Дело № 2-1048/2019

Решение

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 11 февраля 2019 года 

Центральный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Наумовой Е.А.,

при секретаре Агишевой Г.И.,

с участием помощника прокурора Центрального района г. Оренбурга Поповой Е.А., представителя истца по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту пребывания ответчик, который членом семьи истца не является, являлся прежним собственником жилого помещения.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выселить его из указанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что истцу принадлежит право собственности на квартиру на основании акта передачи нереализованного имущества, право собственности зарегистрировано за истцом в установленном порядке. Ответчик знает о данном гражданском деле, однако от явки в суд уклонился.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, суд признал его извещенным надлежащим образом в порядке ст. 165.1 ГК РФ, поскольку в суд возвращен почтовой конверт с адреса регистрации ответчика с отметкой «истек срок хранения». Кроме того, ответчик принимал личное участие в судебном заседании в Ленинском районном суде г. Оренбурга, до передачи дела по подсудности по ходатайству самого ответчика, давал согласие на СМС-извещение, однако на период рассмотрения дела Центральным районным судом г. Оренбурга абонент не был доступен для связи. Информация о судебном заседании была заблаговременно размещена на официально сайте Центрального районного суда г. Оренбурга, однако ответчик не проявил должной осмотрительности и не интересовался дальнейшим движением дела. 

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ). 

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО2 является единственным собственником жилого помещения 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

Право собственности истца возникло на основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления о проведении государственной регистрации права собственности имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о месте пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу судебного заседания Ленинского районного суда г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ ответчик при установлении его личности назвал адрес проживания: 

<

адрес>.

Таким образом, установлено, что ответчик проживает и зарегистрирован в жилом помещении которое не является его собственностью. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Поскольку судом установлено, что ФИО3 собственником спорного жилого помещения не является, также не является членом семьи собственника жилого помещения, доказательств правомерности пользования жилым помещением ответчик суду не предоставил, то он утратил право пользования жилым помещением и подлежит выселению из вышеуказанного жилого помещения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признан утратившими право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 выселить из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.А. Наумова

Решение принято в окончательной форме 15 февраля 2019 года.