Дело № 2-1/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Красноборск 13 февраля 2017 года

Красноборский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Гарбуз С.В.,

при секретаре Чупровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «

<

адрес>» о взыскании расходов на проведение капитального ремонта,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «

<

адрес>» о взыскании расходов на проведение капитального ремонта. 

В обоснование иска указал, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> согласно договора социального найма от __.__.______г.. В данном жилом помещении он проживает вместе с семьей со времени постройки дома. __.__.______г. истец обратился в МП «***» с заявлением произвести капитальный ремонт его квартиры, а именно: подвести стены, разделяющие комнаты квартиры и поставить на бетонные стулья; отремонтировать черные полы; провести капитальные ремонт печей и печных труб; заменить подоконники (подушки) и нижние бревна, рамы оконные наружные; отремонтировать туалетный сруб полностью; заменить шифер на крыше. __.__.______г. на основании данного заявления администрацией МО «***» была создана межведомственная комиссия, которая провела обследование указанной квартиры и составила акт. В результате обследования помещения было установлено, что трехкомнатная квартира находится в четырехквартирном деревянном жилом доме, общая площадь 60,1 кв. м., жилая 43,7 кв. м. Отопление печное. Дом находится на сыром участке. При реконструкции дома двадцать лет назад под внутреннюю стену между квартирами установлены деревянные столбы, со временем они сгнили. В настоящее время стена просела, из-за этого в квартире внутренняя стена между комнатами повисла на печке и давит на нее, началась деформация печи и дымовых каналов. Образовалась трещина между кирпичами в кладке. Жильцы замазывают трещину, но она становится больше. Это опасно в противопожарном отношении. Наблюдается нарушение конструкций пола. Образовалась щель между плинтусом и полом. Все вышеперечисленное указывает на деформацию фундамента и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций. Межведомственная комиссия пришла к выводу, что требуется капитальные ремонт дома. __.__.______г. истец повторно обратился с письменным заявлением к ответчику с просьбой произвести капитальные ремонт квартиры. Однако до 2015 года никакие работы по капитальному ремонту жилого помещения не производились. __.__.______г. между истцом и ответчиком был заключен договор подряда № ***/ф о проведении ремонта ? части дома по адресу: 

<

адрес>, то есть квартиры, в которой проживает истец. Общая сумма по договору составила *** рублей. Срок действия договора по __.__.______г.. Договор подряда не соответствовал фактическим повреждениям дома и реальной стоимости затрат, так как составлен на основании локального сметного расчета по ценам 2001 года. Для проведения ремонтных работ истец был вынужден привлечь знакомых. __.__.______г. истец обратился в администрацию МО ***» с заявлением о выявленных скрытых повреждениях и проведенных ремонтных работах для их фиксирования, составления дополнительного сметного расчета и внесения изменений в договор, однако данное заявление было оставлено без рассмотрения. __.__.______г. между истцом и ответчиком был заключен акт приема передачи выполненных работ, согласно которому у ответчика не было претензий по количеству и качеству выполненных работ. 

В иске заявлены требования об обязании администрации МО «***» составить дополнительную смету по работам, которые были обнаружены в процессе обнаружения скрытых дефектов и возместить стоимость выполненных работ согласно цен, сложившихся в 

<

адрес> в 2-3 квартиле 2015 года, об обязании администрации МО «***» возместить расходы на проведение капитального ремонта жилого помещения расположенного по адресу: *** в размере *** руб., взыскать компенсацию морального вреда в размере *** руб.

Истец требования увеличил, просил взыскать дополнительно *** руб. за оплату услуг строительной бригады, не заявленных ранее расходов на приобретение материалов на сумму *** руб., всего просили взыскать *** руб. и компенсацию морального вреда в сумме *** руб. а так же расходы на оплату услуг представителя в размере *** руб. и уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере *** руб.

Определениями Красноборского районного суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО «

<

адрес> муниципальный район», в качестве третьего лица НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>».

В судебном заседании истец, его представитель требования поддержали.

Представители ответчиков администраций МО «***» и МО «

<

адрес> муниципальный район» иск не признали в полном объеме, указав, что с истцом был заключен договор подряда только на выполнение работ по ремонту деревянных перекрытий со сменой подборов из досок, устройству перекрытий с укладкой балок по стенам рубленным накатом, смену венцов стенах из брусьев сечением 200*200 для выполнения которого ему был предоставлен пиломатериал, стоимость которого была возмещена по договору купли продажи. На выполнение иных работ разрешения не выдавалось, оплата за них не производилась и не была обещана, их истец произвел самостоятельно. 

Представитель третьего лица НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» в судебном заседании участия не принял, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. В отзыве указали, что во исполнение обязанностей, предусмотренных пунктом 1 статьи 169 ЖК РФ собственник жилых помещений многоквартирного дома по указанному адресу МО «

<

адрес> муниципальный район» формирует фонд капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального оператора путем перечисления ежемесячных взносов на капитальный ремонт на счет Фонда.

Дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Постановлением Правительства Архангельской области «О внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» от 27.10.2015 № 426-пп включен в Региональную программу капитального ремонта на плановый период с 2014 - 2019 гг. (далее — региональная программа).

Кроме этого, Постановлением министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области от 28.10.2016 № 100-п дом по адресу: МО 

<

адрес> включен в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, на 2017 год (далее — краткосрочный план) в части ремонта фундамента.

Региональный оператор в целях обеспечения выполнения работ по капитальному ремонту фундамента в указанном многоквартирном доме организует привлечение подрядной организации в срок установленный краткосрочным планом, в соответствии с порядком предусмотренным Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 года № 615. Ориентировочный срок выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома - третий квартал 2017 года.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие, по имеющимся в деле доказательствам. 

Выслушав стороны, их представителей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

Согласно ч. 2 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

В силу ч. 2 ст.66 ЖК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 166 перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

Согласно пункт 2.4.1, 2.4.4., 2.4.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 планирование капитального ремонта жилищного фонда следует осуществлять в соответствии с действующими документами. Плановые сроки начала и окончания капитального ремонта жилых зданий должны устанавливаться по нормам продолжительности капитального ремонта жилых и общественных зданий и объектов городского хозяйства. Порядок разработки, объем и характер проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий, а также сроки выдачи ее подрядной организации должны устанавливаться в соответствии с действующими документами.

В соответствии с Приложением 7 и указанным Правилам к текущему ремонту стен и фасадов относится герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов; к текущему ремонту перекрытий относится частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска.

Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> по договору социального найма от __.__.______г.. 

Согласно заключения межведомственной комиссии от __.__.______г. указанная квартира требует капитального ремонта, в акте обследования комиссии указано, что установлена деформация фундамента и значительная степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, свидетельствующие о снижении уровня надежности здания, рекомендованные меры для обеспечения безопасности и создания нормальных условий для постоянного проживания - устройство фундамента и кирпичных столбиков под внутренние стены, частичный ремонт перекрытия и полов, ремонт печи.

__.__.______г. истец обращался к ответчику администрации МО «***» с заявлением о проведении капитального ремонта.

__.__.______г. истец вновь письменного обращался в администрацию с тем же вопросом, указывая, что просит подвести стены, поставить балки полов на бетонные стулья, отремонтировать черные полы, печи и печные трубы, заменить подоконные и нижние бревна, оконные рамы наружные, отремонтировать туалетный сруб, заменить шифер.

Администрация поселения будучи собственником данного жилого помещения __.__.______г. заключила с истцом договор подряда № ***/ф предметом которого являлось проведение ремонта ? части дома по адресу: 

<

адрес> то есть квартиры, в которой проживает истец с семьёй. Подрядчик обязался произвести ремонт деревянных перекрытий со сменой подборов из досок, произвести устройство перекрытий с укладкой балок по стенам, рубленным накатом из досок, сменить венцы в стенах из брусьев рядовым сечением 200x200. Производство работ осуществлялось материалами Подрядчика, стоимость которых с использованием сметного расчета. По результатам проведения работ между сторонами был подписан акт выполненных работ от __.__.______г..

Фактически истцом в целях проведения ремонта квартиры, в которой он проживает, в том числе капитального, были проведены устройство фундаментов и кирпичных столбиков под внутренние стены, отсыпка подполья песком, демонтаж и монтаж черного пола, установку дополнительных столбиков под половые балки, демонтаж и монтаж печи, ремонт дымоходов, ремонт кровли, замена оконных косяков, замена оконных рам, демонтаж старого туалета и монтаж нового, замена половых досок, косметический ремонт после капитального (оклейка обоев, окраска полов).

Тот факт, что истец выполнил другие работы, кроме указанных в договоре, не отражен в акте приема-передачи выполненных работ. 

Как пояснили представители ответчика администрации МО «***» и допрошенный в качестве свидетеля бывший сотрудник администрации А.И. в муниципальном образовании поселения до включения в программу капитального ремонта жилых домов, расположенных на территории поселения существовала практика предоставления по заявлениям нанимателей материалов и выполнения работ по капитальному ремонту некоторых частей квартир. Данные частичные ремонты выполнялись муниципальным предприятием, которое к дате заключения договора с истцом не действовало, поэтому стороны пришли к соглашению о том, что истец своими силами произведет работы, указанные в договоре. Ранее споров с нанимателями по поводу объемов и стоимостей таких ремонтов не было.

В период заключения и исполнения работ по договору управляющей компании в селе 

<

адрес> не было, муниципального предприятия, осуществляющего функции по управлению жилым фондом, так же не было, следовательно, как капитальный так и текущий ремонт являлись полномочиями собственника - ответчика администрации МО «***».

Во исполнение обязанностей, предусмотренных пунктом 1 статьи 169 ЖК РФ собственник жилых помещений многоквартирного дома по указанному адресу ранее в период спорных правоотношений администрация МО «***», а ныне МО «

<

адрес> муниципальный район» уплачивают (уплачивали) взносы фонд капитального ремонта многоквартирного дома на счет Регионального оператора.

Пунктом 1 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) предусмотрено, что Региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Согласно Постановления Правительства Архангельской области «О внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» от 27.10.2015 № 426-пп включен в Региональную программу капитального ремонта на плановый период с 2014 - 2019 гг.

Постановлением министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области от 28.10.2016 № 100-п дом по адресу: МО "

<

адрес> включен в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, на 2017 год в части ремонта фундамента.

Следовательно, обязанность по проведению капитального ремонта общего имущества, в том числе 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес> в соответствии с ЖК РФ лежит на третьем лице - «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>».

Однако на момент заключения спорного договора дом, в котором проживает истец не был включен в региональную программу капительного ремонта, поэтому ответчик – администрация поселения вправе была по своему усмотрению выполнять обязанность, предусмотренную ст. 65 ЖК РФ, в том числе и заключить с истцом рассматриваемый договор на капитальный ремонт только деревянных перекрытий и венцов в стенах, то есть пола и нижних бревен в стенах, согласно перечня работ, поименованных в иске, это демонтаж и монтаж черного пола, установку дополнительных столбиков под половые балки, замена половых досок.

Истцом самостоятельно, без согласования с администрацией был произведен и другой ремонт, стоимость которого по данному иску не подлежит возмещению, а именно устройство фундаментов ремонт дымоходов, ремонт кровли, замена оконных косяков, замена оконных рам, демонтаж старого туалета и монтаж нового, косметический ремонт после капитального (оклейка обоев, окраска полов). 

Без демонтажа и монтажа печи невозможны были работы по замене полов, поэтому данные расходы подлежат взысканию с истца, однако ремонт дымохода не относится к работам необходимым при замене полов и не относится к перечню работ по капитальному ремонту. 

Требования о взыскании расходов на оплату услуг строительной бригады не подлежат удовлетворению, поскольку между сторонами (истцом администрацией МО «Черевковское») состоялось соглашение о производстве работ силами истца, о чем свидетельствует договор подряда. Позиция истца о том, что он вправе был привлекать субподрядчиков, обоснованна, однако с оплатой работ в пределах стоимости, указанной в заключенном сторонами договоре подряда.

Применение истцом при замене нижних венцов не бруса, а газосиликатных блоков не было согласовано с ответчиком, не соответствует сведениям технического паспорта на здание, поэтому стоимость блоков возмещению не подлежит, как и необходимых для них сопутствующих товаров. Аналогично не соответствует техническим характеристикам дома устройство нового туалета, водопровода и канализации. Данные улучшения произведены истцом самостоятельно по своей воле. Установка новых окон так же не согласована с ответчиком.

Таким образом, из требуемой истцом суммы подлежит исключению стоимость работ по позициям 3,11,13-23 (л.д. 69). Возмещению подлежат работы по позициям кладка кирпича *** руб, частичная замена лаг *** руб., демонтаж старых чистовых полов *** руб., демонтаж старых черновых полов *** руб., настил черновых полов *** руб., настил утеплителя на черный пол *** руб., антисептирование *** руб., настил чистовых полов *** руб., демонтаж стен и перегородок *** руб., демонтаж старого плинтуса *** руб., демонтаж и монтаж печей *** руб., всего *** руб.

Как следует из иска и приложений к нему с учетом выводов судебной экспертизы об объемах затраченного материала взысканию подлежат расходы истца в сумме *** руб. (***).

Требование истца об обязании администрации МО «***» составить дополнительную смету по работам, которые были выполнены в процессе обнаружения скрытых дефектов, и возместить стоимость выполненных работ согласно вышеуказанному сметному расчету с учетом среднерыночных цен сложившихся в Архангельской области на 2-3 квартал 2015 года не подлежит удовлетворению поскольку администрация поселения ранее как собственник жилого фонда, вправе была по своему усмотрению пользоваться и распоряжаться имуществом, принадлежащим на праве собственности, в том числе исполнять обязанность по капитальному ремонту, а в настоящее время администрация муниципального района являющаяся собственником жилого фонда исполняет свою обязанность по проведению капитального ремонта общего имущества в доме (фундамента, крыши) путем формирования фонда капитального ремонта.

Рассматривая требования истца о компенсации морального вреда в размере *** руб. суд приходит к выводу о их необоснованности и незаконности в силу следующего.

Исходя из положений ст. ст. 1064, 1069 ГК РФ, лицо, требующее возмещения вреда, обязано доказать наступление вреда, то есть представить связь между наступлением вреда и противоправностью поведения.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, компенсации морального вреда.

В силу ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Таким образом, обязательными условиями наступления ответственности за причинение морального вреда, являются вина причинителя вреда, причинно - следственная связь между его виновным поведением и наступившим вредом.

В соответствии со ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Возможность компенсации морального вреда в соответствии с вышеприведенными положениями статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена лишь в случае причинения гражданину нравственных или физических страданий действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага. В иных случаях компенсация морального вреда может иметь место при наличии указания об этом в законе.

На правоотношения между истцом и ответчиком по рассматриваемому договору как на Заказчика и Подрядчика, где Заказчиком, является наймодатель собственник жилья, а Подрядчиком наниматель который сам принял на себя обязанности по частичному капитальному ремонту жилья, в которой проживает на возмездной основе.

Таким образом, нормы Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» на указанные правоотношения не распространяется. 

Доказательства нарушения неимущественных прав истца, повлекших нравственные и физические страдания для него, а также наличия причинно-следственной связи между такими нарушениями и действиями (бездействием) ответчика истцом суду не представлены. Таким образом, истцом не доказан как факт наступления морального вреда, так и наличия вины ответчика в таком вреде.

Администрация МО «Красноборский муниципальный район» не является надлежащим ответчиком по настоящему делу, поскольку отношения по договору возникли у истца с администрацией МО «Черевковское», которая на дату заключения договора являлась собственником муниципального жилого фонда и своей волей реализовала обязанность по капитальному ремонту пола и стен в квартире истца.

Рассматривая требований истца о возмещении судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит возместить ему понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб., расходы на оплату услуг представителя ФИО2 по договору от __.__.______г. в сумме *** руб. 

Поскольку требования истца удовлетворены частично, то судебные расходы так же подлежат взыскания с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истцом было заявлено три требования 2 из которых неимущественного характера, подлежащих оплате государственной пошлиной по 300 руб. каждое и на оплату которой истцу была предоставлена отсрочка до разрешения дела по существу и требование имущественного характера о взыскании *** руб. по которому уплачена государственная пошлина в размере *** руб.

Следовательно, ввиду неудовлетворения требований истца неимущественного характера государственная пошлина в размере 600 руб. подлежит взысканию с последнего в доход местного бюджета, Поскольку требования истца удовлетворены частично в сумме *** руб., то в его пользу с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в размере *** руб.

Учитывая объем произведенной представителем истца работы по представлению интересов истца в суде, а именно, подготовку заявлений об увеличении исковых требований, совокупность представленных доказательств, участие представителя истца в 4 судебных заседаниях суд полагает заявленную ко взысканию сумму расходов на оплату услуг представителя завышенной, соразмерной проделанной истцом работе с учетом частичного удовлетворения требований истца будет стоимость услуг представителя в размере *** руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО «***» о взыскании расходов на проведение капитального ремонта удовлетворить частично.

Взыскать с администрации МО «***» в пользу ФИО1 *** рублей.

Взыскать с администрации МО «***» в пользу ФИО1 расходы, по оплате услуг представителя в сумме *** рублей, уплаченную государственную пошлину в размере *** руб.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в сумме 600 рублей в доход бюджета муниципального образования «Красноборский муниципальный район». 

В остальной части иска ФИО1 к администрации МО «***» о взыскании расходов на проведение капитального ремонта, обязании администрации МО «***» составить дополнительную смету по работам, которые были обнаружены в процессе обнаружения скрытых дефектов, взыскании компенсации морального вреда в размере *** руб. отказать.

В удовлетворении иска ФИО1 к администрации МО «

<

адрес> муниципальный район» о взыскании расходов на проведение капитального ремонта отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Красноборский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись С.В. Гарбуз

Верно:

Судья С.В. Гарбуз