Дело №2-2111/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 29 октября 2018 года 

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе судьи Шишкина А.В., при секретаре Наговицыной А.В., с участием истца ФИО1, представителя истца – адвоката ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствии в пользовании водопроводом, 

установил:

ФИО1 (истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (ответчик) об устранении препятствии в пользовании водопроводом. В обосновании заявленных исковых требований указано, что истец является собственником *** д.Здравница ***. Собственником *** указанном доме является ответчик. В квартире ответчика находится специально сделанная ниша глубиной 1,5 м., в которой расположен первичный вентиль холодного водоснабжения всего двухквартирного жилого дома. С апреля 2018 года между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, в связи с чем, *** ответчик перекрыл истцу холодную воду на первичном вентиле холодного водоснабжения. В результате данных действий ответчика в квартиру истца не поступает холодная вода. Обращения истца в полицию, а также в администрацию Коныпского сельского поселения и МУП ЖКХ «Конып», результата не дали. Администрацией Коныпского сельского поселения истцу было предложено проложить свою подводку от центральной сети за счет собственных средств, что нарушает права истца как собственника жилого помещения в многоквартирном доме. До настоящего времени истец не может реализовать свое право собственности в части пользования холодным водоснабжением. С учетом уточненных исковых требований просит обязать ответчика восстановить подачу холодной воды от центральной сети в ***.Здравница *** и не чинить препятствия в подаче холодной воды в квартиру истца.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель адвокат ФИО4 поддержали уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – администрации Коныпского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МУП ЖКХ «Конып» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему. 

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Пунктом 1 ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности, в том числе, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года №491, в состав общего имущества включаются в том числе: внутридомовые инженерные системы холодного водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

При этом пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти (ч.4 ст.17 ЖК РФ).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя ст.304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно положениям ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: ***, д***, ***.

Собственником жилого помещения - квартиры по адресу: ***, д***, ***, является ФИО2

Из материалов дела следует, что жилой *** по адресу: ***, д.*** является двухквартирным, квартиры изолированы, имеют самостоятельные выходы, в одном жилом помещении, которое используется как *** проживает ответчик ФИО2, в другом жилом помещении, которое используется как *** проживает истец ФИО1

ФИО3 по адресу: ***, д.*** присоединен к водопроводу, находящемуся в собственности МО Коныпское сельское поселение ***.

Согласно копии технического паспорта на ***, пояснению истца и представителя третьего лица, водоснабжение жилого помещения истца производится от данного водопровода.

*** между МУП ЖКХ «Конып» (исполнитель) и ФИО1 (потребитель) заключен договор на оказание коммунальных услуг, согласно п.1.1 которого Исполнитель, в том числе, через водопроводные сети обеспечивает Потребителя услугами водоснабжения. Потребитель обязан приобретать услугу водоснабжения и производить оплату. Правом прекращения предоставления услуги водоснабжения обладает Исполнитель.

Оплата истцом ФИО5 получаемой холодной воды в данном жилом помещении подтверждена платежными документами.

Судом установлено, что водопроводная сеть указанного жилого дома единая, водопровод в часть дома (квартиру), принадлежащую истцу, проходит через часть дома (квартиру), принадлежащую ответчику. Первичный вентиль холодного водоснабжения всего жилого дома, через который проходит подключение истца к сети центрального водопровода, находится в квартире ответчика. Наличие иного подключения квартиры истца к центральному водопроводу материалами дела не подтверждается.

С мая 2018 года в результате действий ФИО2 истец лишена возможности пользования холодным водоснабжением. Подача воды в жилое помещение истца не производится до настоящего времени, что ответчиком не оспорено. 

Исходя из того, что водопровод является общим имуществом сособственников жилого дома, истец вправе пользоваться сетями водоснабжения, однако лишена такого права в связи с действиями ответчика ФИО2

Таким образом, действия ФИО2 по отключению квартиры истца от водоснабжения противоречат нормам действующего законодательства, а нарушенное право истца подлежит восстановлению путем возобновления подачи воды.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО2 возобновить подачу холодной воды от центрального водопровода в ***.*** *** и не чинить в дальнейшем препятствия в подаче холодной воды от центрального водопровода в ***.*** ***. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Шишкин

В окончательной форме решение изготовлено 01.11.2018.