Гр. дело № 2-356/2025

УИД № 34RS0018-01-2024-001921-32

Решение

Именем Российской Федерации

Калачевский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Запорожской О.А., с участием помощника прокурора Калачевского района Волгоградской области Мачульской Н.В., при секретаре Ремневой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калач-на-Дону 15 апреля 2025 года дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала «Южный» Федерального государственного автономного учреждения «Росжилкомплекс» территориальный отдел Волгоградский к ФИО2 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, выселении из него без предоставления другого жилого помещения, взыскании убытков, 

Установил:

Представитель Федерального государственного автономного учреждения

«Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала «Южный» Федерального государственного автономного учреждения «Росжилкомплекс» территориальный отдел Волгоградский ( далее ФГАУ « Росжилкомплекс») обратился в Калачевский районный суд Волгоградской области с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: Волгоградская область, Калачевский район, п. Октябрьский д.129 кв.52, выселение из него без предоставления другого жилого помещения, взыскании убытков, причиненных незаконным удержанием служебного помещения в размере 36 527 рублей 04 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № за ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации закреплено на праве оперативного управления недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Спорное жилое помещение предоставлено ФИО2 на основании договора найма служебного жилого помещения № ТО68/239 2021 от ДД.ММ.ГГГГг. в связи с прохождением военной службы, для временного проживания в нем.

Согласно условиям договора найма служебного жилого помещения №ТО68/239-2021 от ДД.ММ.ГГГГ, договор прекращает свое действие в случае утраты (разрушения) жилого помещения, со смертью нанимателя, с обеспечением постоянным жильем, с переводом к новому месту службы (окончанием срока службы), систематического нарушения и законных интересов соседей, в случае расторжения или прекращения договора, в связи с истечением срока трудового договора, окончанием срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение.

На основании выписки из приказа командира войсковой части ( по строевой части) № от ДД.ММ.ГГГГг. № старший прапорщик ФИО2 переведен к новому месту службы в военную академию радиационной, химической и биологической защиты имени ФИО1 С.К. Тимошенко ( 

<

адрес>).

В адрес ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ направлялось уведомление о необходимости освобождения спорного жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако требование об освобождении специализированного жилого помещения ФИО2 до настоящего времени не исполнено.

В соответствии с выпиской из ЕГРН площадь удерживаемого спорного жилого помещения составляет 51,7 кв. м., по адресу: 

<

адрес>.

Спорное жилое помещение на законных основаниях могло быть распределено истцом военнослужащему и членам его семьи на состав семьи из двух человек. В соответствии с нормативом площади жилого помещения, используемым для расчета размера денежной компенсации за аналогичное по площади жилое помещение, арендуемое военнослужащим на условиях найма (поднайма) Минобороны России выплачивает денежную компенсацию в размере фактических расходов, но не выше размеров, определенных исходя из норматива общей площади жилого помещения, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2004г. №, то есть на состав семьи служащего из двух человек.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец выплатил компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений другим военнослужащим в размере 36 527 рублей 04 копейки.

Просят суд признать ФИО2 утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить из него без предоставления другого жилого помещения, взыскать в пользу Министерства обороны Российской Федерации убытки, причиненные незаконным удержанием служебного помещения в размере 36 527 рублей 40 копеек.

Представитель истца ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации (в лице филиала «Южный» ФГАУ «Росжилкомплекс» территориальный отдел Волгоградский) в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрение дела в её отсутствие, просила исковые требования удовлетворить в полном объёме. 

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещённый о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований о признании его утратившим право пользования жилым помещением, выселении из него, возражал против удовлетворения исковых требований о взыскании с него убытков причиненные незаконным удержанием служебного жилого помещения в размере 36 527 рублей 04 копейки.

Суд, с учётом мнения сторон, прокурора, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО2

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора Мачульской Н.В., полагавшей подлежащими удовлетворению исковые требования истца в части признания утратившим право пользования и выселении из служебного помещения ответчика ФИО2, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В силу ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено.

Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № за ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации закреплено на праве оперативного управления недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Спорное жилое помещение предоставлено ФИО2 на основании договора найма служебного жилого помещения № ТО68/239 2021 от ДД.ММ.ГГГГг. в связи с прохождением военной службы, для временного проживания в нем.

Согласно условиям договора найма служебного жилого помещения №ТО68/239-2021 от ДД.ММ.ГГГГ договор прекращает свое действие в случае перевода к новому месту службы (окончанием срока службы)

На основании выписки из приказа командира войсковой части ( по строевой части) № от ДД.ММ.ГГГГг. № старший прапорщик ФИО2 переведен к новому месту службы в военную академию радиационной, химической и биологической защиты имени ФИО1 С.К. Тимошенко ( 

<

адрес>), в связи с чем он обязан был в срок доДД.ММ.ГГГГ сдать в установленном порядке служебное жилое помещение, однако этого не сделал.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 истцом направлялось уведомление о необходимости освобождения спорного жилого помещения. Однако требование об освобождении специализированного жилого помещения ФИО2 до настоящего времени не исполнены.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 надлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате коммунальных платежей и не возражает против удовлетворения исковых требований в части признания его утратившим право пользования служебным жилым помещением и выселении из него.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении, необходимо истцам для полноценного владения, пользования и распоряжения в случае необходимости принадлежащим им недвижимым имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, применительно к указанным выше правовым положениям, с учётом того, что в настоящее время спорное жилое помещение состоит на балансе ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, суд приходит к выводу, что ответчик право пользования спорным жилым помещением утратил, в связи с чем, обязан его освободить.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца к ФИО2 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселение из него без предоставления другого жилого помещения обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Как разъяснено в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Основаниями для возложения гражданско-правовой ответственности за причинение убытков является совокупность следующих обстоятельств: наличие убытков, противоправность действий (бездействия) причинителя вреда, причинно-следственная связь между противоправными действиями (бездействием) и наступлением вредных последствий, вина причинителя вреда и размер убытков.

Обязанность доказывания наличия приведенных обстоятельств согласно положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ возлагается на истца.

Вместе с тем, истцом не представлено относимых и допустимых доказательств несения убытков ввиду проживания ответчика в спорном жилом помещении.

Кроме того, как следует из приказа командира войсковой части 16390 ( по строевой части) от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес>, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава воинской части, всех видов обеспечения в связи с убытием к новому месту службы в Военную академию радиационной, химической и биологической защиты имени Маршала Советского Союза С.К. Тимошенко ( г. Кострома) и, соответственно, фактически с указанного времени не проживал в спорном жилом помещении, а также никогда не был в нем зарегистрирован.

Не смотря на то, что ФИО2 в установленном порядке не сдал служебное жилое помещение, тем не менее он продолжал оплачивать коммунальные платежи за жилое помещение и по сведениям истца у ответчика имеется только задолженность за март 2025 года в размере 2 933 рубля 63 копейки.

Наряду с вышеизложенным, с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившим право пользования служебным жилым помещением, выселении из него без предоставления другого жилого помещения, взыскании убытков, истец в суд обратился только в феврале 2025 года.

При таких обстоятельствах в удовлетворении иска в части взыскания с ответчика ФИО2 убытков, причиненных незаконным удержанием служебного помещения за период с 11 декабря 2024 года по 13 февраля 2025 в размере 36 527 рублей 04 копейки следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала «Южный» Федерального государственного автономного учреждения «Росжилкомплекс» территориальный отдел Волгоградский к ФИО2 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, выселении из него без предоставления другого жилого помещения, взыскании убытков - удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации, в лице филиала «Южный» Федерального государственного автономного учреждения «Росжилкомплекс» территориальный отдел Волгоградский к ФИО2 о взыскании убытков причиненных незаконным удержанием служебного помещения за период с 11 декабря 2024 года по 13 февраля 2025 в размере 36 527 рублей 04 копейки - отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, представление прокурора в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Калачёвский районный суд.

Председательствующий

судья:

Мотивированное решение Калачёвского районного суда Волгоградской области от 15 апреля 2025 года изготовлено 22 апреля 2025 года.

Председательствующий

Судья: