Дело № 2-474/2024 г.

УИД №16RS0005-01-2024-000488-38

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2024 года с Базарные Матаки 

Алькеевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Галимовой Г.Р.

при секретаре Газизовой Ф.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Б.О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.Д.А., Б.А.А. к Исполнительному комитету Алькеевского муниципального района Республики Татарстан о прекращении записи о регистрации права собственности и признании права общей долевой собственности в порядке наследования, 

установил:

Б.О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б.И.А., Б.Д.А., Б.А.А. обратились в суд с настоящим иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между организацией, назначенной муниципальным образованием «Алькеевский муниципальный район» - МУ ОКС Алькеевского муниципального района и Б.О.А., Б.А.Г., Б.А.А., Б.Д.А. был заключен договор № целевого денежного займа на строительство объекта для участника мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности Республики Татарстан, в том числе молодых семей и молодых специалистов в рамках реализации федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года» для категории – молодые семьи и специалисты». Заем был предоставлен для целевого использования – строительства жилого дома по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>. На момент заключения вышеуказанного договора на праве аренды Б.О.А. принадлежал земельный участок с кадастровым номером 16:06:030302:424 по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, на котором они построили жилой дом общей площадью 99 кв.м. Б.О.А. неправильно было подано заявление на государственную регистрацию право собственности на одноквартирный индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, на основании которого было зарегистрировано право собственности за номером регистрации 16-16-07/009/2013-122 от ДД.ММ.ГГГГ вместо права общей долевой собственности с долей в праве по 1/4 за всеми на основании вышеуказанного договора. Б.А.Г., Б.А.А., Б.Д.А. заявления на регистрацию не подавали. На строительство вышеуказанного жилого дома выделялись денежные средства по Федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2012 года», получателями которых они являются на основании договора целевого денежного займа № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям данной программы право собственности на вышеуказанное имущество должно быть зарегистрировано по ? доли в праве общей долевой собственности за Б.О.А., Б.А.Г., Б.А.А., Б.Д.А. ДД.ММ.ГГГГ умер Б.А.Г.. После его смерти истцы продолжают пользоваться вышеуказанным имуществом, то есть фактически приняли наследство, поддерживают данное недвижимое имуществом в надлежащем состоянии, производят затраты на его содержание.

На основании изложенного истцы просят прекратить (аннулировать) запись № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №; прекратить (аннулировать) запись № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №; признать право общей долевой собственности, доля в праве по 1/4 каждому за Б.О.А., Б.А.Г., Б.А.А., Б.Д.А. на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №; признать право общей долевой собственности, доля в праве по 1/4 каждому за Б.О.А., Б.А.Г., Б.А.А., Б.Д.А. на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №; признать право общей долевой собственности, доля в праве по 1/8 каждому за Б.О.А., Б.И.А., на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, после смерти Б.А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать право общей долевой собственности, доля в праве по 1/8 каждому за Б.О.А., Б.И.А., на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, после смерти Б.А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы Б.О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б.И.А., Б.Д.А., Б.А.А. в судебное заседание не явились, предоставив суду ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддерживают по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик - представитель Исполнительного комитета Алькеевского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств суду не представил. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает. 

Третье лицо – представитель Управления Росреестра по 

<

адрес> ФИО1, действующая по доверенности №-Д от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о месте, времени, дне рассмотрения заявления извещена надлежащим образом, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие, принятие решения оставила на усмотрение суда.

Третье лицо – представитель Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о месте, времени, дне рассмотрения заявления извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд в силу положений статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Право на наследование, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства (статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Положениями статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истцы являются супругой и детьми Б.А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между организацией, назначенной муниципальным образованием «Алькеевский муниципальный район» - МУ ОКС Алькеевского муниципального района и Б.О.А., Б.А.Г., Б.А.А., Б.Д.А. был заключен договор № целевого денежного займа на строительство объекта для участника мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности Республики Татарстан, в том числе молодых семей и молодых специалистов в рамках реализации федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года» для категории – молодые семьи и специалисты». 

Согласно пункту 1.1. договора займа организация, назначенная муниципальным образованием «Алькеевский муниципальный район» - МУ ОКС Алькеевского муниципального района предоставляет заем в размере 1 209 600 рублей сроком на 5 лет.

Заем предоставлен для целевого использования -строительства жилого дома, находящегося по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 16-АМ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> Б.О.А. является собственником жилого дома, общей площадью 99 кв.м., кадастровый (или условный) 16:06:030302:685, расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, о чем сделана запись регистрации в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за № (л. д. 11).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 16-АМ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, за Б.О.А. зарегистрировано право собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, о чем сделана запись регистрации в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за № (л. д. 10). 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 16:06:030302:424, категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: размещение дома индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, имеет общую площадь 1500 кв.м., правообладателем является Б.О.А.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером 16:06:030302:685, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, имеет общую площадь 99 кв.м., правообладателем является Б.О.А.

Судом установлено, что право собственности за Б.А.Г., Б.А.А., Б.Д.А. на имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, не зарегистрировано.

Как следует из свидетельства о смерти серии IV-КБ №, выданного 91600118 Отделом ЗАГС исполнительного комитета Алькеевского муниципального района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ, Б.А.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 16). 

Согласно свидетельства о заключении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> ЗАГСом Республики Татарстан, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между Б.А.Г. и О.О.А.. После заключения брака супруге присвоена фамилия «Б.» (л. д. 8). 

Как следует из свидетельства о рождении серии III-КБ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС исполнительного комитета Алькеевского муниципального района Республики Татарстан, Б.И.А. родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе родители указаны Б.А.Г. и Б.О.А..

Согласно справки Алькеевского нотариального округа Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Б.А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из изложенного, суд полагает, что в состав наследственной массы Б.А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежит включению 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в виду чего требования о признании права собственности в порядке наследования за истцами Б.О.А., Б.И.А. как наследниками, принявшими наследство, подлежат удовлетворению. Другие наследники наследодателя Б.А.Г. – сын Б.Д.А., дочь Б.А.А. на наследство не претендуют, от причитающейся доли наследства отказываются в пользу матери Б.О.А. и брата Б.И.А.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Б.О.А. (ИНН 

<

***>), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б.И.А. (ИНН 

<

***>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.Д.А. (ИНН 

<

***>, Б.А.А. (ИНН 

<

***>) к Исполнительному комитету Базарно-Матакского сельского поселения Алькеевского муниципального района Республики Татарстан о прекращении записи о регистрации права собственности, признании права общей долевой собственности и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Прекратить (аннулировать) запись № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №.

Прекратить (аннулировать) запись № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №.

Определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый № за Б.О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях, по 1/4 доле за каждым.

Определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый № за Б.О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях, по 1/4 доле за каждым.

Признать право общей долевой собственности, доля в праве по 1/8 каждому за Б.О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, после смерти Б.А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право общей долевой собственности, доля в праве по 1/8 каждому за Б.О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, после смерти Б.А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение суда изготовлено 21 ноября 2024 года.

Председательствующий - подпись.

Копия верна. Судья Галимова Г.Р.

Решение вступило в законную силу « » 20 г.

Судья Галимова Г.Р.

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-474/2024 г.

Секретарь судебного заседания Газизова Ф.Х.