марта 1996 года «О реализации конституционных прав граждан на землю» (утратившим силу с 25.02.2003 г.) установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

Согласно п.3 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г., оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п.4 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГг. № «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.9.1 данного Федерального закона, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что испрашиваемый земельный участок не является изъятым из оборота, в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, а также не имеется доказательств, подтверждающих, что его использование опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, либо объектов культурного наследия, а также спорный земельный участок свободен от притязаний третьих лиц, границы его определены, с соседними землепользователями согласованы, что подтверждается актом согласования его границ.

Истец в настоящее время, владеет спорным земельным участком и использует его в соответствии с целевым назначением, несет расходы по его содержанию.

Согласно информации Управления Росреестра по Самарской области следует, что согласно имеющимся сведениям о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 г.г. информация о предоставлении истцу каких-либо земельных участков на территории г. Самары и Волжского района Самарской области отсутствует.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Самарской области ФИО11 право на приватизацию не использовал. 

Само по себе отсутствие у истца отдельного правоустанавливающего документа на указанный земельный участок, подтверждающего его предоставление правопредшественнику фактически занимаемой площадью, не может служить основанием для отказа в заявленном иске.

Таким образом, судом принимает во внимание, что вышеуказанные представленные доказательства подтверждают образование испрашиваемого участка из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО6 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 (паспорт №) к Администрации г.о. Самара (ИНН №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 820 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — под индивидуальное жилищное строительство, согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО9 в следующих координатах:

№ точки

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Срок принятия мотивированного решения – 24 сентября 2024г.

Председательствующий: Т.С. Меркулова

Решение вступило в законную силу -

«КОПИЯ ВЕРНА»

Подпись судьи______________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

___________________________________________

«_______»___________________________ 20__ г.

Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-5903/2024

(УИД 63RS0038-01-2024-006167-59) Кировского районного суда г. Самары