Дело №2-247/2020

Мотивировочная часть решения изготовлена 18.09.2020 года.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2020 года с.Красногорское

Красногорский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Могильникова А.Ю. при секретаре Гавриловой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей через представителя по доверенности ФИО2 к Администрации Красногорского района Алтайского края, об установлении фактов, включении имущества в состав наследственной массы и признания права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя через представителя ФИО2, обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит установить факт владения и пользования на праве собственности жилым домом находящимся по адресу 

<

адрес>, №, Д.З.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ и включить указанное имущество в состав наследственной массы. Признать за истцом право собственности на спорное имущество в порядке наследования после смерти Д.З.Я.

В обоснование требований указала, что Д.З.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ на дату смерти принадлежал на праве собственности дом, расположенный по 

<

адрес>.

Указанную квартиру Д.З.Я. завещала ФИО1, так как иных наследников не имеется, дочь Д.З.Я. – Д.Т.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец принял наследство после смерти Д.З.Я., путем обращения с соответствующим заявлением к нотариусу, однако нотариусом Красногорского района Алтайского края в выдаче свидетельства о праве на наследство на дом по 

<

адрес> было отказано ввиду отсутствия на данное имущество правоустанавливающих документов.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 на удовлетворении иска настаивала по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика Администрации Красногорского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения иска не возражали. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства третье лицо извещено надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не представлено, ходатайства отсутствуют.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1, п.6 ч.2 ст.264, ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что истец является наследником Д.З.Я., родившейся ДД.ММ.ГГГГ и умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8), копиями материалов наследственного дела №. 

Факт смерти Д.З.Я. подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7).

Согласно справки выданной администрацией Красногорского сельсовета Красногорского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что собственником жилого дома находящегося по адресу 

<

адрес>, №, являлась Д.З.Я. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из копий похозяйственных книг за периоды с 1991-2019 годы установлено, что в жилом доме 1957 года постройки, по адресу 

<

адрес>, № проживали Д.З.Я. и Д.Т.В. Владельцем дома указана Д.З.Я.

Свидетель Р.Н.С, пояснила, что была знакома с умершей Д.З.В., которая проживала в спорном жилом помещении до смерти. Данный дом она завещала истцу. 

В соответствии с Инструкцией "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21.02.1968 N 83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, не подлежали обязательной регистрации в реестрах бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся, то есть в порядке, установленном данной Инструкцией (параграф 3 Инструкции).

Из Закона РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" следует, что документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов являлась похозяйственная книга, в которой содержалась информация о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящимся в их личном пользовании и собственности недвижимом и движимом имуществе.

Из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69 следует, что похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и содержали в разделах III и IV "А" информацию о жилом доме, являющемся личной собственностью хозяйства, предоставленных хозяйству для ведения личного подсобного хозяйства землях. Кроме того, в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги, что свидетельствует о том, что запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

На основании Постановления Совета Министров СССР от 10.02.1985 N 136 государственный учет жилищного фонда независимо от его принадлежности, в том числе и в сельской местности, стал осуществляться по единой для Союза ССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации. При этом указанным Постановлением срок завершения работ по технической инвентаризации для РСФСР в сельской местности был установлен до 1990 года.

Согласно Инструкции "О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации", утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 N 380, правовая регистрация жилищного фонда производилась с целью установления права собственности на жилые дома и учета его по разновидностям как в городских, так и в сельских поселениях. Функции по регистрации домов с обслуживающими их строениями и сооружениями были возложены на бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов.

В силу п. 2.3 названной Инструкции основанием для регистрации жилых домов в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, подтверждающие право собственности на строения.

Как следует из уведомления из ЕГРН от 14.09.2020г. права на домовладение по 

<

адрес> не зарегистрированы, что свидетельствует о том, что Д.З.Я., имея ранее возникшее прав собственности на дом, соответствующим правом не воспользовалась, право собственности на домовладение не зарегистрировала.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. № 218 права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. 

Учитывая, что спорный жилой дом введен в эксплуатацию в 1957г., в сельской местности и учет таких домов в силу вышеизложенных норм права, действовавших на момент возведения дома, производился сельскими администрациями, сведения похозяйственной книги о принадлежности строения на праве собственности, являются допустимым доказательством в подтверждение наличия права собственности Д.З.Я. на спорный объект недвижимости.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положению ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Ввиду того, что истец является единственным наследником, принявшим наследство, что подтверждается копией наследственного дела №г., следовательно, ФИО1 приобрела право собственности на наследственное имущество, в том числе на дом по 

<

адрес>, принадлежавший Д.З.Я. на дату смерти. 

С учетом установленных обстоятельств, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом по 

<

адрес> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. Вместе с тем, в удовлетворении самостоятельных исковых требований об установлении факта владения и пользования на праве собственности жилым домом и включении его в состав наследственного имущества, суд считает необходимым отказать, как излишне заявленных.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в части. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти Д.З.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Алтайский краевой суд с подачей жалобы через Красногорский районный суд Алтайского края.

Судья А.Ю. Могильников