Дело № 2-501/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 октября 2017 г. с.Красноармейское 

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Артемьевой Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю ЛЛС., умершей ДД.ММ.ГГГГ, расположенной на территории землепользования бывшего СХПК «Дружба» Красноармейского района Чувашской Республики.

Исковые требования были мотивированы тем, что ответчики являются наследниками ЛВИ., принимавшего наследство ЛЛС. Последней на территории землепользования бывшего СХПК «Дружба» Красноармейского района Чувашской Республики принадлежала земельная доля площадью 2,27 га, соответствующая 1/532 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: 

<

адрес>. Однако, ни ЛЛС., ни наследники названной земельной долей в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на нее не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на эту земельную долю и в соответствии с законодательством о государственной регистрации недвижимости. В связи с этим, указанная земельная доля согласно требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» была признана невостребованной (л.д. 2-3). 

В последующем истец, представив новое исковое заявление, уточнил круг ответчиков, к которым предъявляет исковые требования. Указав, что наследство ЛВИ., принимавшего наследство ЛЛС., наряду с ФИО1, ФИО2, ФИО3, приняла также ФИО4, исковые требования по основаниям, изложенным выше, предъявил также к ФИО4 (л.д. 43-45). 

На судебное заседание представитель истца не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия (л.д. 43-45).

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1, направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия и о признании исковых требований, предъявленных к ним (л.д. 35, 54, 55,57, 58).

Не явилась на судебное заседание и ответчица ФИО4 Несмотря на то, что к ней было направлено извещение о месте и времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ГПК РФ, в организацию почтовой связи за получением указанного извещения суда не явилась, в связи с чем оно было возвращено обратно в суд в виду истечения срока хранения. При указанных обстоятельствах, суд признает ответчицу ФИО4 надлежаще извещенной о месте и времени судебного заседания (л.д. 61-64).

Представители третьих лиц –Минюста Чувашии и МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия, а представители третьих лиц –Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Чувашской Республике в суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили, возражений по существу искового заявления не предоставили (л.д. 48, 50, 52, 56).

Проверив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из искового заявления, архивной копии постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № 293 от 22 декабря 1992 г. «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей КСХП «Дружба»», выписки из списка собственников земельных долей, утвержденного данным постановлением, кадастровой выписки о земельном участке, а также справки администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения и свидетельства о заключении брака, в соответствии с законодательством о реорганизации колхозов и совхозов и приватизации земли, действовавшим в период принятия названного постановления, в собственность ЛЛС., указанной в списке собственников земельных долей по добрачной фамилии «Е.», на территории землепользования бывшего СХПК «Дружба» Красноармейского района Чувашской Республики была закреплена земельная доля площадью 2,27 га, размер которой соответствует 1/532 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Свою девичью фамилию «Е.» она изменила на «Л.» в связи с вступлением ДД.ММ.ГГГГ в брак (л.д. 5-18,34, 59). 

Из искового заявления, справки и копии свидетельства о смерти, а также сообщения нотариуса следует, что ЛЛС. умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, принял муж ЛВИ. После смерти последнего ДД.ММ.ГГГГ, его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, в равных долях приняли мать ФИО4, сын ФИО2, дочери ФИО3 и ЛЕВ., изменившая свою добрачную фамилию «Л.» на «А.» (л.д. 28, 29, 35,41).

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 г.

В силу изложенного, со дня смерти ЛЛС. принадлежавшую ей земельную долю следует признать принадлежавшей ЛВИ., а после смерти последнего – в равных долях его наследникам – ответчикам, принявшим наследство, независимо от получения ими на нее свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на нее. 

Как следует из п. 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.п.1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», акта о не состоявшемся собрании собственников земельных долей, администрацией Яншихово-Челлинского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 12 мая 2012 г. опубликован в Красноармейской районной газете «Ял пурнасе» № 40 (9248) и размещен в сети «Интернет». В указанный список невостребованных земельных долей была включена и земельная доля, принадлежавшая ЛЛС. При этом в нем ее имя было указано по добрачной фамилии «Егорова». 

Тогда же в названной газете и на официальном сайте в сети «Интернет» администрацией Яншихово-Челлинского сельского поселения было опубликовано объявление о созыве в 10 часов 14 августа 2012 г. в здании Именевского дома досуга общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Дружба», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. 

Однако, в виду отсутствия кворума 14 августа 2012 г. собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Дружба», по вопросу утверждения представляемого администрацией Яншихово-Челлинского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось (л.д. 19-24).

Из постановления администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики № 55 от 9 октября 2012 г. (л.д. 25-27) явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Яншихово-Челлинского сельского поселения список невостребованных земельных долей в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своего постановления.

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением (л.д. 25-27), земельная доля, принадлежавшая ЛЛС., была признана невостребованной. В указанном списке тоже ЛЛС. была указана по добрачной фамилии «Егорова». 

Из искового заявления, выписки из ЕГРН и уведомлений органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости, признаний иска ответчиками ФИО3, ФИО2, ФИО1, а также сообщения нотариуса явствует, что при жизни ЛЛС. принадлежавшей ей земельной долей в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на нее не распорядилась. Не зарегистрировано ее право собственности на эту земельную долю и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Ее наследник ЛВИ. также свидетельство о праве на наследство на эту земельную долю не получал, право собственности на нее в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировал, ею не распорядился. Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 также за получением свидетельства о праве на наследство на земельную долю ЛЛС., унаследованную от ЛВИ., к нотариусу не обращались, право собственности на нее в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали и данной земельной долей не распорядились (л.д. 30-32,35, 41, 57, 58, 60).

При установленных выше обстоятельствах, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца суд находит подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, районный суд 

р е ш и л:

Признать право собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую на основании постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № 293 от 22 декабря 1992 г. ЛЛС., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>, изменившей свою прежнюю фамилию «Е.» на «Л.» в связи с вступлением ДД.ММ.ГГГГ в брак, площадью 2,27 га, т.е. на принадлежавшую ей 1/532 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме 9 октября 2017 г. 

Председательствующий