Дело № 2-1822/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2019 года г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе: 

председательствующего судьи Килиенко Л.Г.

при секретаре судебного заседания Гуделеве И.М. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО1 к ФИО3 ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО3 ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3 ФИО2, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, Елизовский район, п. Светлый, ул. 

<

адрес>, и обязать сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. В жилом помещении имеет регистрацию ответчик её сын, который фактически не проживает с ней с лета 2014 года. После службы в армии сын стал снимать различные квартиры и проживать отдельно, в настоящее время проживает со своей девушкой в г. Петропавловске-Камчатском по ул. 

<

адрес>. Указывает, что ответчик не является членом её семьи, добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается, чем лишает истца возможности распоряжаться принадлежащим ей имуществом (л.д. 5-6).

В судебном заседании истец участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся участников процесса, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п. 1 ст. 35 ЖК РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права, пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО3 ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, Елизовский район, п. Светлый, ул. 

<

адрес> (л.д. 11-13, 29-30).

Ответчик ФИО3 ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении с 19 июня 2008 года по настоящее время (л.д. 14, 15, 28).

Из письменных пояснений ответчика ФИО3 ФИО2 от 29 ноября 2019 года следует, что он с лета 2014 года стал проживать раздельно от родителей, затем стал встречаться с девушкой и переехал жить к её родителям по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. 

<

адрес>, где живет по сей день. Не снялся с регистрационного учета по месту жительства из квартиры матери ФИО3 ФИО1, так как не посчитал нужным и, не было на это времени. Также указал, что в спорном жилом помещении не проживает с лета 2014 года, содержанием жилья не занимается (л.д. 23).

Таким образом, давая оценку представленным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 ФИО2 прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, Елизовский район, п. Светлый, ул. 

<

адрес>, поскольку в квартире не проживает, так как в добровольном порядке покинул указанное жилое помещение летом 2014 года, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, соглашения между собственником и ответчиком, о пользовании жилым помещением не заключалось, обязанности по оплате жилого помещения ответчик не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, попыток вселиться ответчик не предпринимал, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. 

Доказательств обратного, суду не представлено. Судом также учитываются пояснения, изложенные в заявлении ответчика, где он подтверждает тот факт, что с лета 2014 года не проживает по указанному адресу.

Регистрация ответчика по адресу спорного помещения носит формальный характер, которая в свою очередь ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, в результате чего истец лишен в полной мере возможности реализовать свои полномочия собственника по распоряжению жилым помещением без обременения ее регистрацией ответчиков, в связи, с чем суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО3 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, Елизовский район, п. Светлый, ул. 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО3 ФИО2 из жилого помещения, по адресу: Камчатский край, Елизовский район, п. Светлый, ул. 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Решение изготовлено 17 декабря 2019 года.

Судья Л.Г. Килиенко