Дело № 2-1065/2020г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Апшеронск 28 сентября 2020 года

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Якименко Н.В.,

при секретаре Давыдовой Ю.А.

с участием истицы ФИО1

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3

представителя администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 об устранении препятствий в пользовании имуществом, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Собственником смежного земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО2 На границе смежных земельных участков произрастают: высокорослое дерево - орех (высотой более 7м), облепиха (высотой более 8 м), инжир и ежевика, что приводит к затенению земельного участка истицы. Кроме того, ответчиком ФИО2 установлено ограждение - забор из металлического профиля высотой более 2-х метров, что также приводит к затенению земельного участка. Сотрудниками администрации МО Апшеронский район с выездом на место проводилось обследование территорий земельных участков, по результатам которого был составлен акт. Поскольку на неоднократные обращения к ответчику о приведении межевой границы земельного участка в надлежащее состояние ФИО2 не реагирует, просит суд обязать ФИО2 убрать орех, выкорчевать инжир и ежевику; убрать забор из металлического профиля и растущий за ним виноград, а также разгородить запруду, обеспечив беспрепятственный сток воды в глубь огорода ответчика.

Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала и настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании заявленные требования признала частично и суду пояснила, что с истицей ФИО1 она проживает по соседству, у них в течение длительного времени сложились неприязненные отношения. Полагает, что истица ФИО1 предвзято относится к семье ответчика ФИО5. В настоящее время часть требований истицы ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком со стороны межевой границы земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> семьей ответчика уже выполнена, а именно: вырезаны под корень инжир и ежевика, обрезаны ветки орешника, обрезаны побеги винограда. В ближайшее время за счет собственных средств ответчика будет осуществлена установка зоны проветривания в металлическом сооружении (из металлического профильного листа) на расстоянии 0,50 метра от земли и обеспечена высота сооружения не более 2 метров от земли.

Представитель администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района ФИО4 в судебном заседании пояснил, что при обследовании межевой границы между земельными участками, расположенными по адресу: 

<

адрес> и 

<

адрес> было установлено, что земельный участок, по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 Данный земельный участок имеет межевую границу с земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1 На земельном участке по адресу: 

<

адрес> вдоль межевой границы с земельным участком по адресу: 

<

адрес> находятся: дом на расстоянии 0,86 м от межевой границы; хозяйственная постройка на расстоянии 3,90 м от межевой границы; заграждение из металлического профильного листа (высота заграждения 2,08 м.) на расстоянии 0,56 м от межевой границы; среднерослое дерево породы «боярышник» на расстоянии 2,6 м от межевой границы. Для устранения препятствий истице ФИО1 в пользовании земельным участком, собственнику земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> необходимо произвести установку зоны проветривания в металлическом сооружении (из металлического профильного листа) на расстоянии 0,50 метра от земли и обеспечить высоту данного сооружения не более 2 метров от земли; произвести обрезку кустарника орешник в соответствии с Правилами землепользования и застройки территории Апшеронского городского поселения Апшеронского района; произвести пересадку растений инжир и ежевика на расстояние не менее 1 метра от межевого забора между земельными участками, расположенными по адресу: 

<

адрес> и 

<

адрес>; обеспечить сброс канализационных стоков в соответствии с Правилами благоустройства территории Апшеронского городского поселения Апшеронского района и произвести очистку межевого забора от сторонних сооружений прилегающих с территории земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы сторон, суд находит исковые ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно статье 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу требований ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие неосновательного обогащения.

Согласно ч. 1 ст. 9 и ч. 1 ст. 10 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В силу требований ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 14.06.2018г. следует, что правообладателем земельного участка для индивидуального жилищного строительства, площадью 606+/-9 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № является ФИО1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.06.2018 года сделана запись регистрации № №.

Из имеющейся в материалах дела копии свидетельства о праве собственности на землю, выданного комитетом по земельным ресурсам следует, что на основании постановления главы администрации 

<

адрес> от 08.06.1992 года № 3 ФИО2 для индивидуального жилищного строительства предоставлен земельный участок площадью 608 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данное свидетельство прошло государственную регистрацию в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Апшеронского района 26.08.1995 года, регистрационный №. 

Из акта обследования межевой границы между земельнымиучастками, расположенными по адресу: 

<

адрес> и 

<

адрес> составленного 11.11.2019г. комиссией в составе начальника отдела муниципального контроля администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района ТГК и специалиста 1 категории отдела муниципального контроля администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района ФИО4 следует, что при обследовании межевой границы между земельными участками, расположенными по адресу: 

<

адрес> и 

<

адрес> было установлено, что земельный участок, по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3, для индивидуального жилищного строительства. Данный земельный участок имеет межевую границу с земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1, для индивидуального жилищного строительства. На земельном участке по адресу: 

<

адрес> вдоль межевой границы с земельным участком по адресу: 

<

адрес> находятся: дом на расстоянии 0,86 м от межевой границы; хозяйственная постройка на расстоянии 3,90 м от межевой границы; заграждение из металлического профильного листа (высота заграждения 2,08 м.) на расстоянии 0,56 м от межевой границы; среднерослое дерево породы «боярышник» на расстоянии 2,6 м от межевой границы.

Из акта обследования межевой границы между земельнымиучастками, расположенными по адресу: 

<

адрес> и 

<

адрес> составленного 09.09.2020г. комиссией в составе начальника отдела муниципального контроля администрации Апшеронского городского поселения 

<

адрес> ТГК и специалиста 1 категории отдела муниципального контроля администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района ФИО4 следует, что при обследовании межевой границы между земельными участками, расположенными по адресу: 

<

адрес> и 

<

адрес> было установлено, что земельный участок, по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3, для индивидуального жилищного строительства. Данный земельный участок имеет межевую границу с земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1, для индивидуального жилищного строительства. На земельном участке по адресу: 

<

адрес> вдоль межевой границы с земельным участком по адресу: 

<

адрес> находятся: дом на расстоянии 0,86 м от межевой границы; хозяйственная постройка на расстоянии 3,90 м от межевой границы; заграждение из металлического профильного листа (высота заграждения 2,08 м.) на расстоянии 0,56 м от межевой границы; куст орешника на расстоянии 2,60 м от межевой границы. В соответствии со ст. 35 Правил землепользования и застройки территории Апшеронского городского поселения Апшеронского района до границы соседнего земельного участка расстояние по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 метра; от постройки для содержания скота и птицы - 4 метра; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 метр; от стволов высокорослых деревьев - 4 метра; среднерослых - 2 метра; от кустарника - 1 метр.

В судебном заседании с достоверностью было установлено, что также подтвердил и представитель администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района, что в нарушение Правил землепользования и застройки Апшеронского городского поселения Апшеронского района, со стороны земельного участка ответчика ФИО2, расположенного по адресу: 

<

адрес> установлено металлическое сооружение (из металлического профильного листа) без зоны проветривания с высотой данного сооружения более 2 метров; вблизи межевой границы произрастает кустарник орешник, растения инжир и ежевика, а также не организован сброс канализационных стоков в соответствии с Правилами благоустройства территории Апшеронского городского поселения Апшеронского района. 

Поскольку в настоящее время владение ответчиком земельным участком осуществляется с нарушением прав истицы, то суд считает необходимым обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании принадлежащим ФИО1 на праве собственности земельным участком по адресу: 

<

адрес>, путём понуждения ФИО2 в течение месяца со дня вступления решения в законную силу произвести: установку зоны проветривания в металлическом сооружении (из металлического профильного листа) на расстоянии 0,50 метра от земли и обеспечить высоту сооружения (из металлического профильного листа) не более 2 метров от земли; произвести обрезку кустарника орешник в соответствии с Правилами землепользования и застройки территории Апшеронского городского поселения Апшеронского района; произвести пересадку растений инжир и ежевика на расстояние не менее 1 метра от межевого забора между земельными участками, расположенными по адресу: 

<

адрес> и 

<

адрес>; обеспечить сброс канализационных стоков в соответствии с Правилами благоустройства территории Апшеронского городского поселения Апшеронского района; произвести очистку межевого забора от сторонних сооружений, прилегающих с территории земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком – удовлетворить частично.

Обязать собственника земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО2 в течение месяца со дня вступления решения в законную силу произвести: установку зоны проветривания в металлическом сооружении (из металлического профильного листа) на расстоянии 0,50 метра от земли и обеспечить высоту сооружения (из металлического профильного листа) не более 2 метров от земли; произвести обрезку кустарника орешник в соответствии с Правилами землепользования и застройки территории Апшеронского городского поселения Апшеронского района; произвести пересадку растений инжир и ежевика на расстояние не менее 1 метра от межевого забора между земельными участками, расположенными по адресу: 

<

адрес> и 

<

адрес>; обеспечить сброс канализационных стоков в соответствии с Правилами благоустройства территории Апшеронского городского поселения Апшеронского района; произвести очистку межевого забора от сторонних сооружений, прилегающих с территории земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.

Полный текст решения изготовлен 28 сентября 2020 года

Судья Якименко Н.В. Решение не вступило в законную силу.