ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2017 года.

Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Якимова И.А.

с участием представителя ФИО1 

при секретаре Мосеевой Ю.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим права пользования жилым помещением, указывая, что 12.01.1976 г. ее бабушка Бабушка* получила ордер * на 2-х комнатную квартиру по адресу: г.Н.Новгород, ***, после её смерти * был перезаключён договор социального найма жилого помещения. Истец проживает в данной квартире с момента её получения, и зарегистрирована с 24.08.1990 года. 

05.09.1995 года в квартиру с ее согласия был прописан ее муж ФИО3. * года брак между истцом и ответчиком был расторгнут.

В 2008 году ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения. В настоящее время ответчик создал семью. При выезде из спорного жилого помещения ответчик сообщил, что уезжает навсегда и не желает сохранения за собой права пользования спорным жильем. С этого времени ответчик не предпринимал попыток для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жил помещением. Выехав из спорной квартиры, ответчик забрал все свои вещи. Ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет истец.

Истец просит суд: прекратить право пользования ответчиком ФИО3 жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, ***, ***. Снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета в квартире по адресу: г.Н.Новгород, ***.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО4 действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался по адресу указанному в исковом заявлении, судебная корреспонденция вернулась в суд за истечением срока хранения.

Третьи лица ФИО5, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России, УФМС России по *** в *** в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, с согласия истца и его представителя, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, третьих лиц, извещенных о дне слушания дела надлежащим образом, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно п.1,п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно требованиям Закона РФ от 23 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Согласно ст.7 указанного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что 12.01.1976 г. Бабушка* получила ордер * на 2-х комнатную квартиру по адресу: г.Н.Новгород, ***. (л.д. 9).

27 октября 1999 года был перезаключён договор социального найма жилого помещения. Нанимателем вышеуказанного жилого помещения является ФИО2 (л.д. 13-16). 

В указанной квартире, на регистрационном учете, кроме истца состоит ее сын – ФИО5 и муж ФИО3 (л.д. 17).

* года брак между истцом и ответчиком был расторгнут. (л.д. 12).

Согласно пояснениям истца, в 2008 году ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения. В настоящее время ответчик создал семью. При выезде из спорного жилого помещения ответчик сообщил, что уезжает навсегда и не желает сохранения за собой права пользования спорным жильем. С этого времени ответчик не предпринимал попыток для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жил помещением. Выехав из спорной квартиры, ответчик забрал все свои вещи. Ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет истец.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Мон****, Моз***

Свидетель Мон****, показала суду, что является соседкой истца, живут в одном подъезде. Семью Б-вых знает с 1970 г. ФИО3 раньше проживал в квартире истца, около 10 лет не видела его. Не знает куда он выехал. Его вещей в квартире нет. (л.д. 37).

Свидетель Моз*** пояснила суду, что является соседкой истца, живут в одном подъезде. ФИО3 давно не видела. Не знает куда он уехал. Около 10 лет он отсутствует. Его вещей в квартире нет. Он никогда не жаловался, что его не пускают в квартиру. (л.д. 37).

Вышеуказанные обстоятельства позволяют суду установить, что ответчик ФИО3 продолжительное время не проживает в спорном жилом помещении, квартирой не пользуется, не несет расходы по оплате жилья, коммунальных услуг, его вещей в спорном жилом помещении не имеется, семейные отношения прекращены, суд приходит к выводу, что ФИО3 добровольно выехал в другое место жительства, следовательно, отказался от права пользования квартирой, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 удовлетворить: признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой * *** г. Н. Новгорода.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ***. Н. Новгорода.

Ответчик вправе подать заявление в Московский районный суд г. Н. Новгорода об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А.Якимов