РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 года г. Ханты-Мансийск 

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Калиниченко Н.А.,

при секретаре Ахияровой М.М.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-3542/2018 по исковому заявлению Муниципального водоканализационного предприятия муниципального образования город Ханты-Мансийск к ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Муниципальное водоканализационное предприятие муниципального образования город Ханты-Мансийск обратилось в суд с требованиями к ответчику ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что истец является поставщиком услуги (холодное водоснабжение, водоотведение, канализация) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Со стороны истца ответчику предоставлены коммунальные услуги, однако обязательства по их оплате не исполнены. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по внесению платы за коммунальные услуги составила 43 933 рубля 13 копеек, пени 13 707 рублей 43 копейки. Истец просит суд взыскать с ответчика указанную сумму задолженности по коммунальным платежам, пени судебные расходы за оплату государственной пошлины в размере 1 929 рублей 22 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании в качестве соответчика к участию в деле привлечен ФИО2, принято уточнение исковых требований, согласно которым истец просит взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным платежам в сумме 30 818 рублей 73 копейки, пени за нарушение сроков внесения платежей в сумме 5 806 рублей 18 копеек.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований в полном объеме солидарно, поддержав доводы искового заявления, пояснила суду, что на ФИО5 был переписан лицевой счет по информации Росреестра. 

Ответчик ФИО2, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, поддержав доводы письменного возражения на исковое заявление. 

Представитель ответчика ФИО4 ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, поддержав доводы письменного возражения на исковое заявление и указав, что ФИО4 не заключала договор с ответчиком, не пользуется услугами ответчика и не является потребителем, так как земельный участок, ранее принадлежавший ФИО6 был разделен и объект, подключенный к сетям водоснабжения, остался на участке ФИО2 

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, с учетом исследования и анализа письменных материалов дела, приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

Из представленных письменных доказательств следует, что Муниципальное водоканализационное предприятие муниципального образования город Ханты-Мансийск является поставщиком услуги (холодное водоснабжение, водоотведение, канализация) пользователям, проживающим в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В силу положений статей 55-57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Не предоставление сторонами доказательств не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Доказательств, что принадлежащий ФИО4 жилой дом подключен к системе водоснабжения, как и доказательств потребления ответчиком ФИО4 услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, канализации, предъявленных ко взысканию истцом к данному ответчику суду предоставлено не было. 

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора или вселения, у собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение. При этом собственник в любом случае должен быть потребителем данных услуг. 

Так как доказательств в подтверждение требований к ФИО4 истцом не представлено, то оснований для удовлетворения к ней требований истца нет.

Как указано в части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из представленных истцом расчетов следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ у собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеется задолженность перед истцом за коммунальные услуги в сумме 30 818 рублей 73 копейки, а также на эту сумму начислены пени в сумме 5 806 рублей 18 копеек.

Из представленных документов следует, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> в ДД.ММ.ГГГГ был разделен два самостоятельных участка, участок № принадлежит ФИО4, участок № принадлежит ФИО2, что ответчиком в судебном заседании не отрицается. 

Истцом в материалы дела представлен договор на отпуск питьевой воды и вывоза жидких бытовых отходов, заключенный с ФИО2, он же подписывал акт на присоединение частного водопровода объекта по 

<

адрес> в 

<

адрес> к центральной системе водоснабжения и данное подсоединение произведено на основании заявления ФИО2

Факт потребления услуг ФИО2 не оспаривался. В судебном заседании им было указано на расхождения в некоторых месяцах по количеству выкаченных отходов, по отсутствию подписей, а так же было указано на непредоставление ему квитанций, сведений о задолженности, поэтому не считает исковые требования подлежащими удовлетворению, тем более в части взыскания пени. 

Истцом к уточненным исковым требованиям была представлена выписка из лицевого счета за ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данной выписки все ранее произведенные расчеты истца по нормативам исключены. В основу последнего расчета положены сведения по потреблению воды по счетчику ФИО2 Истцом сделан перерасчет и ко взысканию предъявлены только суммы фактически потребленные ФИО2, по разнице показаний счетчика, поэтому, количество зарегистрированных лиц или членов семьи, указанных в выписке, не имеет правового значения, так как не учтено в расчете сумм задолженности.

О сумме задолженности ответчик ФИО2 при рассмотрении дела был уведомлен, в добровольном порядке задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена.

Доводы ответчика о неполучении им квитанций, об отсутствии у него сведений о задолженности не являются юридически значимыми как для принятия решения по всей сумме задолженности, так и по сумме пени, так как в силу части 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Суд первой, принимая решение, исходит из обязанности ФИО2, являющегося собственником дома и потребителем услуги ежемесячно вносить плату за коммунальные услуги. Между тем, обязанности по оплате спорных услуг ответчиком в указанный истцом период в полном объеме не исполнялись. Ответчик должен был знать о наличии у него обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, следовательно, обязан был эти услуги оплачивать в установленные законом сроки. Указанные ответчиком доводы не освобождают последнего от обязанности по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, соответственно, требования истца о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по оплате за коммунальные услуги подлежат удовлетворению в сумме 30 818 рублей 73 копейки и пени за нарушение сроков внесения платежей в сумме 5 576 рублей 24 копейки.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. С учетом характера и размера удовлетворенных исковых требований в пользу истца с ответчика ФИО2 подлежат взысканию денежные средства в сумме 1 291 рубль 85 копеек, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Излишне оплаченная государственная пошлина в сумме 637 рублей 37 копеек подлежит возврату Муниципальному водоканализационному предприятию муниципального образования город Ханты-Мансийск.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Муниципального водоканализационного предприятия муниципального образования город Ханты-Мансийск к ФИО4 отказать.

Исковые требования Муниципального водоканализационного предприятия муниципального образования город Ханты-Мансийск к ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального водоканализационного предприятия муниципального образования город Ханты-Мансийск денежные средства в общей сумме 37 686 рублей 82 копейки, в том числе из них денежные средства задолженности по коммунальным платежам в сумме 30 818 рублей 73 копейки, пени за нарушение сроков внесения платежей в сумме 5 576 рублей 24 копейки, денежные средства в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 291 рубль 85 копеек. 

Произвести возврат Муниципальному водоканализационному предприятию муниципального образования город Ханты-Мансийск денежные средства излишне оплаченной государственной пошлины в сумме 637 рублей 37 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда подпись судьи Н.А.Калиниченко

Мотивированное решение суда составлено и подписано составом суда 23 ноября 2018 года.