Дело № 2-483/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2019 года город Ейск 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Железняк Я.С.,

при секретаре судебного заседания Грибановой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО\7, ФИО\9, ФИО\8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО\5 и ФИО\6, к Администрации Ейского городского поселения 

<

адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО\7, ФИО\9, ФИО\8, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО\5 и ФИО\6, обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Ейского городского поселения 

<

адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО\2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО\3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО\3, которой на момент смерти на праве единоличной собственности принадлежало спорное жилое помещение жилой дом литер «А» с пристройками литер «а», «а1» и жилая пристройка литер «А1», расположенные по адресу 

<

адрес>. При жизни ФИО\3 написала завещания от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого завещала своему сыну ФИО\4 жилой дом литер «А» с пристройками литер «а», «а1», дочери ФИО\7 жилую пристройку литер «А1», расположенные по адресу 

<

адрес>. ФИО\4 и ФИО\7 путем подачи заявления приняли указанное наследственное имущество. Супруг умершей ФИО\3 - ФИО\2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, путем совместного проживания с ней принял наследство на обязательную долю, заключающуюся в земельном участке и жилом доме под литерой «А» с пристройками литер «а,а1» и жилой пристройке литер «А1» по которому ему причитается 1/6 доля вышеуказанного недвижимого имущества. После смерти которого наследство по закону приняли путем подачи заявления на наследство дочь наследодателя ФИО\7, внуки наследодателя: ФИО\9, ФИО\5, ФИО\6, отец которых ФИО\4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 506 кв.м, с кадастровым номером 23:42:0202007:5. На указанный земельный участок выданы свидетельства о праве на наследство по закону: ФИО\8- на 5/48 долей указанного земельного участка, ФИО\6 - на 5/48 долей, ФИО\5 - на 5/48 долей, ФИО\9 - на 5/48 долей, ФИО\9 - на 1/36 долю, ФИО\5 на 1/36 долю, ФИО\6 - на 1/36 долю, ФИО\7 на 1/12 долю, ФИО\7 на 5/12 долей. Право собственности зарегистрировано.?Других наследников не имеется. При проверке документов, представленных наследниками на жилой дом нотариус Ейского нотариального округа ФИО\12, установлено, что принадлежащие умершей ФИО\3 указанный жилой дом с пристройками и жилая пристройка имеют один кадастровый №, не выделены в отдельные объекты и право собственности на них не зарегистрировано. В связи с чем, нотариус постановлением от ДД.ММ.ГГГГ отказала наследникам в выдаче свидетельства о праве на наследство. В настоящее время ФИО\7 занимает полностью жилую пристройку литер «А1», площадью 39,3 кв.м., а семья ФИО\14 занимает жилой дом литер «А» с пристройками литер « а,а1», площадью 68,8 кв.м., и погреб литер «под al». 

<

адрес> жилого дома составляет 108.1 кв.м, жилая 52.2 кв.м. Истцы определили в соответствии с занимаемой ими площадью в жилом доме доли праве собственности в соответствии с соглашением, согласно которого ФИО\7 передается в собственность 364/1000 долей жилого дома, заключающегося в жилой пристройке литер «А1», а семье ФИО\14 передается 636/1000 долей жилого дома, заключающегося в жилом доме литер «А» с пристройками «а,а1». Доля в размере 636/1000 распределяется между совладельцами в следующих долях: ФИО\8- 135/1000 долей, ФИО\6 - 167/1000 долей, ФИО\5 - 167/1000 долей, ФИО\9 - 167/1000 долей. В связи с тем, что во внесудебном порядке они не могут оформить право общей долевой собственности на указанный жилой дом в порядке наследования, истцы обратились в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истцы ФИО\7, ФИО\8, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО\5 и ФИО\6, и ФИО\9 исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенные в исковом заявлении. Просили признать за ФИО\7 право общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 108.1 кв.м. с кадастровым номером 23:42:0202007:70, расположенного по адресу: 

<

адрес> следующим образом; за ФИО\7 - 364/1000 долей; за ФИО\8 - 135/1000 долей жилого дома; ФИО\9 - 167/1000 доле и за ФИО\5 - 167/1000 долей; за ФИО\6 - 167/1000 долей жилого дома.

Представитель ответчика Администрация Ейского городского поселения 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Возражений относительно исковых требований не представлено.

Третье лицо - нотариус Ейского нотариального округа 

<

адрес> ФИО\12 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия.

С учетом мнения участников процесса и на основании требований ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядится своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

На основании пунктом 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина, как предусмотрено ст. 1114 ГК РФ.

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО\13, являющаяся матерью истца ФИО\7 и ФИО\4. (л.д. 17, 18)

Наследодателю на праве личной собственности принадлежало недвижимое имущество - жилой дом литер «А» с пристройками литер «а», «а1» и жилая пристройка литер «А1», находящиеся на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. 

Наследство после смерти ФИО\3 путем подачи заявления на наследство по всем основаниям наследования приняли сын ФИО\4 и дочь ФИО\7. Супруг наследодателя ФИО\2 (л.д. 18) фактически принял наследство путем совместного проживания с умершей супругой, других наследников, подавших заявление о принятии наследства нет, что следует из ответа нотариуса Ейского нотариального округа ФИО\12 от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 53). 

При жизни ФИО\3 ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, согласно которому завещала принадлежащей ей недвижимое имущество: сыну ФИО\4 - жилой дом литер «А» с пристройками литер «а», «а1»; дочери ФИО\7 - жилую пристройку литер «А1», расположенные по адресу: 

<

адрес>. Все остальное принадлежащее ей имущество, завещала указанным лицам в равных долях каждому. Завещание не отменено и не изменено. (л.д. 21)

ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО\7 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 5/12 долей земельного участка, площадью 506 кв.м, с кадастровым номером 23:42:0202007:5 по адресу 

<

адрес> (л.д. 23).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО\4. (л.д. 15)

После смерти ФИО\4, проживающего по адресу: 

<

адрес>, наследники – супруга ФИО\8, дети – ФИО\9, ФИО\5 и ФИО\6, приняли наследство путем подачи заявления нотариусу в установленный законом срок. Заведено наследственное дело №. Других наследников, подавших заявление о принятии наследства нет. (л.д. 53)

После смерти ФИО\4 ДД.ММ.ГГГГ супруге ФИО\8 и детям ФИО\9, ФИО\5 и ФИО\6 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 5/48 долей земельного участка, площадью 506 кв.м, с кадастровым номером 23:42:0202007:5 по адресу 

<

адрес>; (л.д. 24-27).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО\2, которому на день смерти принадлежала 1\6 доля недвижимого имущества, расположенного по указанному адресу, что следует из постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 16, 37)

После смерти ФИО\2, проживающего по адресу: 

<

адрес>, наследники – сын ФИО\6 и дочь ФИО\7, а также внуки – ФИО\9, ФИО\5 и ФИО\6, приняли наследство путем подачи заявления нотариусу в установленный законом срок. Других наследников, подавших заявление о принятии наследства не. Заведено наследственное дело №. (л.д. 53 оборот) Так, после смерти ФИО\2 ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО\7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/12 доли земельного участка, площадью 506 кв.м, с кадастровым номером 23:42:0202007:5 по адресу 

<

адрес>; внукам ФИО\6, ФИО\9 и ФИО\5 ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/36 доли указанного земельного участка (л.д. 22, 28-30).

Как следует из выписок из ЕГРН право собственности на земельный участок, расположенный по указанному выше адресу зарегистрировано за наследниками в установленном законом порядке: за ФИО\9 – 19/144 долей; за ФИО\7 - 1/2 доли; за ФИО\6 - 19/144 долей; за ФИО\5 - 19/144 долей; за ФИО\8- 5/48 долей. (л.д. 31-35)

Судом установлено, что истцы обратились к нотариусу Ейского нотариального округа ФИО\12 за выдачей свидетельств о праве на наследство по закону и по завещанию на жилой дом литер «А» с пристройками «а,а1» и жилую пристройку литер «А1», рас по адресу 

<

адрес>.

В связи с тем, что принадлежащие умершей ФИО\3 жилой дом литер «А» с пристройками «а,а1» и жилая пристройка литер «А1» по адресу 

<

адрес> имеют один кадастровый №, не выделены в отдельные объекты и право собственности на них не зарегистрировано за умершей, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом вынесены постановления об отказе в совершении нотариального действия - выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию и по закону (л.д. 37-39). 

Данные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В обоснование заявленных исковых требований истцами указано на фактическое принятие наследства, открывшегося после смерти ФИО\3, ФИО\2 и ФИО\4, то есть принятие наследства одним из установленных законом способов (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом истцы проживают по адресу: 

<

адрес>, между ними сложился фактический порядок пользования спорным недвижимым имуществом: в пользовании ФИО\7 находится жилая пристройка литер «А1» площадью 39,3 кв.м., в пользовании семья ФИО\14 находится жилой дом литер «А» с пристройками литер «а,а1», площадью 68,8 кв.м., и погреб литер «под al». 

При этом, общая площадь жилого дома составляет 108.1 кв.м, жилая 52.2 кв.м., что подтверждается представленого стороной истца в материалы дела копией технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 55-59)

Как следует из текста искового заявления и не оспорено сторонами в судебном заседании, в соответствии с устным соглашением истцы определили доли в жилом доме в соответствии с занимаемой ими площадью, так ФИО\7 передается в собственность 364/1000 долей жилого дома, заключающегося в жилой пристройке литер «А1», а семье ФИО\14 передается 636/1000 долей жилого дома, заключающегося в жилом доме литер «А» с пристройками «а,а1», где доля в размере 636/1000 распределяется между совладельцами следующим образом: ФИО\8- 135/1000 долей, ФИО\6 - 167/1000 долей, ФИО\5 - 167/1000 долей, ФИО\9 - 167/1000 долей.

Факт принятия наследства после смерти наследодателей судом установлен исходя из указанного. Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Согласно пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 

Учитывая, что истцам в порядке наследования по завещанию и по закону перешли доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается имеющимися в материалах дела документами, то за истцами надлежит признать право собственности, причитающиеся им доли жилого дома, расположенного по указанному адресу.

Поскольку истцы в установленный законом срок совершили действия по фактическому принятию наследства, то они принял наследство.

Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, дав надлежащую юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, суд, с учетом отсутствия правопритязаний на спорное имущество, что подтверждается уведомлением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40), приходит к выводу, что исковые требования ФИО\7, ФИО\9, ФИО\8, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО\5 и ФИО\6 к администрации МО 

<

адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению. 

Сведений о том, что истцы в силу ст. 1117 ГК РФ являются недостойными наследниками, или имеются иные лица, которые в силу ст. 1148 ГК РФ наследуют по закону вместе с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию, суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО\7, ФИО\8, действующей в своих интересах и интересах н/л ФИО\5, ФИО\6, ФИО\9 к Администрации Ейского городского поселения 

<

адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО\7 право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО\2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО\3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 364/1000 доли жилого дома, площадью 108.1 кв.м., с кадастровым номером 23:42:0202007:70, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО\8 право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО\4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство после смерти ФИО\3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 135/1000 доли жилого дома, площадью 108.1 кв.м, с кадастровым номером 23:42:0202007:70, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО\9 право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО\2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО\4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявших наследство после смерти ФИО\3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 167/1000 доли жилого дома, площадью 108.1 кв.м, с кадастровым номером 23:42:0202007:70, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО\5 право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО\2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО\4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявших наследство после смерти ФИО\3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 167/1000 доли жилого дома, площадью 108.1 кв.м, с кадастровым номером 23:42:0202007:70, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО\6 право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО\2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО\4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявших наследство после смерти ФИО\3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 167/1000 доли жилого дома, площадью 108.1 кв.м, с кадастровым номером 23:42:0202007:70, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрацией права общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество. 

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд Краснодарского края в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий -