К делу № 2-844/21

23RS0012-01-2021-000912-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ 07 июня 2021 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Щербаковой А.А.,

при секретаре Ульяновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, о признании её не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации, выданным управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю от 09 марта 1992 года.

В данном жилом доме с согласия истца ФИО1, с 2017 года зарегистрирована ответчик ФИО2 Регистрация ответчика носила формальный характер по указанному выше адресу она никогда не проживала, в дом не вселялась, где в настоящее время проживает и находится, ФИО1 не известно. Поскольку ФИО2, зарегистрирована в доме истца, но фактически туда не вселялась и никогда не проживала, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию дома не несла, истец, обратившись в суд с данным исковым заявлением, просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, ходатайствовал перед судом о рассмотрении дела без его участия, на удовлетворении заявленных требований настаивал. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещение о времени и месте проведения судебного разбирательства направлялось судом по последнему известному месту жительства надлежащим образом.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Горячий Ключ в судебное заседание не явился. Начальник отдела ФИО в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу просил принять по усмотрению суда. 

Суд, исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании регистрационного удостоверения №«...» от 09.03.1992 года. Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН от 09 апреля 2021 года. 

Судом по делу установлено, что 18 октября 2017 года истец зарегистрировал ФИО2, что подтверждается домовой книгой. После регистрации в принадлежащий истцу жилой дом ответчик фактически не вселялась, с момента регистрации и по настоящее время по указанному адресу не проживала и не проживает, членом семьи собственника не является, расходов по содержанию жилого дома и оплате коммунальных услуг не несет, соглашения о проживании и регистрации с собственником не заключала.

Суд, анализируя изложенное приходит к выводу о том, что ответчик является лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности. 

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания. 

В соответствии с п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, анализируя изложенное, установленные обстоятельства и факты в их совокупности, учитывая, что ответчик в доме, принадлежащем истцу, фактически не проживала и не проживает, договор найма жилого помещения с собственником не заключала, полагает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1. 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять с регистрационного учета в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца. 

Председательствующий – подпись