Дело№

42RS0№-35

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Берёзовский 22 октября 2024 года

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Доценко Н.А. 

при секретаре Маркеловой Н.С.

с участием прокурора Белицкой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что 19.04.1979 на основании ордера № её деду ФИО9 предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес> на состав семьи 5 человек: деда ФИО9, бабушку ФИО10, прабабушку ФИО11, маму ФИО12 и тётю ФИО13 В настоящее время в квартире зарегистрированы её мама ФИО18 ФИО19. с ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и брат ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. Решением Берёзовского городского суда Кемеровской области по делу № 2-148/2024 от 28.02.2024 ФИО20 признаны утратившими права пользования указанным жилым помещением. Ответчик в квартире не проживает, на связь не выходит, выехал из квартиры добровольно, в квартире отсутствуют вещи принадлежащие брату.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании просил иск удовлетворить.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в их отсутствие. 

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, поскольку ответчик в жилом помещении не проживает, его вещей в спорном жилом помещении нет, расходы по содержанию жилого помещения не оплачивает, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судами обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> является муниципальной квартирой, нанимателем является ФИО21 указанная квартира предоставлялась ФИО22 и членам её семьи ФИО2 (сын), ФИО1 (дочь), что следует из договора социального найма жилого помещения № от 19.09.2024.

Из поквартирной карточки следует, что в квартире в настоящее время зарегистрированы ФИО23. (наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (дочь) с 15.11.1996, ФИО2 (сын) с 15.11.1996.

В судебном заседании свидетели ФИО16, ФИО17 показали, что в квартире по адресу: 

<

адрес> ФИО2 не проживает с января 2021 года, он забрал свои вещи и уехал, где в настоящее время находится не известно.

Установлено также, что заочным приговором Берёзовского городского суда Кемеровской области от 01.12.2023 ФИО2 осуждён и находится в розыске до настоящего времени.

Анализируя вышеуказанные нормы права, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд удовлетворяет исковые требования, исходя из того, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, в квартиру вселяться не пытался, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, его личных вещей и имущества в квартире не имеется, что позволяет сделать вывод о том, что ответчик добровольно в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма. Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования жилым спорным помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня составления судом мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Берёзовский городской суд Кемеровской области.

Мотивированное решение изготовлено 05.11.2024

Председательствующий