УИД: 54RS0023-01-2023-001000-74

дело № 2-764/2023

поступило в суд 01.06.2023 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

17 июля 2023 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании понесенных расходов по оплате жилого помещения, в порядке регресса, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышепоименованным требованием. 

В обоснование требования указывает, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес> ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру является ФИО2.

Ответчик, как сособственник указанной квартиры, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с 2014 года по настоящее время не несет, в квартире фактически не проживает. Истец в спорный период полностью оплачивала выставляемые счета за жилищно-коммунальные услуги.

Расчет взыскиваемых сумм произведен с учетом доли ответчика в праве собственности на квартиру (3/4), в расчет не включены расходы истца по оплате за потребленную электроэнергию, водоснабжение, поскольку, данными услугами ответчик фактически не пользовался.

Не проживание ответчика в указанной квартире не является основанием для освобождения его от несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку, согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно чеками по операциям «Сбербанк Онлайн», за период с мая 2020 года по апрель 2023 истец понесла расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе, за ответчика.

Оплата коммунальных услуг на основании выставляемых к оплате извещений производилась истцом через «Сбербанк Онлайн».

Порядок оплаты за указанное жилое помещение между истцом и Ответчиком не заключался, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не определялся.

Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом, связи с чем, истец имеет право взыскать с ответчика в порядке регресса 3/4 части от оплаченных коммунальных платежей по оплате за отопление и жилое помещение, включающую плату за содержание и ремонт, а также взносы на капитальный ремонт.

При определении суммы, подлежащей взысканию с Ответчика, истец не учитывает свои расходы по оплате за потребленную электроэнергию, водоснабжение, по которым оплата начислялась исходя из объема потребленных услуг по показаниям счетчика, поскольку, данными услугами ответчик фактически за указанный период не пользовался.

Истец просит взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № от ДД.ММ.ГГГГ выдан 

<

адрес>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения:

- расходы по оплате коммунальных услуг в порядке регресса в сумме 111353 рубля 48 копеек ( сто одиннадцать тысяч триста пятьдесят три рубля 48 копеек);

- судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3427рублей ( три тысячи четыреста двадцать семь рублей);

- судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 6000 рублей, 

а всего взыскать 120780 рублей 48 копеек (сто двадцать тысяч семьсот восемьдесят рублей 48 копеек).

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объёме (л.д.8 заявление).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по адресу, указанному в иске и подтвержденному 

<

адрес> как адрес постоянной регистрации с ДД.ММ.ГГГГ, о чем в деле имеется подтверждение отслеживания почтовых отправлений Почта России «истёк срок хранения».

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 г. № 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения, регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частями 1 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требование предусмотрены договором или установлены законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, солидарная ответственность может применяться только в случаях, прямо установленных законом или договором.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Собственником ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру является ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.12).

Ответчик, как сособственник указанной квартиры, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с 2014 года по настоящее время не несет, в квартире фактически не проживает, доказательств обратного стороной ответчика не представлено, в то время, как согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. 

Истец в спорный период полностью оплачивала выставляемые счета за жилищно-коммунальные услуги.

Вместе с тем, не проживание ответчика в указанной квартире не является основанием для освобождения его от несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку, согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленным квитанциям (л.д.17-199), и предоставленного расчета суммы иска (л.д.10), истец понесла следующие расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе, за ответчика.

фонд модернизации СИБЭКО Содержание и ремонт жилья

периоды 2020 2021 2022 2023 2020 2021 2022 2023 2020 2021 2022 2023

январь 0 825,32 708,93 882,11 0 1659,29 2752,1 0 0 1034 36,72 2100

февраль 0 5,3 1408,93 0 0 1500 201,26 2667,97 0 1369,68 3786,72 0

март 0 565,31 0 882,11 0 1015,41 1909,73 0 0 2229,7 112,75 2004,26

апрель 943,49 565,31 717,86 0 0 1303,57 4221,98 0 2086,08 729,7 3647,41 0

май 1050 565,31 708,93 0 1864,95 0,12 0 0 1686,08 1829,7 0 0

июнь 0 565,31 708,93 0 2782,83 0 2627,53 0 1686,08 1829,7 2917,81 0

июль 100 565,31 0 0 2275,15 3073,92 0 0 1686,08 1829,7 855,63 0

август 923,96 0 0 0 2267,94 0 1949,47 0 1686,08 0 2031,81 0

сентябрь 543,49 656,31 1417,86 0 2051,06 2110,99 1541,73 0 1686,08 2543,74 2031,81 0

октябрь 543,49 565,31 1417,86 0 1704,42 3503,26 1968,54 0 990 7083,18 2031,81 0

ноябрь 0 0 0 0 850,58 718,72 2384,25 0 1363,68 0 4031,81 0

декабрь 1749,32 1130,62 1417,86 0 4659,24 2946,42 2052,22 0 2757,36 1992,98 2083,94 0

ИТОГО 5853,75 6009,41 8507,16 1764,22 18456,17 17831,7 21608,81 2667,97 15627,52 22472,08 23568,22 4104,26

Итого оплачено в:

- Фонд модернизации – 22134,54 руб.

-СИБЭКО – 60564,65 руб.,

- содержание и ремонт жилья - 65772, 08 руб.,

Итого – 148471,3 руб., из которых ? составляет - 111353,5 руб.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что соглашение о порядке оплаты за спорное жилое помещение между истцом и ответчиком не заключалось, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не определялся.

Таким образом, поскольку, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом, связи с чем, истец имеет право взыскать с ответчика в порядке регресса ? части от оплаченных ею коммунальных платежей по оплате за отопление и жилое помещение, включающую плату за содержание и ремонт, а также взносы на капитальный ремонт, поскольку, истец исполнила солидарную обязанность в полном объеме, а в силу статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

При определении суммы, подлежащей взысканию с ответчика ФИО2 не подлежат учету расходы истца по оплате за потребленную электроэнергию, водоснабжение, по которым оплата начислялась исходя из объема потребленных услуг по показаниям счетчика, поскольку данными услугами ответчик фактически за указанный истцом период не пользовался, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно представленному расчету (л.д.10), истец просит взыскать с ответчика в порядке регресса уплаченные ею коммунальные платежи за период 2020 года по 2023 год включительно в сумме 111353 рубля 50 копеек.

Представленный истцом расчет проверен судом, признан правильным, произведенным с учетом принадлежащих ответчикам долей в праве общей долевой собственности, ответчиком указанный расчет по каким-либо основаниям не оспорен, доказательств, подтверждающих внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, ФИО2 не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с ответчика в порядке регресса подлежат взысканию денежные средства, приходящиеся на долю ответчика, оплаченные истцом за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период в сумме 111353,5 рубля.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 3427, 00 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом за составление настоящего искового заявления в Дзержинскую коллегию адвокатов 

<

адрес> уплачено 6000 рублей, что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.200). Суд с учетом требований разумности и справедливости, и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика относительно соразмерности данных расходов, считает, что с ответчика подлежат взысканию расходы за составление искового заявления в сумме 6000 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № от ДД.ММ.ГГГГ выдан 

<

адрес>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения:

- расходы по оплате коммунальных услуг в порядке регресса в сумме 111353 рубля 48 копеек ( сто одиннадцать тысяч триста пятьдесят три рубля 48 копеек);

- судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3427рублей ( три тысячи четыреста двадцать семь рублей);

- судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 6000 рублей, 

а всего взыскать 120780 рублей 48 копеек (сто двадцать тысяч семьсот восемьдесят рублей 48 копеек).

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято и изготовлено 17 июля 2023 года.

Судья: Е.Ю. Мирончик