УИД: 66RS0011-01-2020-002178-29

Дело №2-1466/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Каменск – Уральский 08 сентября 2020 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Мартынюк С.Л.

С участием представителя истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Солодниковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее - истец) обратился в суд с иском к ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска – Уральского» (далее- ОМС «КУИ») о признании права собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №* площадью 

<

данные изъяты>., в ГСК *, расположенный * (л.д.7).

В обоснование иска указал, что он является членом ГСК * с 2000 года; ГСК были предоставлены земельные участки для строительства гаражей боксового типа для машин личного пользования, гаражи возводились согласно архитектурно-планировочному заданию. Истец построил собственными силами и за счет собственных средств в ГСК * гаражный бокс №*, площадью 

<

данные изъяты>. В данный момент в гараже сделан капитальный ремонт, находится личное имущество истца. Гараж возведен с соблюдением строительных норм и санитарных правил, права граждан не нарушает. В связи с чем, просил признать право собственности на указанный гараж.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 (по доверенности от * – л.д.9) иск поддержала, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 25-26).

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно статье 3 Закона РФ от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" для строительства или реконструкции архитектурных объектов требуются разрешение на строительство (реконструкцию) уполномоченного на это органа, разрешение собственника земельного участка, а также наличие архитектурного проекта, выполненного в соответствии с архитектурно-планировочным заданием архитектора, имеющего лицензию на архитектурную деятельность. Строительство должно вестись с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.

В соответствии с техническим паспортом нежилого помещения, площадь гаражного бокса № * в ГСК № * составляет 

<

данные изъяты>. (л.д. 15-16).

В соответствии с заключением о техническом состоянии и качестве выполненных работ гаражного бокса №* в ГСК № * по * установлено, что строительные конструкции гаражного бокса находятся в работоспособном состоянии и обладают достаточной надежностью, обеспечивающей его безопасную и долговременную эксплуатацию по назначению, требованиям строительных норм и правил в части конструктивной и пожарной безопасности соответствует (л.д. 12-14).

Согласно исполнительной сьемке капитальный гараж истца расположен на земельном участке по *, в кадастровом квартале * (л.д. 17). 

Согласно справке БТИ №* от * года стоимость гаражного бокса по состоянию на * составляет 185 574 рубля (л.д. 8). 

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены правомерно и подлежат удовлетворению судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № * площадью 

<

данные изъяты>., расположенный в ГСК № * по *, в кадастровом квартале *.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда. 

Мотивированное решение составлено 08 сентября 2020 года.

Судья С.Л. Мартынюк