Дело № 2-117/2020

25RS0001-01-2016-007431-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2020 года г. Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе: 

председательствующего судьи С.В. Ящук, при секретаре А.А. Денисенко,

с участием представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «ОВК» к ФИО6 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

КПК «ОВК» обратился в суд с названным иском, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между КПК «ОВК» и ФИО1 заключен договор займа №/V на сумму 700 000 руб., сроком до ДД.ММ.ГГГГ под 21% годовых от остатка суммы займа, подлежащие гашению согласно графика платежей. В соответствии с п.1 соглашения об уплате членских взносов, внесение членских взносов заемщик, в покрытие расходов и на осуществление уставной деятельности Кооператива, обязался вносить членские взносы в размере 0,75% от остатка суммы займа ежемесячно. Одновременно, в обеспечение исполнения обязательств по Договору займа, между КПК «ОВК» и ФИО1 заключен Договор ипотеки №, предметом которого является 3-х комнатная квартира, общей площадью 57,80 кв.м, расположенная на 8 этаже по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая на праве собственности ФИО1 и оцененная сторонами в 2 000 000 руб. Положения договора и соглашения о сроках уплаты взносов основного долга, процентов и членских взносов за пользование денежными средствами были нарушены ответчиком. За период с августа 2015 г. по сентябрь 2016 г. образовалась задолженность в сумме 574 724,33 руб. На предложения о добровольной уплате задолженности ответчик не отвечает. 

Просил взыскать с ФИО1 в пользу КПК «ОВК» денежную сумму в размере 574 724,33 руб., в том числе: 477 290,44 руб. - сумма основного долга; 52726,72 руб. - начисленные проценты за пользование займом; 20680,97 руб. – неуплаченные членские взносы, 24026,20 руб. – пеня за неуплаченные проценты и членские взносы, а также взыскать госпошлину за подачу иска в суд в размере 8 948 руб. Обратить взыскание на предмет залога: 3-х комнатную квартиру, общей площадью 57,80 кв.м, расположенную на 8 этаже по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в сумме 2 000 000 руб. 

Представитель КПК «ОВК» неоднократно уточнял исковые требования, в окончательной редакции просил суд взыскать с ФИО1 задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 2 751 831,00 руб., в том числе: 477 290,44 руб. - сумму основного долга; 255 566,06 руб. – неуплаченные проценты; 96 539,91 руб. – неуплаченные членские взносы; 188 747,97 руб. – пеню за неуплаченные проценты и членские взносы; 1 352 750,75 руб.- пеню на основной долг, а также судебные расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд с учетом уточненных исковых требований в размере 21 959,15 руб., остальную часть исковых требований просил оставить без изменений. 

В судебном заседании представитель КПК «ОВК» по доверенности ФИО5 исковые требования с учетом уточнений поддержал, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Требования просил удовлетворить в полном объеме.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, направила в суд своего представителя по доверенности.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, полагал их необоснованными, настаивал на доводах, изложенных в письменных возражениях. В удовлетворении исковых требований просил отказать в полном объеме. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении дела слушанием в суд не поступало. 

При таких обстоятельствах, в силу ст.ст.113-117,167 ГПК, с учетом мнения представителей сторон, суд полагает участников надлежащим образом извещенными о датах слушания дела; считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО1 и представителя третьего лица, извещенных о дате и месте слушания дела должным образом, признав причины неявки неуважительными.

Суд, выслушав доводы представителей сторон, исследовав материалы дела, полагает собранные и представленные в соответствии с требованиями ст.ст.56-73 ГПК РФ доказательства допустимыми и достаточными для вынесения решения; считает исковые требования КПК ОВК неподлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

На основании ст.808 Гражданского кодекса РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.

В силу ст.ст. 809, 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, предусмотренных договором. 

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ст. 33 ФЗ «О банках и банковской деятельности» при нарушении заемщиком обязательств по кредитному договору банк вправе досрочно взыскивать предоставленные кредиты и начисленные по ним проценты, если это предусмотрено договором, а также обращать взыскание на заложенное имущество в порядке, установленном федеральным законом.

С учетом приведенных норм Гражданского кодекса РФ и в силу реального характера договора займа, указанный договор считается заключенным с момента фактической передачи заемщику объекта договора займа.

Судом установлено, подтверждается материалами дела и не оспаривалось сторонами в судебном заседании, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в КПК «ОВК» с заявлением на получение займа в сумме 700 000 руб. (т.1 л.д.67). ДД.ММ.ГГГГ между КПК «ОВК» и ФИО1 заключен договор займа №/V на сумму 700 000 руб., сроком до ДД.ММ.ГГГГ под 21% годовых от остатка суммы займа, подлежащие гашению согласно графика платежей. 

Получение ФИО1 суммы в размере 700 000 руб., подтверждается расходным кассовым ордером № от 21.11.2013г., заявлением ФИО1 составленным в Управлении Росреестра по 

<

адрес> и не оспаривалось представителем ответчика в судебном заседании.

В рамках Договора заключено Соглашение об уплате членских взносов №/V от 12.11.2013г. В соответствии с п.1 Соглашения заемщик, в покрытие расходов и на осуществление уставной деятельности Кооператива, обязался вносить членские взносы в размере 0,75% от остатка суммы займа ежемесячно.

В обеспечение исполнения обязательств ФИО1 добровольно в соответствии с ФЗ «Об ипотеке залоге недвижимости» № 102-ФЗ, с Кредитным потребительским кооперативом «ОВК» заключен договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ФИО1 обязалась в соответствии с Разделом 3 Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, отвечать за исполнение договора займа от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащим ей на праве собственности имуществом, а именно: 3-комнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь 57,80 кв.м, этаж 8, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, принадлежащим ответчику на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 12.08.2010г. №. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным УФРС. 

В соответствии с Соглашением об определении залоговой стоимости имущества от ДД.ММ.ГГГГ и п.4.1. договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное имущество оценено сторонами в сумме 2 000 000 руб.

Договор ипотеки № от 12.11.2013г. зарегистрирован сторонами в Управлении Федеральной службы государственной регистрации и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем подтверждается соответствующим штампом на обратной стороне последнего листа Договора ипотеки.

Согласно условиям Договора займа, внесение части основного долга и процентов производится Заемщиком не позднее 12 числа каждого месяца и на момент погашения займа (п.2.4 Договора).

Соглашением об уплате членских взносов в п.1 установлено, что в покрытие расходов и на осуществление уставной деятельности Кооператива, Пайщик обязался вносить членские взносы не позднее 12 числа каждого месяца.

Суд полагает, что требования КПК «ОВК» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество являются необоснованными в силу следующего.

В силу пунктов 2 и 3 части 3 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О кредитной кооперации» кредитный потребительский кооператив - добровольное объединение физических и (или) юридических лиц на основе членства и по территориальному, профессиональному и (или) иному принципу в целях удовлетворения финансовых потребностей членов кредитного кооператива (пайщиков); кредитный потребительский кооператив граждан - кредитный кооператив, членами которого являются исключительно физические лица.

Порядок приема в члены кредитного кооператива регламентирован статьей 11 Федерального закона «О кредитной кооперации». Согласно частям 2 и 3 указанной статьи заявление о приеме в члены кредитного кооператива (пайщики) подается в письменной форме в правление кредитного кооператива. В указанном заявлении должно содержаться обязательство соблюдать устав кредитного кооператива. Членство в кредитном кооперативе возникает на основании решения правления кредитного кооператива со дня внесения соответствующей записи в реестр членов кредитного кооператива (пайщиков). Такая запись в реестр членов кредитного кооператива (пайщиков) вносится после уплаты обязательного паевого взноса, а также после уплаты вступительного взноса в случае, если внесение вступительного взноса предусмотрено уставом кредитного кооператива.

Члену кредитного кооператива (пайщику) выдается документ, подтверждающий его членство в кредитном кооперативе (часть 4 статьи 11 Федерального закона «О кредитной кооперации»).

Член кредитного кооператива (пайщик) обязан соблюдать устав кредитного кооператива и выполнять решения органов кредитного кооператива (часть 1 статьи 13).

Аналогичные положения о порядке приема в члены кооператива содержатся в Уставе Кредитного потребительского кооператива «ОВК», утвержденном общим собранием ДД.ММ.ГГГГ № (раздел 5, 11 «Членство в кооперативе», «Обязанности пайщиков кооператива» т. 1, л.д. 69-101).

Согласно пункту 8.1.7 раздела 8 Устава кооператива оплата членских взносов является уставной обязанностью члена кооператива, происходящей из условий его членства в кооперативе и участие в осуществляемой кооперативом финансовой взаимопомощи.

Таким образом, обязанность по уплате членских взносов связана с выполнением обязанностей члена кооператива, принятого в порядке, предусмотренном статьей 11 Федерального закона «О кредитной кооперации» и разделом 5 Устава Кредитного потребительского кооператива «ОВК».

Согласно письму Банка России от ДД.ММ.ГГГГ № о результатах проверки кооператива в связи с обращением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №, установлен факт предоставления займа ФИО1, не являющейся членом (пайщиком) кооператива. 

Таким образом, КПК «ОВК» предоставил в заем денежные средства ФИО1, которая не являлась пайщиком или членом кооператива.

Согласно расчету задолженности по договору займа №/V, представленному кооперативом, ФИО1 обязана уплатить членские взносы из расчета 0,75% от остатка суммы займа ежемесячно и неустойку в размере 0,5% за каждый день просрочки платежа от общей суммы невозвращенного займа, неуплаченных процентов и членских взносов.

В соответствии со статьей 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения, погашает, прежде всего, издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части – основную сумму долга.

Согласно пункту 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» по смыслу статьи 319 ГК РФ под упомянутыми в ней процентами понимаются проценты, являющиеся платой за пользование денежными средствами (например, статьи 317.1, 809, 823 ГК РФ). Проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности, например, проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ, к указанным в статье 319 ГК РФ процентам не относятся и погашаются после суммы основного долга.

Положения статьи 319 ГК РФ, устанавливающие очередность погашения требований по денежному обязательству, могут быть изменены соглашением сторон. Однако соглашением сторон может быть изменен порядок погашения только тех требований, которые названы в статье 319 ГК РФ.

Из приведенных положений закона и акта их разъяснения следует, что по общему правилу ранее основной суммы долга погашаются только проценты за пользование денежными средствами. Подлежащие уплате по денежному обязательству гражданско-правовые санкции (неустойка, пеня) за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства погашаются после суммы основного долга.

В нарушение положений статьи 319 ГК РФ договор займа (пункт 2.10) предусматривал направление поступающих от заемщика денежных сумм на погашение штрафных санкций ранее погашения основного долга, и именно такой порядок применен кооперативом при расчете задолженности.

Представленными суду материалами дела подтверждается, что за период с 19.12.2013г. по 06.10.2016г. ФИО1 внесла в кассу КПК «ОВК» сумму 669815 рублей, основной долг составил 30185 рублей. 

С учетом того, что в судебное заседание ответчиком не представлено допустимых и неоспоримых доказательств того, что ФИО1 являлась членом КПК «ОВК», а также с учетом того, что неправильно насчитанные КПК «ОВК» проценты покрывают сумму основного долга ФИО1, суд находит заявленные требования о взыскании членских взносов, процентов необоснованными.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, представителем истца в судебном заседании не представлено, а судом не добыто каких-либо достаточных или допустимых доказательств того, что ответчиком нарушены права и законные интересы истца, в связи, с чем суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований КПК «ОВК» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов, отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Кредитного потребительского кооператива «ОВК» к ФИО6 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение месяца с момента его изготовления в окончательном виде, с 28.01.2020г.

Судья С.В. Ящук