Дело № 2- 1064/2024

73RS0025-01-2024-001519-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п.Чердаклы 25 декабря 2024 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Школенок Т.Р.

при секретаре Силантьевой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на земельных участок, прекращении права постоянного (бессрочного) пользования

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с уточненным при рассмотрении дела исковыми требованиями к муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на земельных участок, прекращении права постоянного (бессрочного) пользования. В обоснование иска указали, что являются детьми ФИО12 Салима, 

<

...> г.р., умершего 

<

...>. Решением Малого совета Тат-Калмаюрского сельсовета Чердаклинского района от 01.06.1992 отц для индивидуального жилищного строительства был предоставлен земельный участок площадью 0, 39 га, в том числе 0, 35 га – в собственность и 0, 04 га – в бессрочное (постоянное) пользование, что подтверждается свидетельством №..., выданным 28.12.1992 года Главой администрации 

<

...>. 05.07.2006 нотариусом ФИО4 истцам выдано свидетельство о праве на наследство по закону состоящее из компенсационных выплат по закрытому счету и денежному вкладу, оставшиеся после смерти ФИО5. 02.10.2006 нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности ФИО5 на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

...>. Поскольку в свидетельстве №... на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования замелей правообладателем указан ФИО5, т.е. не указано полное имя правообладателя. 20.08.2024 данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, постановлением Главы администрации муниципального образования «Калмаюрское сельское поселение» земельного участку присвоен почтовый адрес: Ульяновская область, муниципальный район, «Чердаклинский»,сельское поселение «Калмаюрское», 

<

...>, земельный участок 68. Просят прекратить за Масаутовым Салимом право бессрочного (постоянного) пользования землей на часть земельного участка с кадастровым номером №... согласно свидетельства и признании за истцами право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., общей площадью 3900 кв.м. по адресу: 

<

...> по 1/3 доли за каждым. 

Истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне слушания были извещены надлежащим образом. Представитель истцов по доверенности – ФИО7 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО «Чердаклинский район» в судебном заседании не присутствовал, о дате и месте рассомтрения дела были извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц - Управления росрестра Ульяновской области, ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» Ульяновской области, нотариус ФИО8,, администрации МУ «Калмаюрское сельское поселение» в суд не явились, о дне слушания были извещены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Статьей 26 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Статьей 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. 

Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ ( действовавшей до 1 марта 2015 года), граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки. 

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с п.1 ст. 268 Гражданского кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации.

По правилам п.1 ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилась. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно представленного истцом свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй №... ФИО5 на основании решения малого Совета Тат-Калмюрского сельсовета от 01.06.1992 №... для строительства предоставлен земельный участок, площадью 0, 39 га, из которых 0, 35 га в собственность, 0, 04 га в постоянное бессрочное пользование.

По данным похозяйственного учета Масаутов Салим проживал по адресу: 

<

...> с 17.05.1979 по день смерти. 

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сделок с ним от 30.08.2024 земельный участок кадастровый №..., общей площадью 3900 кв.м. по адресу: 

<

...>, 30.08.2024 как ранее учтённый земельный участок, его правообладателем указан ФИО5 на основании свидетельства №... от 28.12.1992. Право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.

На основании постановления Главы администрации МО «Калмаюрское сельское поселение» №... от 06.09.2024 земельному участку кадастровый №..., присвоен адрес: Ульяновская область, муниципальный район, «Чердаклинский»,сельское поселение «Калмаюрское», 

<

...>

Из свидетельства о смерти I –ВА №... следует, что Масаутов Салим, 

<

...> г.р. умер 

<

...> в с. Татарский Калмаюр Чердаклинского района Ульяновской области.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Чердаклинский район ФИО8 в 2006 году заведено наследственное дело после смерти ФИО9 основании заявления наследников по завещанию ФИО3, ФИО1, ФИО2 

Согласно завещанию 19.03.2001 Масаутов Салим завещал земельный участок, принадлежащий ему на основании свидетельства №... от 28.12.1992 и жилой дом в 

<

...>, а также все остальное имущество, которое ко дню своей смерти окажется ему принадлежащим своим детям в равных доля ФИО10, ФИО2 и ФИО3

05.07.2006, 17.07.2006 и 23.10.2007 нотариусом нотариального округа Чердаклинский район ФИО4 истцам выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на наследство, состоящее из компенсационных выплат по денежному счету, денежному вкладу со всеми причитающими процентами и компенсациями, недополученной пенсии за январь 2006 г. и 1/800 долей в общей долевой собственности, находящихся в кооперативном хозяйстве «40 лет Октября» Чердаклинского района в размере 1/3 доли каждому. 

Постановлением нотариуса ФИО8 от 03.10.2023 истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство умершего ФИО5 на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

...> ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности ФИО5 

Между тем, представленные доказательства, позволяет суду сделать вывод о том, что свидетельство на право собственности на землю№... принадлежит Масаутову Салиму, где ошибочно правообладатель записан как ФИО5 

В соответствии со ст. 20 Земельного кодекса РФ ( в редакции действовавшей до 1 марта 2015года) гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется. Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками. Они вправе приобрести их в собственность бесплатно.

Сведений о том, что ФИО6 С при жизни воспользовался правом на переоформление в собственность части земельного участка предоставленного им на праве постоянного (бессрочного) пользования при жизни не установлено.

Статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правоспособность гражданина прекращается его смертью.

Пунктом 1 ст. 45 ЗК РФ предусмотрено, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненно наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основания, установленным гражданским и земельным законодательством.

При этом, суд учитывает, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к числу ограниченных вещных прав, которые наследованию не подлежат.

В связи с введением Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР от 25.04.1991 № 1103-1 гражданам предоставлена возможность получения в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

Как установлено в судебном заседании, земельный участок с кадастровым номером №..., общей площадью 3900 кв.м. поставлен на кадастровый учет, представляет собой единый объект, учтенный за Масаутовым Салимом. Истцы после смерти ФИО5 вступили в наследственные права, путем своевременного обращения с заявлением к нотариусу, кроме того пользуются пользуются данным участком. Возражений против прекращения за ФИО5 права постоянного(бессрочного) пользования частью земельного участком на основании имеющегося свидетельства от 28.12.1992 (400 кв.м. ) не поступило.

При таких обстоятельствах требования истцов о прекращении права бессрочного (постоянного) пользования ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером: №..., расположенного по адресу: 

<

...> на 0,04 га и признании права общей долевой собственности за ними на указанный земельный участок в размере 1/3 доли за каждым подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на земельных участок, прекращении права постоянного (бессрочного) пользования удовлетворить.

Прекратить право бессрочного (постоянного) пользования ФИО5 на 0, 04 га земельного участка с кадастровым номером: №..., общей площадью 3900 кв.м. по адресу: 

<

...> согласно свидетельству №... от 28.12.1992. 

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №..., общей площадью 3900 кв.м. по адресу: 

<

...> в размере 1/3 доли за каждым. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Р. Школенок

Мотивированное решение изготовлено 09.01.2025