№ 2-1066/2020 

03RS0032-01-2020-002188-73 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

10 сентября 2020 года г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Яндубаевой А.Ю., при секретаре Шамсутдиновой И.Д., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Осиновский сельсовет муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением Администрации сельского поселения Осиновский сельсовет МР 

<

адрес> РБ, Администрации МР 

<

адрес> РБ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что его родители всю жизнь проживали в 

<

адрес> сельского поселения, им был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и ими был построен жилой дом на две семьи с помощью совхоза Емашевский. После того, как его дед - ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, в доме продолжал проживать и ухаживать за земельным участком он, также регулярно оплачивает расходы по содержанию помещения и земельного участка, т.е. после смерти деда квартира в доме и земельный участок перешли в его владение, и он фактически принял наследство, нес за свой счет расходы на содержание помещения и земельного участка, предпринял меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц. Получить правоустанавливающие документы на право собственности на помещение и земельный участок, во внесудебном порядке не представляется возможным. Просит признать за ним в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2232 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, с/с Осиновский, 

<

адрес>; жилое помещение, общей площадью 49,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, с/с Осиновский, 

<

адрес>; определить, что решение суда будет являться основанием для постановки на кадастровый учет жилого помещения и государственной регистрации права на жилое помещение и земельный участок на его имя.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан ФИО2 в судебном заседании не возражал удовлетворению исковых требований. 

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Осиновский сельсовет муниципального района Бирский район Республики Башкортостан,в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии стороны.

Третьи лица - представитель управления Росреестра, нотариус нотариального округа г. Бирск ФИО4, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии стороны.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, материалы наследственного дела №, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего. 

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (ст.35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, был прописан с ДД.ММ.ГГГГ и до дня своей смерти проживал по адресу: РБ, 

<

адрес>,. что подтверждается справкой администрации муниципального образования Емашевский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ, находящейся в материалах наследственного дела №//2004. 

Согласно материалам наследственного дела наследниками к имуществу умершего ФИО3 являются: дочь – ФИО5, дочь – ФИО6, дочь – ФИО7. 

Сведений о наличии иных наследников, в материалах наследственного дела не содержится. 

Как усматривается из материалов наследственного дела, наследство ФИО3 состоит из денежного вклада.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Уфимского нотариального округа Республики Башкортостан ФИО9, зарегистрированным в реестре за №, ФИО8 отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу ФИО11

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным администрацией МО Емашевский сельсовет, ФИО12 Л.П. отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу ФИО11

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО10 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад ФИО11.

Как видно из материалов дела, истец ФИО1 является сыном ФИО6.

Заявлением от 09.09.2020 ФИО14 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает удовлетворению исковых требований, на наследственное имущество в виде квартиры и земельного участка не претендует. 

На основании государственного акта на право владения, постоянного пользования землей №РБ-13-002185 ФИО15 для ведения личного подсобного хозяйства с постройками в пожизненное наследуемое владение решением № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Емашевского сельского совета предоставлено 0,17 га земли.

Согласно справке Администрации МР 

<

адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ госакт на право владения, постоянного пользования землей №РБ-13-002185, выданный ФИО15, в журнале записей значится от 18.10.1996г..

В соответствии с выпиской их похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Осиновский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ, членами хозяйства домовладения по адресу Осиновский с/с, 

<

адрес>, в числе прочих являлся ФИО3 ( выбыл с ДД.ММ.ГГГГ, дедушка), главой хозяйства является ФИО1. 

В соответствии с выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2020-6046668, сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым номером 02:13:060301:163, площадью 2232кв.м, по адресу: 

<

адрес>, с/с Осиновский, 

<

адрес>, отсутствуют. 

Согласно Типовому договору социального найма №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, он заключен между истцом и ГУП Совхоз «Емашевский».

Как видно из технического паспорта, дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, с/с Осиновский, 

<

адрес>, 1996 года постройки, состоит из двух квартир. Квартира 1 имеет площадь 49,5 кв.м.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом №10 от 05.01.1979 Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

В силу ч.2. п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Как установлено, спорные объекты недвижимости - квартира и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, с/с Осиновский, 

<

адрес>, что ответчиком не оспаривается, соответственно, они подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после ее смерти, и переходит к ее наследникам, в порядке наследования. 

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 131 ГПК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Таким образом, после открытия наследства истец продолжает владеть и пользоваться квартирой и земельным участком. При этом они несут за свой счет расходы на содержанию дома и земельного участка, предприняли меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

Право собственности на недвижимое имущество ФИО15. при жизни в установленном порядке не было зарегистрировано, это является препятствием для реализации истцами наследственных прав, которое должно быть устранено судом.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.1998 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что к истцам с момента открытия наследства, перешло право собственности на спорный объект недвижимости. 

В силу п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом изложенного, суд полагает, что требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к Администрации сельского поселения Осиновский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № площадью 2232 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/с Осиновский, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, право собственности на жилое помещение, общей площадью 49,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, с/с Осиновский, 

<

адрес>, в порядке наследования.

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/с Осиновский, 

<

адрес> государственной регистрации права на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, с/с Осиновский, 

<

адрес> органе, осуществляющем государственную регистрацию на имя ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.09.2020 года

Судья: подпись А.Ю. Яндубаева 

Копия верна.