Дело № 2 – 24/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе

судьи Лисютиной О.В.,

при секретаре Светловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» о возложении обязанности по перерасчету оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и взыскании денежных средств, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с иском к ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» об обязании сделать перерасчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом выплат по судебным решениям, с учетом переплаты по ЖКУ сверх тарифа.

16.10.2017г. истцом представлено дополнение к иску, в котором указано, что с августа 2010г. по апрель 2017г. переплата составила 12 847 руб. 44 коп.

29.01.2017г. в дополнении к иску истец указал, что с августа 2010г. по 01.04.2017г. неучтенные деньги составляют 12 492 руб. 51 коп.

30.01.2017г. истец представил дополнение к иску и указал, что переплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2015г. по 01.04.2017г. составила 18 463 руб. 46 коп. (с учетом 12 477 руб. 88 коп. списанных с его банковских счетов) и просит взыскать данную сумму с ОАО «Управлябщая организация многоквартирными домами Красноперекопского района». 

Истец в судебном заседании требования поддержал и пояснил, что сумма 5 303 руб. прошла дважды, выведена в отдельный платежный документ. Есть 38 тысяч не учтенных денег поступивших от ССП. 

Представитель ответчика – ФИО2 (по доверенности) в судебном заседании иск не признал и пояснил, что на период августа 2015г. ТГК - 2 самостоятельно выставляло счета. Интересы ТГК-2 Управдом не представляет. Управдом мог только видеть движение денежных средств. С августа 2015г. до апреля 2017г. истец сначала имел задолженность, а потом стал платить правильно. За август 2015г. оплаты не было, за сентябрь – не в полном размере.

Представители третьих лиц ПАО ТНС Энерго Ярославль и ОАО «ТГК-2» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина не явки не известна.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным доказательствам. 

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 проживает в квартире по адресу: АДРЕС, на основании договора социального найма. 

Управление домом по адресу: АДРЕС осуществляет ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района», что сторонами не оспаривается.

Решением Красноперекопского районного суда г. Ярославля от 09.07.2012г., по делу № 2-877/2012, территориальная администрация Красноперекопского района мэрии г. Ярославля обязана заключить с ФИО1 отдельное соглашение о порядке и размере его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещение и коммунальные услуги (содержание и ремонт жилья, отопление, газоснабжение, пользование сетью связи ТВ, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение) по договору социального найма жилого помещения по адресу: АДРЕС – в размере ...... доли; ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» исполнять указанное соглашение и выдавать ФИО1 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальные услуги по указанному адресу. 

Из материалов дела следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в отношении квартиры по адресу: АДРЕС, за период по 01.08.2015г. взыскана на основании решений суда: решение мирового судьи судебного участка № 3 Красноперекопского судебного района г. Ярославля от 13.11.2010г. по делу № (3)2-837/2010; решение мирового судьи судебного участка № 3 Красноперекопского судебного района г. Ярославля от 08.06.2015г. по делу № (3)2-675/2015; решение мирового судьи судебного участка № 3 Красноперекопского судебного района г. Ярославля от 21.01.2016г. по делу № (3)2-5/2016; решение Красноперекопского районного суда г. Ярославля от 30.04.2013г. по делу № 2-550/2013. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Имевшие место исполнительные производства, возбужденные судебным приставом – исполнителем ОСП по Фрунзенскому и Красноперекопскому районам г. Ярославля о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании указанных выше решений суда, в отношении должника ФИО1, в настоящее время окончены, что подтверждается представленными в материалах дела постановлениями судебного пристава – исполнителя об окончании исполнительных производств.

Следовательно, задолженность ФИО1 за период по 01.08.2015г., по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отсутствует. Доказательств удержания судебными приставами денежных средств в большем размере и наличия неучтенных 38 тысяч руб. суду не представлено. Ни истцом, ни ответчиком требований к судебным приставам – исполнителям, о ненадлежащем исполнении требований исполнительных документов, не предъявлено. Вопросы, связанные с исполнением решений суда и перечислением службой судебных приставов денежных средств, к предмету рассмотрения данного дела не относятся, так как данный вопрос должен решатся должником и взыскателем с судебным приставом-исполнителем. 

В связи с наличием вступивших в силу указанных решений суда и окончании исполнительных производств, в связи с фактическим исполнением, у суда, в настоящем деле, не имеется оснований для перерасчета размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период по 01.08.2015г., согласно ст. 61 ГПК РФ.

Отдельного платежного документа на сумму 5 303 руб. в материалах дела не представлено. Данная сумма указана в виде задолженности за предыдущий период в квитанции за август 2015г. и, следовательно, вошла в сумму долга взысканную решением суда.

Таким образом, суд проверяет размер начисленных сумм и оплаченных только за период с 01.08.2015г. по 01.04.2017г.

За период с 01.08.2015г. по 01.04.2017г. истцом и ответчиком представлены счета на оплату, истцом так же представлены чеки-ордера подтверждающие внесение денежных средств. Согласно данным документам, у ФИО1 имеется незначительная задолженность перед ответчиком по внесению платежей. Суммы оплаченные по счетам представленным ТГК-2, перечислялись на счет данной организации, требований к которой истцом не заявлено.

Из исковых требований ФИО1 и его пояснений следует, что он ведет речь о переплате и перерасчете именно в связи с переплатой. Однако наличия переплаты денежных средств за жилое помещение и коммунальные услуги не установлено.

Требований об уменьшении размера пени или исключении сведений о размере задолженности из счетов на оплату истцом не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района», отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через районный суд в течение месяца, с момента составления мотивированного решения. 

Судья О.В. Лисютина